Philosophenweg in 04425 Taucha

Straßenprofil

Philosophenweg in Taucha

Die Straße Philosophenweg liegt in Taucha im Bereich Taucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,0 km, A 38 8,3 km, A 72 15,9 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Philosophenweg in Taucha im Bereich Taucha erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 629 m, weiterführend 539 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 341 m, S-Bahn 815 m, Regionalbahn 762 m, Tram 411 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 2,0 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule629 mRegenbogenschule - Grundschule der Stadt Taucha
  • Weiterführende Schule539 mOberschule Taucha
  • Kita299 mIntegrative Kindertagesstätte / "Flohkiste" / Volkssolidarität / Leipziger Land/Muldental e. V.
  • Bus341 mTaucha (b. Leipzig), Bogumils Garten, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn815 mTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn762 mTaucha (b Leipzig) Bahnhof
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße3,1 km55.772 Kfz/Tag
  • A 142,0 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 388,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium832 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule539 mOberschule Taucha · Oberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmAus- und WeiterbildungsSchulen des VMKB e.V., Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule3,3 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 421 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 341 m, S-Bahn 815 m, Regionalbahn 762 m, Tram 411 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 629 m, weiterführend 539 m
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Naturnähe57/1003,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PhilosophenwegTaucha
Grundschule629 m

Regenbogenschule - Grundschule der Stadt Taucha

Kita299 m

Integrative Kindertagesstätte / "Flohkiste" / Volkssolidarität / Leipziger Land/Muldental e. V.

Bus341 m

Taucha (b. Leipzig), Bogumils Garten, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 341 m, S-Bahn 815 m, Regionalbahn 762 m, Tram 411 m

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,1 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 421 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 608 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04425 Taucha bei Leipzig, Max-Liebermann-Straße 1Max-Liebermann-Straße 1 04425 Taucha bei Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 421 mQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 723 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 104 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 963 m
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 608 mQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 397 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 194 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 593 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Peter Wentzlaff e.K.
    Bäckerei · 397 mOSM
  • SpätverkaufLeipziger Straße 39
    Kiosk / Convenience · 409 mOSM
  • Fleischerei Schönfeld
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • GDS
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Biohof Bienert & HänselPüchauer Straße 4 04425 Taucha
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "zur dritten Halbzeit"
    Restaurant · 194 mOSM
  • Bistro der Vier Jahreszeiten
    Imbiss / Fast Food · 395 mOSM
  • Eiscafe am Park
    Café · 450 mOSM
  • INGrid's 42
    Bar / Kneipe / Biergarten · 497 mOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz Kriekauer Straße
    Sportzentrum · 215 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 368 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 643 mOSM
  • Friedhof Taucha
    Friedhof · 989 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TauchaSommerfelder Straße 50 04425 Taucha
    Feuerwehr · 634 mOSM
  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 674 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 593 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 661 mOSM
  • Kläranlage Taucha
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 604/2600 m²Philosophenweg 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603/z670 m²Philosophenweg 2 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605/a810 m²Philosophenweg 3 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605/b650 m²Philosophenweg 4 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605/c800 m²Philosophenweg 5 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604/g790 m²Philosophenweg 6 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/361.295 m²Philosophenweg 7 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/45815 m²Philosophenweg 8 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/49522 m²Philosophenweg 10 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/871.711 m²Philosophenweg 11 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/52616 m²Philosophenweg 12 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/76658 m²Philosophenweg 13 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/77955 m²Philosophenweg 15 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Philosophenweg in Taucha

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Philosophenweg
NamePhilosophenweg
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilTaucha
Breitengrad51.376259
Längengrad12.495308
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR