Pfortenstr. / Pfortenstraße in 99310 Arnstadt

Straßenprofil

Pfortenstraße in Arnstadt

Die Straße Pfortenstraße liegt in Arnstadt im Bereich Arnstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,8 km, A 4 6,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfortenstraße in Arnstadt im Bereich Arnstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 342 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, Regionalbahn 846 m, Tram 13,5 km, Fernzug 16,6 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Süd 4,8 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 830 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule342 mStaatliche Grundschule "Johann Sebastian Bach" Arnstadt
  • Weiterführende Schule1,2 kmMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc
  • Kita197 mStädt. Kita Regenbogen
  • Bus192 mArnstadt, Schönbrunnstraße, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn846 mArnstadt, Hauptbahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Tram13,5 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße4,9 km30.731 Kfz/Tag
  • A 714,8 kmA 71 / AS Arnstadt-Süd
  • A 46,4 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule180 mMarienstift Arnstadt, Emil-Petri-Schule, Sekundarschulbereich · Regelschule
  • Berufliche Schule985 mStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau, Schulteil Arnstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Schulteil Arnstadt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGottesholz, Große Luppe · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEvangelische Kirche Dosdorf, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg · 21,1 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 22,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBettelmannsholz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 352 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Evangelische Kirche Dosdorf; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Marlitt-Villa Arnstadt; TÜP Ohrdruf - Jonastal; Wipfragrund - Stausee Heyda | Landschaftsschutzgebiet: Bettelmannsholz | Naturschutzgebiet: Gottesholz; Große Luppe; Hain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, Regionalbahn 846 m, Tram 13,5 km, Fernzug 16,6 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 377 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
  • Schulen94/100Grundschule 342 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 30.731 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfortenstraßeArnstadt
Grundschule342 m

Staatliche Grundschule "Johann Sebastian Bach" Arnstadt

Kita197 m

Städt. Kita Regenbogen

Bus192 m

Arnstadt, Schönbrunnstraße, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, Regionalbahn 846 m, Tram 13,5 km, Fernzug 16,6 km

Klinik / Notfall16,1 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,9 km

30.731 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 926 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 377 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Rehestädter Weg 2Rehestädter Weg 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 926 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KönigRudolstädter Straße 34 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 377 mQuelle
  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 172 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 100 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei BernsdorfPfortenstraße 1 99310 Arnstadt
    Bäckerei · 172 mOSM
  • Arnstadt Drinks
    Getränkemarkt · 235 mOSM
  • Fleischerei HornKarl-Marien-Straße 40 99310 Arnstadt
    Metzgerei · 255 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 463 mOSM
  • OrientMarktErfurter Straße 34 99310 Arnstadt
    Kiosk / Convenience · 472 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Globetrotter
    Restaurant · 100 mOSM
  • Deutsch-Türkische Teestube
    Café · 134 mOSM
  • Deutsche Eiche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 238 mOSM
  • Urfa GrillMarkt 4 99310 Arnstadt
    Imbiss / Fast Food · 324 mOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Park
    Park · 156 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 187 mOSM
  • Sport- und Freizeitanlage Auf der Setze
    Sportzentrum · 214 mOSM
  • Bachkirche
    Friedhof · 402 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Arnstadt Ilmenau (Außenstelle)Markt 5 99310 Arnstadt
    Polizei · 316 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ArnstadtSankt-Florian-Straße 1 99310 Arnstadt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 197 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 85 €/m² in 7 m; gemischte Baufläche (M) 130 €/m² in 60 m; sonstige Sondergebiete (SO) 10 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Karl-Marien-Str. - Arnstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 668/2293 m²Pfortenstraße 1 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 839/4221 m²Pfortenstraße 2 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 669/2179 m²Pfortenstraße 3 · 76,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 839/2214 m²Pfortenstraße 4 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 669/4174 m²Pfortenstraße 5 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 840/7171 m²Pfortenstraße 6 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 670113 m²Pfortenstraße 7 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 840/5177 m²Pfortenstraße 8 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2325/671207 m²Pfortenstraße 9 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 840/3161 m²Pfortenstraße 10 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2324/672240 m²Pfortenstraße 11 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 840/2251 m²Pfortenstraße 12 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1188/673174 m²Pfortenstraße 13 · 85,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 674255 m²Pfortenstraße 15 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1280/675313 m²Pfortenstraße 17 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 676198 m²Pfortenstraße 19 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 524/62.205 m²Pfortenstraße 20 · 9,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 677/186 m²Pfortenstraße 21 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 677/286 m²Pfortenstraße 23 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 678/181 m²Pfortenstraße 25 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 678/281 m²Pfortenstraße 27 · 84,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 843/41.625 m²Pfortenstraße 28 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 679/183 m²Pfortenstraße 29 · 79,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1994/845675 m²Pfortenstraße 30 · 24,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 679/283 m²Pfortenstraße 31 · 85,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1657/845553 m²Pfortenstraße 32 · 28,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2272/846522 m²Pfortenstraße 34 · 28,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2581/847519 m²Pfortenstraße 36 · 28,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1787/692211 m²Pfortenstraße 37 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2319/523447 m²Pfortenstraße 38 · 36,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1740/691227 m²Pfortenstraße 39 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2579/523426 m²Pfortenstraße 40 · 35,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1721/690220 m²Pfortenstraße 41 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2590/523330 m²Pfortenstraße 42 · 38,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1566/680250 m²Pfortenstraße 43 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 523/1275 m²Pfortenstraße 44 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2420/680464 m²Pfortenstraße 45 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3551/523123 m²Pfortenstraße 46 · 84,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1802/680237 m²Pfortenstraße 47 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4122/523142 m²Pfortenstraße 48 · 58,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfortenstraße in Arnstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfortenstraße
AbkürzungPfortenstr.
Postleitzahl99310
OrtArnstadt
OrtsteilArnstadt
Breitengrad50.835327
Längengrad10.941061
Vorwahl036207, 03628
TelefonnetzPlaue Thür, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeArnstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft730 EUR/Ew.BBSR INKAR