Pilsener Str. / Pilsener Straße in 95469 Speichersdorf

Straßenprofil

Pilsener Straße in Speichersdorf

Die Straße Pilsener Straße liegt in Speichersdorf im Bereich Speichersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Speichersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBayreuth
  • Vorwahl09205, 09275, 09642, 09648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 14,0 km, A 70 21,4 km, A 93 28,9 km Luftlinie
  • Breitband67,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pilsener Straße in Speichersdorf im Bereich Speichersdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 954 m, weiterführend 954 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 555 m, Regionalbahn 555 m, Rufbus 555 m, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.220 EUR/Ew., Steuerkraft 921 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +112 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +88
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bayreuth-Süd 14,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 110 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule954 mWerner-Porsch-Grundschule Speichersdorf
  • Weiterführende Schule954 mWerner-Porsch-Mittelschule Speichersdorf
  • Kita361 mKath. Kindergarten St.Franziskus Speichersdorf
  • Bus555 mKirchenlaibach, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn555 mKirchenlaibach, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Rufbus555 mKirchenlaibach, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße21,7 km5.852 Kfz/Tag
  • A 914,0 kmA 9 / AS Bayreuth-Süd
  • A 7021,4 kmA 70 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmGymnasium Eschenbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule67,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule954 mWerner-Porsch-Mittelschule Speichersdorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,8 kmStaatl. Berufsschule II Bayreuth · Berufsschulen
  • Förderschule8,4 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Immenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaidenaabtal und Gabellohe, Hirschberg- und Heidweiher in der Gabellohe · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaidenaabtal und Gabellohe · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark, 2,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haidenaabtal und Gabellohe (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haidenaabtal und Gabellohe | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald | Naturschutzgebiet: Haidenaabtal und Gabellohe; Hirschberg- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 954 m, weiterführend 954 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 555 m, Regionalbahn 555 m, Rufbus 555 m, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10067,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
  • Naturnähe62/10022,9 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 16,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pilsener StraßeSpeichersdorf
Grundschule954 m

Werner-Porsch-Grundschule Speichersdorf

Kita361 m

Kath. Kindergarten St.Franziskus Speichersdorf

Bus/Rufbus/Regionalbahn555 m

Kirchenlaibach, ca. 207 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 555 m, Regionalbahn 555 m, Rufbus 555 m

Klinik / Notfall19,2 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30321,7 km

5.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95469 Speichersdorf, Weidener Str. 31Weidener Str. 31 95469 Speichersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRöntgenstraße 30 95478 Kemnath
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LegatBayreuther Straße 32 95478 Kemnath
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMARöntgenstraße+4A 95478 Kemnath
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlBayreuther Str. 22 95478 Kemnath
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRöntgenstraße 30 95478 Kemnath
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • RossmannKemnath, 95478, Röntgenstr. 7Röntgenstr. 7 95478 Kemnath
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 367 mnächste lokale Versorgung
  • Café 589 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 876 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei LehnerDanziger Straße 1 95469 Speichersdorf
    Metzgerei · 367 mOSM
  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 818 mOSM
  • Getränke Ackermann
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Lebensmittel Ackermann
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Obst/GemüseStadtplatz 20 95478 Kemnath
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dolce Gusto
    Café · 589 mOSM
  • Landgasthof ImhofKemnather Straße 18 95469 Speichersdorf
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Tauritzmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Dorfladen
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Creazioni di GelatoStadtplatz 5 95478 Kemnath
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 189 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 266 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 6,3 kmOSM
  • Pfarrgarten
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus KirchenlaibachBayreuther Straße 44 95469 Speichersdorf
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeidienststelle KemnathStadtplatz 40 95478 Kemnath
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 876 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Stadt Kemnath
    Glascontainer · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.220 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pilsener Straße, 95469 Speichersdorf
Position: 49.865780, 11.771981

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pilsener Straße in Speichersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pilsener Straße
AbkürzungPilsener Str.
Postleitzahl95469
OrtSpeichersdorf
OrtsteilSpeichersdorf
Breitengrad49.86578
Längengrad11.771981
Vorwahl09205, 09275, 09642, 09648
TelefonnetzVorbach, Speichersdorf, Kemnath Stadt, Neustadt a Kulm
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeSpeichersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft921 EUR/Ew.BBSR INKAR