Bodenrichtwert175 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
AutobahnenA 45 2,8 km, A 46 15,3 km, A 1 21,3 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
83/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Pieperskamp in Lüdenscheid im Bereich Wehberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Pieperskamp in Lüdenscheid ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 290 m, weiterführend 579 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 150 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 8,6 km, ca. 101 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark93
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 290 m, weiterführend 579 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 8,6 km, ca. 101 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide78
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 49,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule290 mWehberger Schule Städt. Gem. Grundschule
Weiterführende Schule579 mStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
Kita272 mFamilienzentrum Wehberg in der Ev. Kindertagesstätte Johannes-Falk
Bus150 mLüd., Hochstein, ca. 101 Abfahrten werktags
S-Bahn17,9 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
Regionalbahn1,4 kmLüd., Bahnhof, ca. 641 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall4,0 kmKlinikum Lüdenscheid
Fernstraße3,7 km15.246 Kfz/Tag
A 452,8 kmA 45 / AS Lüdenscheid
A 4615,3 kmA 46 / AS Hagen-Elsey
Schularten im Umfeld anzeigen
Gymnasium2,2 kmBergstadt-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
Gesamt-/Gemeinschaftsschule579 mStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
Oberschule/Realschule1,2 kmRichard-Schirrmann-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
Berufliche Schule856 mGertrud-Bäumer-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
Förderschule1,2 kmMosaik-Schule, Förderschule des Märkischen Kreises, FSP Emotionale und soz.Entwicklung Primar.u.SekI · Förderschule
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Gassmert, NSG Fernhagener Bach und Jubachtal · 2,1 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzEhemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal · 1,7 % FFHLandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Kierspe - Typ A · 70,6 % FlächenanteilNaturparkSauerland-Rothaargebirge · 60,2 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,3 %NutzungsstrukturWohnbau 876 ha, Gewerbe 472 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stilleking (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen100/100Grundschule 290 m, weiterführend 579 m
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 8,6 km, ca. 101 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 955 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
PieperskampLüdenscheid
Grundschule290 m
Wehberger Schule Städt. Gem. Grundschule
Kita272 m
Familienzentrum Wehberg in der Ev. Kindertagesstätte Johannes-Falk
Bus150 m
Lüd., Hochstein, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 8,6 km
Klinik / Notfall4,0 km
Klinikum Lüdenscheid
Lebensmittel3,5 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 2293,7 km
15.246 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
ALDI Nord 955 mnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
6Lebensmittelketten bis 10 km
3Drogerieketten bis 10 km
10Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter6 Ketten
ALDI NordHohe Steinert 5 58509 Lüdenscheid
Lebensmittel-Discounter · 955 m
Penny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Prüfpunkte
Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 70 €/m² in 76 m; allgemeines Wohngebiet 210 €/m² in 89 m; Nutzungsart KGA 20 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.890 €/Ew.BBSR INKAR
Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid, Stichtag 01.01.2026
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.890 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.146 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.196 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 150 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 8,6 km, Rufbus 13,7 km; Bus: Lüd., Hochstein (150 m); ca. 101 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Klinikum Lüdenscheid, regionales Traumazentrum, Lüdenscheid, 4,0 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 1.046 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Grundschule: Wehberger Schule Städt. Gem. Grundschule (290 m); weiterführend: Städt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - (579 m) (Quelle: Schulferien.cc)
10 nächste Filialen bis 10 km: ALDI Nord 955 m, PENNY 955 m, Lidl 1,1 km, EDEKA 1,3 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,5 Pkw-Min., Hausarzt 677 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 732 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lüdenscheid-Brügge, B 229, 3,7 km, 15.246 Kfz/Tag, 871 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dortmund, regional, EDLW, 31,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 51,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Köln/Bonn, international, EDDK, 52,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
41.879 Pkw, 588 Pkw je 1.000 Einwohner, 48.481 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.256 Krafträder, 2.403 Lkw (Lüdenscheid, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
199 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 23.834 registrierte Fälle, 5.829 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Märkischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 50 Einwohner LDEN ab 55 dB, 115 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
BfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 1,7 % FFH-Gebiet, 60,2 % Naturpark, 70,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stilleking (Naturschutzgebiet, 2,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Typ A; LSG-Typ B
Untergrund/Baugrund
GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-WestfalenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 20,5 %, Verkehr 6,3 %, Wald 49,4 %, Landwirtschaft 17,8 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 876 ha, Industrie/Gewerbe 472 ha (Lüdenscheid, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 148 Olpe – Märkischer Kreis I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,9 %, stärkste Erststimme: CDU 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 38,9 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,5 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 148
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.200, verfügbares Einkommen 26.379 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Lüdenscheid, Stadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 71.212 Einwohner (Stand 31.12.2024), -476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153, 2,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
6.707 unter 10 Jahre (9,4 %), 16.176 ab 65 Jahre (22,7 %) (Lüdenscheid, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
36.334 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lüdenscheid, Stadt), Stand 30.06.2024
71.688 Einwohner (Lüdenscheid, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Lüdenscheid, A045014, 2,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 46 / AS Hagen-Elsey, A046044, 15,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Hagen-West, A001088, 21,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Familienzentrum Wehberg in der Ev. Kindertagesstätte Johannes-Falk 272 m, Kath. KiTa Pater Anton Bertsche 413 m, Städt. Kindertagesstätte Wermecker Grund 729 m, SOS-Kindertagesstätte Pfützenhüpfer 764 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.