Planengasse in 97896 Freudenberg

Straßenprofil

Planengasse in Freudenberg

Die Straße Planengasse liegt in Freudenberg im Bereich Freudenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97896 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freudenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 18,2 km, A 81 29,6 km, A 45 35,6 km Luftlinie
  • Breitband7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Planengasse in Freudenberg im Bereich Freudenberg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 471 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 476 m, Fernzug 29,4 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.040 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 9.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Rohrbrunn 18,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 16.389 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,6 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule471 mLindtal-Schule Freudenberg Grundschule
  • Weiterführende Schule5,1 kmMittelschule Bürgstadt
  • Kita1,5 kmKatholischer Kindergarten St. Josef
  • Bus237 mFreudenberg, Fa. Rauch, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,7 kmSeckach, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn476 mFreudenberg-Kirschfurt, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmHELIOS Klinik Erlenbach
  • Fernstraße8,7 km16.389 Kfz/Tag
  • A 318,2 kmA 3 / AS Rohrbrunn
  • A 8129,6 kmA 81 / AS Ahorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmJohannes-Butzbach-Gymnasium Miltenberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,0 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmMittelschule Bürgstadt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,3 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule6,6 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlenwald Röte - Strüt, Vogelschutzgebiet beim Tremhof · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandstein Spessart · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzFreudenberg, LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 48,6 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Spessart · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Freudenberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelschutzgebiet beim Tremhof (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandstein Spessart | Landschaftsschutzgebiet: Freudenberg; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone); Wertheim (4 Teilgebiete) | Naturpark: Bergstraße

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 476 m, Fernzug 29,4 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 16.389 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 471 m, weiterführend 5,1 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1007,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +6
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Rohrbrunn 18,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlanengasseFreudenberg
Grundschule471 m

Lindtal-Schule Freudenberg Grundschule

Kita1,5 km

Katholischer Kindergarten St. Josef

Bus237 m

Freudenberg, Fa. Rauch, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 476 m, Fernzug 29,4 km

Klinik / Notfall13,7 km

HELIOS Klinik Erlenbach

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4698,7 km

16.389 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97903 Collenberg, Paul-Hohe-Str. 2Paul-Hohe-Str. 2 97903 Collenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Stadtweg 10 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMiltenberger+Straße+48 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBischoffstraße 60 63897 Miltenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StengerMainzer Straße 40 63897 Miltenberg
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny KleinheubachIn Der Seehecke 9 63924 Kleinheubach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBürgstadt, 63927, Am Stadtweg 1aAm Stadtweg 1a 63927 Bürgstadt
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Seehecke 7 63924 Kleinheubach
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KleinheubachIn der Seehecke 5 63924 Kleinheubach
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 186 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 51 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 440 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Freud O Mat
    Kiosk / Convenience · 186 mOSM
  • Getränke BeckerBildstraße 27 97903 Collenberg
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei Fuchs
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei Ulrich
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • LudwigHauptstraße 58 63897 Miltenberg
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Maingarten - Biergarten zum SchorschMainstraße 1 97896 Freudenberg
    Imbiss / Fast Food · 51 mOSM
  • Stern Cafe KonditoreiMaingasse 7
    Café · 92 mOSM
  • AltstadtschänkeHauptstraße 188 97896 Freudenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 97 mOSM
  • RoseHauptstraße 230 97896 Freudenberg
    Restaurant · 164 mOSM
  • Cortina Eis-Shop
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 44 mOSM
  • Spielplatz für Kinder
    Spielplatz · 44 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 209 mOSM
  • TurnhalleHauptstraße 260 97896 Freudenberg
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Friedhof Kirschfurt
    Friedhof · 905 mOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 232
    Feuerwehr · 191 mOSM
  • Polizeiinspektion MiltenbergBurgweg 21 63897 Miltenberg
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 440 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 498 mOSM
  • Kläranlage Freudenberg
    Kläranlage · 724 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.040 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Planengasse, 97896 Freudenberg
Position: 49.743725, 9.324588

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97896

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Planengasse in Freudenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Planengasse
NamePlanengasse
Postleitzahl97896
OrtFreudenberg
OrtsteilFreudenberg
Breitengrad49.743725
Längengrad9.324588
Vorwahl09375, 09377, 09378
TelefonnetzFreudenberg Baden, Freudenberg-Boxtal, Eichenbühl-Riedern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeFreudenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR