Pflegfeldstr. / Pflegfeldstraße in 86643 Rennertshofen

Straßenprofil

Pflegfeldstraße in Rennertshofen

Die Straße Pflegfeldstraße liegt in Rennertshofen im Bereich Ammerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ammerfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 34,2 km, A 8 43,3 km, A 93 49,9 km Luftlinie
  • Breitband9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pflegfeldstraße in Rennertshofen im Bereich Ammerfeld erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 10,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 366 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 18,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,76 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.052 EUR/Ew., Steuerkraft 1.153 EUR/Ew., Einzelhandel 8.215 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Ingolstadt-Nord 34,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,3 km, 24.143 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,9 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Tagmersheim
  • Weiterführende Schule10,7 kmMittelschule Burgheim
  • Kita3,4 kmKindergarten Tagmersheim
  • Bus366 mAmmerfeld, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmStraß-Moos, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,0 kmDonauwörth, ca. 687 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmAMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg
  • Fernstraße17,3 km24.143 Kfz/Tag
  • A 934,2 kmA 9 / AS Ingolstadt-Nord
  • A 843,3 kmA 8 / AS Augsburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,7 kmDescartes-Gymnasium Neuburg a.d.Donau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule170,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmMittelschule Burgheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,1 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Neuburg a.d.Donau · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule14,1 kmDr.-Walter-Asam-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Neuburg a.d.Donau · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDonaualtwasser Schnödhof, Finkenstein · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmphibienhabitate um Neuburg, Donau mit Jura-Hängen zwischen Leitheim und Neuburg · 11,8 % FFH, Donauauen zwischen Lechmündung und Ingolstadt, Felsen und Hangwälder im Altmühltal und Wellheimer Trockental · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutz des "Donautales westlich von Neuburg" im Gebiet der Stadt Neuburg sowie der Märkte Burgheim und Rennertshofen und der Gemeinde Oberhausen, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, Schutz des Usseltales im Markt Rennertshofen, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen · 85,6 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 81,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mauerner Höhlen (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Amphibienhabitate um Neuburg; Donau mit Jura-Hängen zwischen Leitheim und Neuburg; Fledermauswinterquartiere in der südlichen Frankenalb; Mausohrkolonien in der südlichen Frankenalb; Mittleres Altmühltal mit Wellheimer Trockental und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,9 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.276 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 366 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 18,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,3 km, 24.143 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 10,7 km
  • Autobahnanbindung42/100A 9 / AS Ingolstadt-Nord 34,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,7 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PflegfeldstraßeRennertshofen
Grundschule3,4 km

Grundschule Tagmersheim

Kita3,4 km

Kindergarten Tagmersheim

Bus366 m

Ammerfeld, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 366 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 18,8 km

Klinik / Notfall15,1 km

AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 217,3 km

24.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKANeubauer MarktMarktstraße 17 86643 Rennersthofen
    Lebensmittel · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 86643 Rennertshofen, Treidelheimer Str. 1Treidelheimer Str. 1 86643 Rennertshofen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerhütte
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Johannes MarktDiepoldstraße 32 86688 Marxheim
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Getränkemarkt Hörl
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Da Noi
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Willis Hütt'n
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • McChilliMarktstraße 59 86643 Rennertshofen
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 67 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Hauptplatz
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • SpVgg Gansheim
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 6,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehrhaus Ammerfeld
    Feuerwehr · 335 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis280,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pflegfeldstraße, 86643 Rennertshofen
Position: 48.796196, 10.997318

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pflegfeldstraße in Rennertshofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pflegfeldstraße
AbkürzungPflegfeldstr.
Postleitzahl86643
OrtRennertshofen
OrtsteilAmmerfeld
Breitengrad48.796196
Längengrad10.997318
Vorwahl08427, 08431, 08434, 09094
TelefonnetzWellheim, Neuburg a d Donau, Rennertshofen, Tagmersheim
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisNeuburg-Schrobenhausen
GemeindeRennertshofen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.153 EUR/Ew.BBSR INKAR