Plaggenweg in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Plaggenweg in Ganderkesee

Die Straße Plaggenweg liegt in Ganderkesee im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 4,3 km, A 281 5,3 km, A 1 9,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plaggenweg in Ganderkesee im Bereich Heide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 590 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 8,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 4,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule590 mGrundschule Heide
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberschule Wilhelm-von-der-Heyde
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte Ströhen
  • Bus182 mHeide(Ganderkesee) Eutiner Straße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHoykenkamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße7,8 km56.225 Kfz/Tag
  • A 284,3 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 2815,3 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule Wilhelm-von-der-Heyde · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 8,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 343 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 56.225 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
  • Flughafenumfeld74/100Bremen 18,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlaggenwegGanderkesee
Grundschule590 m

Grundschule Heide

Kita1,2 km

Kindertagesstätte Ströhen

Bus182 m

Heide(Ganderkesee) Eutiner Straße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 8,7 km

Klinik / Notfall3,6 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 287,8 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 343 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27777 Ganderkesee, Schönemoorer Landstr. 21Schönemoorer Landstr. 21 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 343 mQuelle
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktSchönemoorer Str. 72 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 929 mQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 374 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Park 286 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 500 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meyer MönchhofSchönemoorer Landstraße 21 27777 Ganderkesee
    Bäckerei · 374 mOSM
  • Fleischerei J. Hanenkamp
    Metzgerei · 607 mOSM
  • GetränkemaxxSchierbroker Straße 77 27777 Ganderkesee
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceStedinger Straße
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZorbasSchönemoorer Landstraße 2 Ganderkesee
    Restaurant · 207 mOSM
  • Santorini
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei HaferkampStedinger Straße 235 27753 Delmenhorst
    Café · 1,4 kmOSM
  • El MariachiFabrikhof 10 27749 Delmenhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eis Cafe Dolce VitaOldenburger Straße 73
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 286 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 310 mOSM
  • Sporthalle HeideSchulweg
    Sportzentrum · 611 mOSM
  • Städtischer Friedhof Bungerhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HasbergenHorster Weg 5 27751 Delmenhorst
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 500 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 840 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ganderk./Heide-Plaggenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 56/38554 m²Plaggenweg 1A · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/52647 m²Plaggenweg 2A · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/48454 m²Plaggenweg 2B · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/51477 m²Plaggenweg 2C · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/50556 m²Plaggenweg 2D · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/18550 m²Plaggenweg 3 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/17418 m²Plaggenweg 3A · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/34540 m²Plaggenweg 4A · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/4800 m²Plaggenweg 5 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/32617 m²Plaggenweg 6 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/27300 m²Plaggenweg 7 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/26262 m²Plaggenweg 7A · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/25364 m²Plaggenweg 7B · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/24288 m²Plaggenweg 9 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/23253 m²Plaggenweg 9A · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/22245 m²Plaggenweg 9B · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/21241 m²Plaggenweg 9C · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8530 m²Plaggenweg 10 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/39585 m²Plaggenweg 12 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1826 m²Plaggenweg 13 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/6530 m²Plaggenweg 14 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/41468 m²Plaggenweg 15 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/42402 m²Plaggenweg 15A · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/25482 m²Plaggenweg 16 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/8752 m²Plaggenweg 17 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/24474 m²Plaggenweg 18 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/38647 m²Plaggenweg 19 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/43697 m²Plaggenweg 21 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2616 m²Plaggenweg 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/37677 m²Plaggenweg 23 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21590 m²Plaggenweg 24 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/55445 m²Plaggenweg 25 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/54318 m²Plaggenweg 25A · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/53325 m²Plaggenweg 25B · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/52372 m²Plaggenweg 25C · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/19583 m²Plaggenweg 26 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/13574 m²Plaggenweg 27 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/4579 m²Plaggenweg 28 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/2582 m²Plaggenweg 31 · 29,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Plaggenweg in Ganderkesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plaggenweg
NamePlaggenweg
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilHeide
Breitengrad53.072884
Längengrad8.618954
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR