Pfarrstr. / Pfarrstraße in 73773 Aichwald

Straßenprofil

Pfarrstraße in Aichwald

Die Straße Pfarrstraße liegt in Aichwald im Bereich Aichelberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73773 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aichelberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,1 km, A 81 21,4 km, A 831 22,6 km Luftlinie
  • Breitband69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrstraße in Aichwald im Bereich Aichelberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 271 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 12,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,15 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.139 EUR/Ew., Steuerkraft 1.441 EUR/Ew., Einzelhandel 10.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +15
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Esslingen 12,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule271 mGrundschule Aichwald
  • Weiterführende Schule3,6 kmErich Kästner Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,6 kmAichhörnchen Waldkindergarten
  • Bus123 mAichelb. Wanderparkpl. (Frhof), ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmBeutelsbach, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmPlochingen, ca. 727 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Esslingen GmbH
  • Fernstraße5,4 km53.540 Kfz/Tag
  • A 812,1 kmA 8 / AS Esslingen
  • A 8121,4 kmA 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium62,0 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule88,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmErich Kästner Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule62,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule63,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStettener Bach · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchurwald · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzKappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen, LSG "Aichwald" vom 12.08.1991 geändert am 15.11.2000 · 75,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Aichwald" vom 12.08.1991 geändert am 15.11.2000 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stettener Bach (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen; LSG "Aichwald" vom 12.08.1991 geändert am 15.11.2000 | Naturschutzgebiet: Stettener Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 123 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 12,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 36.139 EUR/Ew., Steuerkraft 1.441 EUR/Ew., Einzelhandel 10.895 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +15
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur68/10069,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 53.540 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfarrstraßeAichwald
Grundschule271 m

Grundschule Aichwald

Kita1,6 km

Aichhörnchen Waldkindergarten

Bus123 m

Aichelb. Wanderparkpl. (Frhof), ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Esslingen GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 295,4 km

53.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SigelUhlandstraße 5 73773 Aichwald-Schanbach
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGroßheppacher Straße 60/1 71384 Weinstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlGroßheppacher Str. 70 71384 Weinstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GeradstettenAlfred-Klingele-Str. 1 73630 Remshalden
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland Esslingen am NeckarAlleenstraße 32 73730 Esslingen am Neckar
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMABlumenstraße+13 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73650 Winterbach, Schorndorfer Str. 18Schorndorfer Str. 18 73650 Winterbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKalkofenstraße 5 71384 Weinstadt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannKernen, 71394, Karlstr. 23Karlstr. 23 71394 Kernen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerEsslingenPliensaustr. 31 73728 Esslingen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DeizisauEsslinger Straße 14 73779 Deizisau
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 271 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 284 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei GreinerSchnaiter Straße 1 73773 Aichwald
    Metzgerei · 271 mOSM
  • Bäckerei StollePoststraße 53 73773 Aichwald
    Bäckerei · 286 mOSM
  • KornblumeSchurwaldstraße 48 73773 Aichwald
    Kiosk / Convenience · 288 mOSM
  • Getränkehandlung Geyer
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Hoflädle
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus OchsenSchnaiter Straße 1 73773 Aichwald
    Restaurant · 284 mOSM
  • Gartenfreunde Aichelberg - Schnait
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei–Café SchmidHauptstraße 29 71384 Weinstadt
    Café · 1,8 kmOSM
  • Imbiss FalkeGartenstraße 5
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Anni
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Eisenbahnstr. / Robert-Bosch-Str.
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM
  • IWV Sirnau
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Aichwald Abt. Aichelberg
    Feuerwehr · 205 mOSM
  • Polizeiposten Weinstadt-BeutelsbachSommestraße 1 71384 Weinstadt
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 179 mOSM
  • Kläranlage Aichelberg
    Kläranlage · 643 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 693 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.139 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.139 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pfarrstraße, 73773 Aichwald
Position: 48.777370, 9.389864

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73773

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pfarrstraße in Aichwald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfarrstraße
AbkürzungPfarrstr.
Postleitzahl73773
OrtAichwald
OrtsteilAichelberg
Breitengrad48.77737
Längengrad9.389864
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeAichwald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.441 EUR/Ew.BBSR INKAR