Platz des Friedens in 39343 Schackensleben

Straßenprofil

Platz des Friedens in Schackensleben

Die Straße Platz des Friedens liegt in Schackensleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39343 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,0 km, A 14 8,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Platz des Friedens in Schackensleben erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 32 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 12,0 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.161 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 7.785 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bornstedt 4,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.405 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmBörde-Grundschule
  • Weiterführende Schule8,5 kmGemeinschaftsschule Wartbergschule
  • Kita687 mKindertagesstätte "Bördehäschen"
  • Bus32 mSchackensleben, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmBarleber See, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmOchtmersleben, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmAMEOS Klinikum Haldensleben GmbH
  • Fernstraße9,1 km11.288 Kfz/Tag
  • A 24,0 kmA 2 / AS Bornstedt
  • A 148,8 kmA 14 / AS Dahlenwarsleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmProf.-Friedrich-Förster Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmGemeinschaftsschule Wartbergschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmEvangelische Sekundarschule Haldensleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule42,3 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,0 kmSchule am Sternsee Förderschule für Körperbehinderte · Förderschule für Körperbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWellenberge-Rüsterberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOlbe- und Bebertal südlich Haldensleben, Wälder am Flechtinger Höhenzug · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzFlechtinger Höhenzug, Hohe Börde · 31,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 482 ha, Gewerbe 246 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flechtinger Höhenzug (Landschaftsschutzgebiet, 1,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wellenberge-Rüsterberg (Naturschutzgebiet, 5,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Olbe- und Bebertal südlich Haldensleben; Wälder am Flechtinger Höhenzug | Landschaftsschutzgebiet: Flechtinger Höhenzug; Hohe Börde | Naturschutzgebiet: Wellenberge-Rüsterberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 32 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 12,0 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,36 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 11.288 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 8,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1004,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.405 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Platz des FriedensSchackensleben
Grundschule4,1 km

Börde-Grundschule

Kita687 m

Kindertagesstätte "Bördehäschen"

Bus32 m

Schackensleben, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 32 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall10,4 km

AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 719,1 km

11.288 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt EichenbarlebenMagdeburger Str. 49 39167 Eichenbarleben
    Lebensmittel · 3,2 km
  • LidlLidlAm Elbepark 1 39326 Hohe Börde
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMANiederndodeleber+Straße+2 39167 Hohe+Börde+/+Ot+Irxleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIrxleber Straße 7 39326 Hohenwarsleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • PENNYPenny Oll'nerNeuhaldenslebener Str. 46 39340 Haldensleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39167 Niederndodeleben, Magdeburger Str. 59Magdeburger Str. 59 39167 Niederndodeleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland HaldenslebenFriedrich-Schmelzer-Straße 2 39340 Haldensleben
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Elbepark 1 39326 Hohe Börde
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannHohenwarsleben, 39326, Berliner Allee 2bBerliner Allee 2b 39326 Hohenwarsleben
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HohenwarslebenBerliner Allee 5 39326 Hohenwarsleben
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 258 mnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 77 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 258 mOSM
  • Total Börde-Süd
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Landfleischerei HeineckeMagdeburger Straße 49 39167 Hohe Börde
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • HolunderkontorAugust-Bebel-Straße 14
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM
  • Getränke QuelleJohann-Gottlob-Nathusius-Straße 32 39340 Haldensleben
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Coffee Fellows
    Café · 2,4 kmOSM
  • Raststätte Börde Nord
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Mein DönerMagdeburger Straße 39167 Hohe Börde
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eis Café VeneziaAm Elbepark 1 39326 Hohe Börde
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 282 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 376 mOSM
  • SportzentrumAm Sportplatz 18A 39343 Hohe Börde
    Sportzentrum · 638 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Barockgarten
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hohe Börde Ortsfeuerwehr SchackenslebenDorfstraße 14 39343 Hohe Börde
    Feuerwehr · 220 mOSM
  • AutobahnpolizeiRasthof 9 39326 Hohe Börde
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 77 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Hermsdorf
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 90 €/m² in 108 m; gemischte Baufläche 20 €/m² in 808 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.161 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 9191.500 m²Platz des Friedens 1 · 47,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9201.532 m²Platz des Friedens 2 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705/61172 m²Platz des Friedens 3 · 86,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9131.729 m²Platz des Friedens 4 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/72101 m²Platz des Friedens 6 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714/72419 m²Platz des Friedens 6 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/881.035 m²Platz des Friedens 7 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/891.654 m²Platz des Friedens 8 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 140/89459 m²Platz des Friedens 8 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572/89252 m²Platz des Friedens 9 · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/891.258 m²Platz des Friedens 9 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 473/89119 m²Platz des Friedens 10 · 79,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881666 m²Platz des Friedens 10 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475/90121 m²Platz des Friedens 12 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/90140 m²Platz des Friedens 12 · 20,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/90160 m²Platz des Friedens 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/90149 m²Platz des Friedens 12 · 71,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482/90154 m²Platz des Friedens 14 · 79,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Platz des Friedens in Schackensleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Platz des Friedens
NamePlatz des Friedens
Postleitzahl39343
OrtSchackensleben
Breitengrad52.196384
Längengrad11.419772
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeHohe Börde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft840 EUR/Ew.BBSR INKAR