Pforzheimer Str. in 76307 Karlsbad

Straßenprofil

Pforzheimer Str. in Karlsbad

Die Straße Pforzheimer Str. liegt in Karlsbad im Bereich Langensteinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langensteinbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,8 km, A 5 8,9 km, A 65 22,0 km Luftlinie
  • Breitband43,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pforzheimer Str. in Karlsbad im Bereich Langensteinbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Pforzheimer Str. in Karlsbad ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 33.723 € je Einwohner, Steuerkraft 1.333 € je Einwohner, Einzelhandel 9.269 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 43,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +56.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 908 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 701 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 8,3 km, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,33 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.333 EUR/Ew., Einzelhandel 9.269 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Karlsbad 3,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule908 mGrundschule Langensteinbach
  • Weiterführende Schule1,4 kmRealschule Karlsbad
  • Kita1,5 kmWaldorfkindergarten
  • Bus701 mLangensteinbach Wilferd. Straße, ca. 182 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmLangensteinbach, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmRemchingen/Wilferd.-Singen, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße9,7 km92.668 Kfz/Tag
  • A 83,8 kmA 8 / AS Karlsbad
  • A 58,9 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtal und Seitentäler, Mistwiesen · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtal mit Seitentälern, Bocksbach und obere Pfinz · 16,4 % FFH
LandschaftsschutzAlbtalplatten und Herrenalber Berge, Bocksbachtal · 16,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 77,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 269 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albtal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 3,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Bocksbach und obere Pfinz; Wiesen und Wälder bei Ettlingen | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Bocksbachtal; Karlsbader Bachlandschaften; Kelterner Obst- und Rebengäu; Remchingen - Mittleres

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.333 EUR/Ew., Einzelhandel 9.269 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10043,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +56
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 92.668 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 394 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pforzheimer Str.Karlsbad
Grundschule908 m

Grundschule Langensteinbach

Kita1,5 km

Waldorfkindergarten

Bus701 m

Langensteinbach Wilferd. Straße, ca. 182 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 701 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall11,6 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 59,7 km

92.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAtrinkgut PistonHertzstraße 5 76307 Karlsbad - Langensteinbach
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlDraisstr. 4 76307 Karlsbad
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 15 76307 Karlsbad-Langensteinbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76307 Karlsbad-Spielberg, Enzstr. 43Enzstr. 43 76307 Karlsbad-Spielberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KelternIndustriestr. 2 75210 Keltern
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMAHauptstraße+2 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland EttlingenZehntwiesenstraße 47 76275 Ettlingen
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBenzstraße 1-7 76307 Karlsbad
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerEttlingenErwin-Vetter-Platz 4 76275 Ettlingen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • RossmannKönigsbach-Stein, 75203, Steiner Str. 62Steiner Str. 62 75203 Königsbach-Stein
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.723 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pforzheimer Str., 76307 Karlsbad
Position: 48.914921, 8.516972

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pforzheimer Str. in Karlsbad

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pforzheimer Str.
NamePforzheimer Str.
Postleitzahl76307
OrtKarlsbad
OrtsteilLangensteinbach
Breitengrad48.914921
Längengrad8.516972
Vorwahl07202, 07248
TelefonnetzKarlsbad, Marxzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeKarlsbad

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.333 EUR/Ew.BBSR INKAR