Pferdekoppel in 23623 Ahrensbök

Straßenprofil

Pferdekoppel in Ahrensbök

Die Straße Pferdekoppel liegt in Ahrensbök im Bereich Ahrensbök. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahrensbök.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOstholstein
  • Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 9,9 km, A 20 12,8 km, A 226 14,2 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pferdekoppel in Ahrensbök im Bereich Ahrensbök erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 894 m, weiterführend 815 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 449 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 449 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.083 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.549 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 9,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule894 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök
  • Weiterführende Schule815 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök
  • Kita395 mDie Entdeckerzwerge
  • Bus449 mAhrensbök Mühlenberg, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmPönitz(Holst), ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße5,9 km7.306 Kfz/Tag
  • A 19,9 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 2012,8 kmA 20 / AS Mönkhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule894 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule894 mArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidmoorniederung, Schwartautal und Curauer Moor · 8,2 % FFH, Heidmoor-Niederung, Wahlsdorfer Holz · 3,4 % Vogelschutz
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 234 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet (FFH-Gebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidmoor (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidmoorniederung; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Ahrensböker Endmoränengebiet | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Heidmoor-Niederung; Wahlsdorfer Holz; Wardersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 436 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 449 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 449 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 894 m, weiterführend 815 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -79
  • Naturnähe59/10011,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PferdekoppelAhrensbök
Grundschule894 m

Arnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök

Kita395 m

Die Entdeckerzwerge

Bus/Rufbus449 m

Ahrensbök Mühlenberg, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 449 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 449 m

Klinik / Notfall18,5 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4325,9 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 436 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 513 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBökenbarg 8 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 436 m
  • LidlLidlLübecker Str. 2 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 589 mQuelle
  • PENNYPenny AhrensbökAm Spannbrook 6 23623 Ahrensboek
    Lebensmittel-Discounter · 590 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PetersenZum Grellberg 1a 23689 Pansdorf
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAhrensbök, 23623, Bökenbarg 4Bökenbarg 4 23623 Ahrensbök
    Drogerie · 513 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 369 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 400 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt GoldtBökenbarg 3 23623
    Getränkemarkt · 369 mOSM
  • KioskPlöner Straße 32 23623 Ahrensbök
    Kiosk / Convenience · 421 mOSM
  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 468 mOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM
  • Schinkenräucherei LangerHolmkamp 7 23701 Süsel
    Metzgerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Peter's ImbissPlöner Straße 7-9 23623 Ahrensbök
    Imbiss / Fast Food · 400 mOSM
  • Pizza-Haus AhrensbökBökenbarg 2 23623 Ahrensbök
    Restaurant · 502 mOSM
  • Eiscafe ItaliaLübecker Straße 10 23623 Ahrensbök
    Eisdiele · 706 mOSM
  • Bauernhof-Eis SteffensLangendamm 3 23623 Ahrensbök
    Café · 1,6 kmOSM
  • Landgasthof LebatzDorfchaussee 32 23623 Ahrensbök
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 275 mOSM
  • Park
    Park · 534 mOSM
  • FalsterhalleDanziger Straße 2 23623 Ahrensbök
    Sportzentrum · 773 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 798 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Polizei · 581 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AhrensbökPoststraße 3 23623 Ahrensbök
    Feuerwehr · 607 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 406 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 641 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pferdekoppel, 23623 Ahrensbök
Position: 54.014027, 10.579042

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 65: 2

Flurstück 19/227814 m²Pferdekoppel 1 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1024620 m²Pferdekoppel 2 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/222574 m²Pferdekoppel 3 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/230623 m²Pferdekoppel 4 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102314 m²Pferdekoppel 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/221678 m²Pferdekoppel 5 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/233615 m²Pferdekoppel 6 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/220706 m²Pferdekoppel 7 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/232599 m²Pferdekoppel 8 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/234561 m²Pferdekoppel 12 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/235561 m²Pferdekoppel 14 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/236563 m²Pferdekoppel 16 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/276570 m²Pferdekoppel 17 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/237701 m²Pferdekoppel 18 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/292646 m²Pferdekoppel 19 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/290619 m²Pferdekoppel 21 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/289665 m²Pferdekoppel 23 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/275692 m²Pferdekoppel 25 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/239619 m²Pferdekoppel 26 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/274737 m²Pferdekoppel 27 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/238635 m²Pferdekoppel 28 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/273715 m²Pferdekoppel 29 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/244643 m²Pferdekoppel 30 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/247633 m²Pferdekoppel 32 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/288820 m²Pferdekoppel 33 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/270653 m²Pferdekoppel 35 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/245723 m²Pferdekoppel 36 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/248606 m²Pferdekoppel 38 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/268564 m²Pferdekoppel 39 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/267682 m²Pferdekoppel 41 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/250611 m²Pferdekoppel 42 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/266750 m²Pferdekoppel 43 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/252675 m²Pferdekoppel 46 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/265754 m²Pferdekoppel 47 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/264702 m²Pferdekoppel 49 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/262561 m²Pferdekoppel 51 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/258600 m²Pferdekoppel 55 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/257579 m²Pferdekoppel 59 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/256691 m²Pferdekoppel 61 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028801 m²Pferdekoppel 63 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/253694 m²Pferdekoppel 65 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102716 m²Pferdekoppel 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pferdekoppel in Ahrensbök

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pferdekoppel
NamePferdekoppel
Postleitzahl23623
OrtAhrensbök
OrtsteilAhrensbök
Breitengrad54.014027
Längengrad10.579042
Vorwahl04505, 04506, 04524, 04525, 04556
TelefonnetzStockelsdorf-Curau, Stockelsdorf-Krumbeck, Scharbeutz-Pönitz, Ahrensbök, Ahrensbök-Gnissau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeAhrensbök

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR