Plotzen in 02627 Hochkirch

Straßenprofil

Plotzen in Hochkirch

Die Straße Plotzen liegt in Hochkirch im Bereich Plotzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Plotzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03585, 035939

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,9 km, A 17 54,9 km, A 13 59,0 km Luftlinie
  • Breitband12,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plotzen in Hochkirch im Bereich Plotzen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 24,3 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,24 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.612 EUR/Ew., Steuerkraft 544 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 8,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Hochkirch
  • Weiterführende Schule2,1 kmEvangelische Oberschule Hochkirch (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,8 kmAWO Kinderhaus / "Sonneneck"
  • Bus58 mPlotzen Gasthof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,8 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBreitendorf Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße6,4 km6.928 Kfz/Tag
  • A 48,9 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1754,9 kmA 17 / AS Pirna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLausker Skala, Mühlbusch Plotzen · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCzorneboh und Hochstein, Täler um Weißenberg · 8,3 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 14,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 45,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Czorneboh und Hochstein; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Lausker Skala; Mühlbusch Plotzen | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 24,3 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,24 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.612 EUR/Ew., Steuerkraft 544 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlotzenHochkirch
Grundschule2,2 km

Grundschule Hochkirch

Kita1,8 km

AWO Kinderhaus / "Sonneneck"

Bus58 m

Plotzen Gasthof, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 24,3 km

Klinik / Notfall12,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66,4 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02708 Löbau, Breitscheidstr. 21Breitscheidstr. 21 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 7 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LöbauHartmannstraße 3 02708 Löbau
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMABreitscheidstraße+2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Löbauer BergLaubaner Str. 37 02708 Loebau
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • ALDI NordALDI NordAhornallee 2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland LöbauRumburger Straße 9 02708 Löbau
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLöbau, 02708, Sachsenstr. 4Sachsenstr. 4 02708 Löbau
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 31 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BläscheAugust-Bebel-Platz 4 02627 Hochkirch
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Hausschlachterei LindnerOelsa 2a 02708 Löbau
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • KekilaGrüne Aue 18 02708 Lawalde
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Südsonne
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof PlotzenPlotzen 5 02627 Hochkirch
    Restaurant · 31 mOSM
  • Imbiss am Goa
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • SchwerdtnerBreitscheidstraße 36 02708 Löbau
    Café · 6,6 kmOSM
  • Janny's EisSachsenstraße 2 02708 Löbau
    Eisdiele · 6,7 kmOSM
  • Arena Bistro & BarNeumarkt 7 02708 Löbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 192 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz Hochkirch
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Kuppritzer Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Breitendorf
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeirevier LöbauClara-Zetkin-Straße 1a 02708 Löbau
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.612 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 20: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 4/246 m²Plotzen 1 · 16,1 % bebautNutzung: StraßenverkehrFlurstück 4/61.327 m²Plotzen 2 · 12,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7/15.554 m²Plotzen 2a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11/32.837 m²Plotzen 3 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11/2578 m²Plotzen 3a · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1649 m²Plotzen 4 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/21.231 m²Plotzen 4a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642.440 m²Plotzen 5 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/17.490 m²Plotzen 5a · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 66/4127 m²Plotzen 7 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/a480 m²Plotzen 8 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/1621 m²Plotzen 9 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/a220 m²Plotzen 10 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/a240 m²Plotzen 11 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/a640 m²Plotzen 12 · 17,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 54/11.034 m²Plotzen 13 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/2492 m²Plotzen 13a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/a510 m²Plotzen 14 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954.450 m²Plotzen 14a · 7,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42/2659 m²Plotzen 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51740 m²Plotzen 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/4902 m²Plotzen 17 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 43/7180 m²Plotzen 17 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 49/a610 m²Plotzen 18 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/2540 m²Plotzen 18a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11.132 m²Plotzen 19 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2527 m²Plotzen 20 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/6105 m²Plotzen 20 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42/41.002 m²Plotzen 21 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 45/a310 m²Plotzen 21 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/81.192 m²Plotzen 22 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/9774 m²Plotzen 22a · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/41.070 m²Plotzen 23 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/c3.478 m²Plotzen 24 · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 38170 m²Plotzen 25 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34670 m²Plotzen 26 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/346.624 m²Plotzen 27 · 1,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28/27.514 m²Plotzen 28 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 26/11.493 m²Plotzen 29 · 15,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/18.010 m²Plotzen 31 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21110 m²Plotzen 31a · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22260 m²Plotzen 32 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21.190 m²Plotzen 33 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29620.300 m²Plotzen 35 · 1,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 14/41.655 m²Plotzen 36 · 16,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/4736 m²Plotzen 37 · 12,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Plotzen in Hochkirch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plotzen
NamePlotzen
Postleitzahl02627
OrtHochkirch
OrtsteilPlotzen
Breitengrad51.138416
Längengrad14.595463
Vorwahl03585, 035939
TelefonnetzLöbau, Hochkirch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeHochkirch / Bukecy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft544 EUR/Ew.BBSR INKAR