Pitschütz in 01623 Lommatzsch

Straßenprofil

Pitschütz in Lommatzsch

Die Straße Pitschütz liegt in Lommatzsch im Bereich Pitschütz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pitschütz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl034324, 035241, 035247

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,2 km, A 4 16,8 km, A 17 27,4 km Luftlinie
  • Breitband73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pitschütz in Lommatzsch im Bereich Pitschütz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 20,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 15,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.251 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 11,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Lommatzscher Pflege
  • Weiterführende Schule2,8 kmOberschule Lommatzscher Pflege
  • Kita2,3 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Sonnenschein" / Außenstelle Am Markt 6
  • Bus93 mPitschütz, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmStauchitz Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße11,6 km39.594 Kfz/Tag
  • A 1411,2 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 416,8 kmA 4 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz, Trockenhänge südöstlich Lommatzsch · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßholz Schleinitz, Täler südöstlich Lommatzsch · 2,1 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 2,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Täler südöstlich Lommatzsch | Naturschutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz; Trockenhänge südöstlich Lommatzsch | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 20,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 39.594 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,8 km
  • Naturnähe54/1001,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45
  • Nahversorgung Handelsketten62/100PENNY 2,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PitschützLommatzsch
Grundschule2,6 km

Grundschule Lommatzscher Pflege

Kita2,3 km

Integrative Kindertagesstätte / "Sonnenschein" / Außenstelle Am Markt 6

Bus93 m

Pitschütz, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 20,9 km

Klinik / Notfall11,8 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1411,6 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny An der PromenadeJessener Str. 2 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA RichterOschatzer Straße 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01623 Lommatzsch, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 989 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 979 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ArnoldJessener Straße 2 01623 Lommatzsch
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei MünchKönigstraße 49 01623 Lommatzsch
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Obst und GemüseMeißner Straße 01623 Lommatzsch
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Leo's Landwaren
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM
  • LöschdepotKarl-Marx-Straße 1 04749 Jahnatal
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Dritten HalbzeitAm Promenadenweg 1 01623 Lommatzsch
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Markthalle PoitzschDöbelner Straße 22 01623 Lommatzsch
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • BradeDöbelner Straße 1 01623 Lommatzsch
    Café · 2,6 kmOSM
  • Gasthof LossenAn der Landstraße 12 01683 Nossen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Zur alten SchiffsschmiedeNiedermuschützer Straße 20 01665 Diera-Zehren
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 989 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz Lommatzsch
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Lommatzscher SV 1923
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Neckanitz
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistandort LommatzschAm Markt 5 01623 Lommatzsch
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 979 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.251 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pitschütz in Lommatzsch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pitschütz
NamePitschütz
Postleitzahl01623
OrtLommatzsch
OrtsteilPitschütz
Breitengrad51.192638
Längengrad13.272193
Vorwahl034324, 035241, 035247
TelefonnetzOstrau Sachs, Lommatzsch, Zehren Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeLommatzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B422 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft691 EUR/Ew.BBSR INKAR