Pfarrweg in 35260 Stadtallendorf

Straßenprofil

Pfarrweg in Stadtallendorf

Die Straße Pfarrweg liegt in Stadtallendorf im Bereich Stadtallendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35260 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtallendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 1,9 km, A 5 14,5 km, A 480 28,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrweg in Stadtallendorf im Bereich Stadtallendorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 966 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 177 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.619 EUR/Ew., Steuerkraft 2.268 EUR/Ew., Einzelhandel 7.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Stadtallendorf-Nord 1,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Marburg-Biedenkopf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.345 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule I
  • Weiterführende Schule966 mGeorg-Büchner-Schule
  • Kita873 mStädt. Kindergarten Hofwiesenweg
  • Bus177 mStadtallendorf Emsdorfer Straße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmStadtallendorf Bahnhof, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,4 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg
  • Fernstraße3,2 km16.345 Kfz/Tag
  • A 491,9 kmA 49 / AS Stadtallendorf-Nord
  • A 514,5 kmA 5 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmStiftsschule St. Johann Amöneburg · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule966 mGeorg-Büchner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmMittelpunktschule Wohratal · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufliche Schulen Kirchhain · Berufliche Schule
  • Förderschule1,1 kmAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJosbachtal bei Lischeid, Saurasen bei Schweinsberg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrückerwald und Hußgeweid, Herrenwald östlich Stadtallendorf · 19,7 % FFH, Amöneburger Becken · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Ohm · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 366 ha, Gewerbe 228 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herrenwald östlich Stadtallendorf (FFH-Gebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Winshäuser Teich (Naturschutzgebiet, 2,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brückerwald und Hußgeweid; Herrenwald östlich Stadtallendorf; Maculinea-Schutzgebiet bei Neustadt; Ohmwiesen bei Rüdigheim | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm | Naturschutzgebiet: Josbachtal bei Lischeid; Saurasen bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 177 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 932 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,54 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10052,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.345 Betroffene, 6,4 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 26.619 EUR/Ew., Steuerkraft 2.268 EUR/Ew., Einzelhandel 7.911 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfarrwegStadtallendorf
Grundschule1,2 km

Grundschule I

Kita873 m

Städt. Kindergarten Hofwiesenweg

Bus/Rufbus177 m

Stadtallendorf Emsdorfer Straße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 177 m

Klinik / Notfall15,1 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4543,2 km

16.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 932 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 967 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 11 35260 Stadtallendorf
    Lebensmittel-Discounter · 932 mQuelle
  • EDEKADaniel Bartel e.K.Straße des 17. Juni 35260 Stadtallendorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHerrenwaldstraße 6b 35260 Stadtallendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny KirchhainAlsfelder Str. 58 35274 Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTeichwiesenstraße 1 35260 Stadtallendorf
    Drogerie · 967 mQuelle
  • MüllerStadtallendorfHerrenwaldstr. 4a 35260 Stadtallendorf
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannKirchhain, 35274, Niederrheinische Str. 54Niederrheinische Str. 54 35274 Kirchhain
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadtallendorfBahnhofstraße 11 35260 Stadtallendorf
    Tierbedarf · 978 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 899 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 183 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 335 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EssoBahnhofstraße 2a 35260 Stadtallendorf
    Kiosk / Convenience · 899 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • BäckereiAm Bahnhof 10 35260 Stadtallendorf
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Karl Thomas RückertAm Bahnhof 8 35260 Stadtallendorf
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Klosterhof
    Restaurant · 183 mOSM
  • Eurobistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 999 mOSM
  • Cafe am Markt
    Café · 1,1 kmOSM
  • La Piazza4 35260 Stadtallendorf
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Turgut GrillAm Bahnhof 7a 35260 Stadtallendorf
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 335 mOSM
  • Friedhof Stadtallendorf
    Friedhof · 476 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 526 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 811 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation StadtallendorfSchulstraße 2b 35260 Stadtallendorf
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Ersatzwache FF Stadtallendorf-Mitte
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 180 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 130 €/m² in 126 m; Wohnbaufläche 120 €/m² in 214 m; Nutzungsart FH 2 €/m² in 262 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.619 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stadtallendorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35260

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pfarrweg in Stadtallendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfarrweg
NamePfarrweg
Postleitzahl35260
OrtStadtallendorf
OrtsteilStadtallendorf
Breitengrad50.837078
Längengrad9.017151
Vorwahl06425, 06428, 06429
TelefonnetzRauschenberg Hess, Stadtallendorf, Schweinsberg Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisMarburg-Biedenkopf
GemeindeStadtallendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B294 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.268 EUR/Ew.BBSR INKAR