Plessaer Str. / Plessaer Straße in 04932 Gröden

Straßenprofil

Plessaer Straße in Gröden

Die Straße Plessaer Straße liegt in Gröden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04932 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 11,9 km, A 4 31,1 km, A 17 38,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plessaer Straße in Gröden erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 829 m, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 472 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 27,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.751 EUR/Ew., Steuerkraft 444 EUR/Ew., Einzelhandel 8.011 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 11,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule829 mHans Nadler Grundschule Gröden
  • Weiterführende Schule6,7 kmElsterschloss-Gymnasium
  • Kita1,3 kmWaldhäuschen
  • Bus472 mGröden, Ortrander Straße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,9 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmFrauenhain Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,5 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße7,0 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1311,9 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 431,1 kmA 4 / AS Hermsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmElsterschloss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmOberschule Prösen "Aktive Entwicklungsschule" - anerkannte Ersatzschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johanne Nathusius" (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUntere Pulsnitzniederung · 11,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPulsnitz und Niederungsbereiche, Untere Pulsnitzniederung · 14,0 % FFH
LandschaftsschutzMerzdorf / Hirschfelder Waldhöhen, Strauch-Ponickauer Höhenrücken · 25,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pulsnitz und Niederungsbereiche (FFH-Gebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Pulsnitzniederung (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pulsnitz und Niederungsbereiche; Untere Pulsnitzniederung | Landschaftsschutzgebiet: Merzdorf / Hirschfelder Waldhöhen; Strauch-Ponickauer Höhenrücken | Naturschutzgebiet: Untere Pulsnitzniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 549 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 472 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 27,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10011,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -13
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.751 EUR/Ew., Steuerkraft 444 EUR/Ew., Einzelhandel 8.011 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Plessaer StraßeGröden
Grundschule829 m

Hans Nadler Grundschule Gröden

Kita1,3 km

Waldhäuschen

Bus472 m

Gröden, Ortrander Straße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 472 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 27,4 km

Klinik / Notfall22,5 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1697,0 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 549 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrödenOrtrander Str. 52 04932 Gröden
    Lebensmittel · 549 mQuelle
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-RingGlueck-Auf-Ring 3 04928 Plessa
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04910 Elsterwerda, Weststr. 32aWeststr. 32a 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLauchhammer Straße 60 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlSchillerstr. 41 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMALindenweg+5 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLauchhammerstraße 60 04910 Elsterwerda
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 594 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 762 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei NoelElsterwerdaer Straße 1 04932 Gröden
    Bäckerei · 594 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMerzdorfer Straße 2 04910 Elsterwerda
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Schraden Fleischerei
    Metzgerei · 7,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Zur alten MühleDorfstraße 84 04932 Gröden
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenElsterwerdaer Straße 14 04932 Merzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Land-CaféWainsdorfer Hauptstraße 19 04932 Röderland
    Café · 5,6 kmOSM
  • Eiscafé ItaliaHauptstraße 40 04910 Elsterwerda
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 762 mOSM
  • Turnhalle Gröden
    Sportzentrum · 868 mOSM
  • SV Merzdorf/Gröden
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Sportplatz/ Bolzplatz
    Park · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrödenMerzdorfer Straße 13 04932 Gröden
    Feuerwehr · 781 mOSM
  • Polizei Brandenburg
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 10 €/m² in 32 m; Dorfgebiet 25 €/m² in 54 m; Wohnbaufläche 37 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.751 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gröden ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 2 a: 4, Nr. 13: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 38/4490 m²Plessaer Straße 1 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/3209 m²Plessaer Straße 1 a · 76,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475 m²Plessaer Straße 2 · 98,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107950 m²Plessaer Straße 2 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 49/284 m²Plessaer Straße 2 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10286 m²Plessaer Straße 2 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10343 m²Plessaer Straße 2 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109926 m²Plessaer Straße 2 a · 23,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 39/13.305 m²Plessaer Straße 3 · 21,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1728 m²Plessaer Straße 4 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41204 m²Plessaer Straße 5 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.346 m²Plessaer Straße 6 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4548 m²Plessaer Straße 8 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5542 m²Plessaer Straße 10 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31894 m²Plessaer Straße 11 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6766 m²Plessaer Straße 12 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11.845 m²Plessaer Straße 13 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 29/2999 m²Plessaer Straße 13 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7853 m²Plessaer Straße 14 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11.921 m²Plessaer Straße 15 · 12,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 26/14.253 m²Plessaer Straße 17 · 12,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 26/21.448 m²Plessaer Straße 17 a · 10,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 102351 m²Plessaer Straße 18 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103470 m²Plessaer Straße 18 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12718 m²Plessaer Straße 20 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351 m²Plessaer Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1440 m²Plessaer Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15722 m²Plessaer Straße 22 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 16873 m²Plessaer Straße 24 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1717 m²Plessaer Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 182.023 m²Plessaer Straße 26 · 15,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1012.841 m²Plessaer Straße 32 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1428.167 m²Plessaer Straße 32 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1082.410 m²Plessaer Straße 36 · 20,4 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04932

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Plessaer Straße in Gröden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plessaer Straße
AbkürzungPlessaer Str.
Postleitzahl04932
OrtGröden
Breitengrad51.406139
Längengrad13.581239
Vorwahl03533, 035343
TelefonnetzElsterwerda, Hirschfeld b Elsterwerda
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeGröden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft444 EUR/Ew.BBSR INKAR