Pinnower Weg in 03172 Schenkendöbern

Straßenprofil

Pinnower Weg in Schenkendöbern

Die Straße Pinnower Weg liegt in Schenkendöbern im Bereich Groß Drewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03172 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Drewitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSpree-Neiße
  • Vorwahl033671, 03561, 035691, 035692, 035693

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 32,2 km, A 12 35,8 km, A 13 48,9 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pinnower Weg in Schenkendöbern im Bereich Groß Drewitz erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, Regionalbahn 9,2 km, Tram 29,1 km, Fernzug 33,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,0 Min., Notfall 30,0 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.858 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.277 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Forst 32,2 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 4.554 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrüne Grundschule Grano
  • Weiterführende Schule8,5 kmEuropaschule "Marie & Pierre Curie" Oberschule
  • Kita4,0 kmKinderhaus"Dreikäsehoch", Kinderhaus GRANO, Haus 1-3
  • Bus197 mGroß Drewitz, Drewitz Park, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmCoschen, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram29,1 kmCottbus, Neu Schmellwitz
  • Klinik / Notfall33,8 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße6,6 km4.554 Kfz/Tag
  • A 1532,2 kmA 15 / AS Forst
  • A 1235,8 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmPestalozzi-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,3 kmGesamtschule 3 mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule8,5 kmEuropaschule "Marie & Pierre Curie" Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule31,5 kmOberstufenzentrum Cottbus · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule16,8 kmPestalozzi-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeuchtwiesen Atterwasch, Große Göhlenze und Fichtengrund · 17,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtwiesen Atterwasch, Krayner Teiche/Lutzketal · 24,7 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 23,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDorchetal und Fasanenwald (Neuzelle), Göhlensee · 16,7 % Flächenanteil
NaturparkSchlaubetal · 27,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gubener Fließtäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krayner Teiche/Lutzketal (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtwiesen Atterwasch; Krayner Teiche/Lutzketal; Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche; Oder-Neiße Ergänzung; Pastlingsee; Pastlingsee Ergänzung; Pinnower Läuche und Tauersche Eichen; Reicherskreuzer Heide und Schwanensee; Schlaubetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 197 m, Regionalbahn 9,2 km, Tram 29,1 km, Fernzug 33,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,36 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 4.554 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 34,9 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pinnower WegSchenkendöbern
Grundschule4,1 km

Grüne Grundschule Grano

Kita4,0 km

Kinderhaus"Dreikäsehoch", Kinderhaus GRANO, Haus 1-3

Bus197 m

Groß Drewitz, Drewitz Park, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, Regionalbahn 9,2 km, Tram 29,1 km, Fernzug 33,2 km

Klinik / Notfall33,8 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel11,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1126,6 km

4.554 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 8,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland Guben, Fried.-Schiller-StrFriedrich-Schiller-Straße 5 B 03172 Guben
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03172 Guben, Klaus-Herrmann-Str. 28Klaus-Herrmann-Str. 28 03172 Guben
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKarl-Marx-Straße 92 03172 Guben
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • NORMANORMAKarl-Marx-Straße+86 03172 Guben
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlSprucker Str. 36 03172 Guben
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGuben, 03172, Karl-Marx-Str. 96Karl-Marx-Str. 96 03172 Guben
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 454 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Park 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei MeyerKastanienstraße 24 03172 Schenkendöbern
    Bäckerei · 454 mOSM
  • StarCottbuser Straße 104 03172 Guben
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM
  • Fleischerei HahnGroß Breesener Straße 104 03172 Guben
    Metzgerei · 7,7 kmOSM
  • Getränkemarkt Vorwerk
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Landgasthof Wagenburg
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Hung Van Dang Wok Bistro
    Imbiss / Fast Food · 8,1 kmOSM
  • Steffis Herzstück
    Eisdiele · 8,2 kmOSM
  • Cafe
    Café · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gutspark
    Park · 121 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 667 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 672 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 705 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Groß Drewitz
    Feuerwehr · 473 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Sembten
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.858 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone OT Groß Drewitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 10: 3, Nr. 18: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 22/1158 m²Pinnower Weg 1 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2939.819 m²Pinnower Weg 1 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 22/22.667 m²Pinnower Weg 2 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.838 m²Pinnower Weg 3 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/22.739 m²Pinnower Weg 4 · 10,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 163/11.203 m²Pinnower Weg 5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1624.093 m²Pinnower Weg 6 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/11.997 m²Pinnower Weg 7 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/21.981 m²Pinnower Weg 8 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/21.390 m²Pinnower Weg 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/18.567 m²Pinnower Weg 10 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2751.313 m²Pinnower Weg 10 · 6,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 281274 m²Pinnower Weg 10 · 47,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2921.423 m²Pinnower Weg 11 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276976 m²Pinnower Weg 12 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.000 m²Pinnower Weg 14 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16151.568 m²Pinnower Weg 15 · 1,1 % bebautNutzung: WaldFlurstück 1574.214 m²Pinnower Weg 16 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/41.161 m²Pinnower Weg 17 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/51.041 m²Pinnower Weg 18 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2401.794 m²Pinnower Weg 18 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 156/21.025 m²Pinnower Weg 19 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1514.135 m²Pinnower Weg 20 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2411.566 m²Pinnower Weg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2381.273 m²Pinnower Weg 21 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531.602 m²Pinnower Weg 22 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/13.241 m²Pinnower Weg 23 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/2303 m²Pinnower Weg 23 · 72,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1383.050 m²Pinnower Weg 24 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1393.042 m²Pinnower Weg 25 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/22.098 m²Pinnower Weg 26 · 13,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 140/11.788 m²Pinnower Weg 27 · 12,2 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03172

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pinnower Weg in Schenkendöbern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pinnower Weg
NamePinnower Weg
Postleitzahl03172
OrtSchenkendöbern
OrtsteilGroß Drewitz
Breitengrad52.000172
Längengrad14.589558
Vorwahl033671, 03561, 035691, 035692, 035693
TelefonnetzLieberose, Guben, Bärenklau NL, Kerkwitz, Lauschütz
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeSchenkendöbern/Derbno

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR