Pirschgang in 15711 Königs Wusterhausen

Straßenprofil

Pirschgang in Königs Wusterhausen

Die Straße Pirschgang liegt in Königs Wusterhausen im Bereich Deutsch Wusterhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deutsch Wusterhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,1 km, A 13 3,1 km, A 113 4,4 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pirschgang in Königs Wusterhausen im Bereich Deutsch Wusterhausen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 943 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,6 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.965 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +960 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +654
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Königs Wusterhausen 2,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,4 km, Strecke 6515, EBA-Gemeinde: 3,2 % betroffene Einwohner
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 8,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Erich Kästner
  • Weiterführende Schule943 mOberschule Bestensee
  • Kita670 mAWO Integrationskita"Spielspaß"
  • Bus211 mKönigs Wusterhausen, Am Nottefließ, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße13,4 km82.889 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,4 kmBahnstrecke, Strecke 6515
  • A 102,1 kmA 10 / AS Königs Wusterhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium945 mFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGesamtschule Otto Lilienthal Königs Wusterhausen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule943 mOberschule Bestensee · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule892 mMarie-und-Hermann-Schmidt-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "Sehen" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt Sehen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSkabyer Torfgraben, Tiergarten · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSkabyer Torfgraben, Sutschketal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzDahme-Heideseen, Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.099 ha, Gewerbe 450 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Skabyer Torfgraben (Naturschutzgebiet, 3,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Skabyer Torfgraben; Sutschketal; Tiergarten; Wernsdorfer See | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet; Notte-Niederung; Teupitz - Köriser Seengebiet | Naturpark: Dahme-Heideseen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,6 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+960 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +654
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 936 m, 13 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.965 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Flughafenumfeld74/100Berlin-Brandenburg 16,7 km
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,4 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PirschgangKönigs Wusterhausen
Grundschule1,3 km

Grundschule Erich Kästner

Kita670 m

AWO Integrationskita"Spielspaß"

Bus211 m

Königs Wusterhausen, Am Nottefließ, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,6 km

Klinik / Notfall1,8 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 11313,4 km

82.889 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 936 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15711 Königs Wusterhausen, Darwinbogen 1Darwinbogen 1 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 936 mQuelle
  • LidlLidlLuckenwalder Str. 68 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Königs Wusterh. Darwinbogen Nr. 4Darwinbogen Nr. 4 15711 Konigswusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Königs WusterhausenWiesenstraße 7 15711 Königs Wusterhausen
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMALuckenwalder+Straße+113 15711 Königs+Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLuckenwalder Straße 2-6 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny ZeesenKarl-Liebknecht-Str. 159 a-c 15711 Koenigs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA SenzigChausseestr. 68-69 15712 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Christoph Kluwe oHGHauptstraße 45 15741 Bestensee
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktChausseestraße 1 15745 Wildau
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannSchulzendorf, 15732, Ernst-Thälmann-Str. 128Ernst-Thälmann-Str. 128 15732 Schulzendorf
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WildauChausseestraße 6 15745 Wildau
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 950 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 599 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 134 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • WahlDarwinbogen 1 15711 Königs Wusterhausen
    Bäckerei · 950 mOSM
  • Spar ExpressDarwinbogen 2 15711 Königs Wusterhausen
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Getränke GröschkeCottbuser Straße 14 15711 Königs Wusterhausen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • WolfChausseestraße 1 15745 Wildau
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa
    Imbiss / Fast Food · 599 mOSM
  • H&T
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • H&T Café
    Café · 1,1 kmOSM
  • H&T Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé am StübchenBahnhofstraße 7a
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 62 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 418 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Königs WusterhausenPotsdamer Straße 8 15711 Königs Wusterhausen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Ranzinger
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Wache Königs Wusterhausen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 134 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 986 mOSM
  • Betriebshof
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 230 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 100 €/m² in 94 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 209 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.965 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Deutsch Wusterhausen WA #0204, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17 c: 2

Flurstück 10771.470 m²Pirschgang 2 · 64,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 8231.073 m²Pirschgang 4 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824966 m²Pirschgang 6 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544252 m²Pirschgang 7 a · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545180 m²Pirschgang 7 b · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546281 m²Pirschgang 7 c · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391257 m²Pirschgang 8 a · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392185 m²Pirschgang 8 b · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393180 m²Pirschgang 8 c · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394254 m²Pirschgang 8 d · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529262 m²Pirschgang 9 a · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528191 m²Pirschgang 9 b · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527298 m²Pirschgang 9 c · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400240 m²Pirschgang 10 a · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401174 m²Pirschgang 10 b · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402173 m²Pirschgang 10 c · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403220 m²Pirschgang 10 d · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524299 m²Pirschgang 11 a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525182 m²Pirschgang 11 b · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526284 m²Pirschgang 11 c · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1386219 m²Pirschgang 12 a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1387222 m²Pirschgang 12 b · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510236 m²Pirschgang 13 a · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509187 m²Pirschgang 13 b · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508292 m²Pirschgang 13 c · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475225 m²Pirschgang 14 a · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474150 m²Pirschgang 14 b · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473152 m²Pirschgang 14 c · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472332 m²Pirschgang 14 d · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505313 m²Pirschgang 15 a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506177 m²Pirschgang 15 b · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507265 m²Pirschgang 15 c · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494260 m²Pirschgang 17 a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559227 m²Pirschgang 17 b · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492216 m²Pirschgang 17 c · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56019 m²Pirschgang 17 c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491190 m²Pirschgang 17 d · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490197 m²Pirschgang 17 e · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489190 m²Pirschgang 17 f · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488187 m²Pirschgang 17 g · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487228 m²Pirschgang 17 h · 28,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pirschgang in Königs Wusterhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pirschgang
NamePirschgang
Postleitzahl15711
OrtKönigs Wusterhausen
OrtsteilDeutsch Wusterhausen
Breitengrad52.29372
Längengrad13.604713
Vorwahl030, 03362, 03375, 033762, 033763, 033767
TelefonnetzBerlin, Erkner, Königs Wusterhausen, Zeuthen, Bestensee, Friedersdorf b Berlin
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeKönigs Wusterhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR