Piesberger Str. / Piesberger Straße in 49090 Osnabrück

Straßenprofil

Piesberger Straße in Osnabrück

Die Straße Piesberger Straße liegt in Osnabrück im Bereich Eversburg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49090, 49090 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eversburg, Hafen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,8 km, A 1 4,8 km, A 33 6,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Piesberger Straße in Osnabrück im Bereich Eversburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 687 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 11,6 km, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Hellern 3,8 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Eversburg
  • Weiterführende Schule687 mIntegrierte Gesamtschule Osnabrück
  • Kita1,8 kmHort in Atter
  • Bus236 mOsnabrück Westwerk, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmOsnabrück Altstadt, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,2 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße5,9 km74.841 Kfz/Tag
  • A 303,8 kmA 30 / AS Osnabrück-Hellern
  • A 14,8 kmA 1 / AS Osnabrück-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmAngelaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule687 mIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmThomas-Morus-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmETOS Ergotherapieschule Osnabrück e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmMontessori-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 11,6 km, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 113 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.955 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Piesberger StraßeOsnabrück
Grundschule1,2 km

Grundschule Eversburg

Kita1,8 km

Hort in Atter

Bus236 m

Osnabrück Westwerk, ca. 287 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 11,6 km

Klinik / Notfall2,4 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 305,9 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 113 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 511 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center SaakBürener Str. 8 49090 Osnabrück
    Lebensmittel · 113 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPagenstecherstraße 144 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 322 m
  • LidlLidlPagenstecher Str. 96 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Springmannskamp 1Springmannskamp 1 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LotteLandwehrstraße 50-52 49504 Lotte
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPagenstecherstraße 133 49090 Osnabrück
    Drogerie · 511 mQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannOsnabrück, 49074, Große Str. 17-19Große Str. 17-19 49074 Osnabrück
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osnabrück-HafenPagenstecherstraße 145 49090 Osnabrück
    Tierbedarf · 354 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 324 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 300 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 361 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WellmannPagenstecherstraße Osnabrück
    Bäckerei · 324 mOSM
  • Getränke HoffmannPagenstecherstraße 142 49090 Osnabrück
    Getränkemarkt · 365 mOSM
  • KinniusKlöcknerstraße 35 49090 Osnabrück
    Metzgerei · 875 mOSM
  • Hafenkiosk
    Kiosk / Convenience · 913 mOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisbar since 2024Piesberger Straße 8 49090 Osnabrück
    Eisdiele · 300 mOSM
  • Pizzeria NapoliNatruper Straße 230
    Restaurant · 314 mOSM
  • Spielcenter Eversburg
    Café · 414 mOSM
  • GrillmasterPagenstecherstraße 135 49090 Osnabrück
    Imbiss / Fast Food · 465 mOSM
  • dock 49Am Speicher 1 49090 Osnabrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 927 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • benefit OsnabrückPagenstecherstraße 138 49090 Osnabrück
    Sportzentrum · 416 mOSM
  • Park
    Park · 471 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 736 mOSM
  • Eversburger Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Osnabrück- EversburgKirchstraße 35 49090 Osnabrück
    Feuerwehr · 973 mOSM
  • Polizeistation EversburgAtterstraße 133 49090
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage EversburgKlöcknerstraße 6 49090 Osnabrück
    Kläranlage · 361 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 507 mOSM
  • HHO Osnabrücker Werstätten gGmbH
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Stadtwerke Osnabrück AG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 59: 2

Flurstück 34/25583 m²Piesberger Straße 57 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/388.500 m²Piesberger Straße 59 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 34/451.500 m²Piesberger Straße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 2/35843 m²Piesberger Straße 64 · 30,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 412/2179 m²Piesberger Straße 64A · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/21.200 m²Piesberger Straße 66 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/21.199 m²Piesberger Straße 68 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/22.252 m²Piesberger Straße 70 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/22.063 m²Piesberger Straße 72 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/21.863 m²Piesberger Straße 74 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/55400 m²Piesberger Straße 76B · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/491.385 m²Piesberger Straße 78 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/45564 m²Piesberger Straße 80 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/431.030 m²Piesberger Straße 82 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/411.043 m²Piesberger Straße 84 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/39923 m²Piesberger Straße 86 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/15874 m²Piesberger Straße 88 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13807 m²Piesberger Straße 90 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49090

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Piesberger Straße in Osnabrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Piesberger Straße
AbkürzungPiesberger Str.
Postleitzahl49090
OrtOsnabrück
OrtsteilEversburg
Breitengrad52.297565
Längengrad8.013339
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Piesberger Straße