Plassering in 31675 Bückeburg

Straßenprofil

Plassering in Bückeburg

Die Straße Plassering liegt in Bückeburg im Bereich Evesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31675 zugeordnet. Ortsteilbezug: Evesen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,7 km, A 30 13,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plassering in Bückeburg im Bereich Evesen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 946 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 426 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 5,4 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.224 EUR/Ew., Steuerkraft 1.012 EUR/Ew., Einzelhandel 9.072 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Veltheim 6,7 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.480 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule946 mGrundschule Evesen
  • Weiterführende Schule3,1 kmGymnasium Adolfinum
  • Kita2,4 kmEv. Kindertageseinrichtung Nammen
  • Bus426 mPetzen Kirche, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße875 m21.539 Kfz/Tag
  • A 26,7 kmA 2 / AS Veltheim
  • A 3013,2 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGymnasium Adolfinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmImmanuel-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmSchulen Dr. Kurt Blindow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrummershop, Bückeburger Niederung · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald, Unternammerholz · 5,1 % FFH, Schaumburger Wald · 29,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburger Niederung, Bückeburg-West/Sandfurth · 51,5 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 532 ha, Gewerbe 134 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bückeburger Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bückeburger Niederung (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil) | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburger Niederung; Bückeburg-West/Sandfurth; Harrl; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und Wiehengebirgsvorland; Schaumburger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 426 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 5,4 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1006,11 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 875 m, 21.539 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.480 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +36
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlasseringBückeburg
Grundschule946 m

Grundschule Evesen

Kita2,4 km

Ev. Kindertageseinrichtung Nammen

Bus426 m

Petzen Kirche, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 426 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 5,4 km

Klinik / Notfall7,9 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 65875 m

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center FabigWeinberg 10 31675 Bückeburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WindmühlenstraßeWindmuehlenstr. 40 31675 Bueckeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlHannoversche Str. 18 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31675 Bückeburg, Steinberger Str. 13aSteinberger Str. 13a 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGneisenaustraße 4 32423 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBückeburg, 31675, Lange Str. 19Lange Str. 19 31675 Bückeburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 480 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 504 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 474 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dirks Hof-BäckereiRöcker Straße 17 31675 Bückeburg
    Bäckerei · 480 mOSM
  • Fleischerei WeilandRöcker Straße 9
    Metzgerei · 496 mOSM
  • Getränkemarkt * Partyzelte
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Schloss Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • San CarloRöcker Straße 49 31675 Bückeburg
    Restaurant · 504 mOSM
  • Café EngelsdürRöcker Straße 59 31675 Bückeburg
    Café · 578 mOSM
  • Grill Master 3Weinberg 10 31675 Bückeburg
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Biergarten Große Klus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Pfahlwinkel
    Spielplatz · 121 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 332 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 688 mOSM
  • Reisportzentrum Niederdorf
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Schlosspark31675 Bückeburg
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Röcke
    Feuerwehr · 641 mOSM
  • Polizeikommissariat BückeburgUlmenallee 9 31675 Bückeburg
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 474 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • KompostierungsanlageAn der Kornmasch 31675 Bückeburg
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.224 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.224 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Evesen (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31675

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Plassering in Bückeburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plassering
NamePlassering
Postleitzahl31675
OrtBückeburg
OrtsteilEvesen
Breitengrad52.267349
Längengrad9.004488
Vorwahl05702, 0571, 05722
TelefonnetzPetershagen-Lahde, Minden Westf, Bückeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeBückeburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.012 EUR/Ew.BBSR INKAR