Plückertzstr. / Plückertzstraße in 47804 Krefeld

Straßenprofil

Plückertzstraße in Krefeld

Die Straße Plückertzstraße liegt in Krefeld im Bereich Forstwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47804 zugeordnet. Ortsteilbezug: Forstwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,9 km, A 52 6,6 km, A 57 8,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plückertzstraße in Krefeld im Bereich Forstwald erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 315 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 547 m, Tram 2,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Krefeld-Forstwald 1,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule315 mForstwaldschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmMichael-Ende-Gymnasium Gymnasium der Stadt Tönisvorst
  • Kita549 mKath. Kindertagesstätte Maria Waldrast
  • Bus322 mKR, Plückertzstraße (Forsthaus), ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn547 mKrefeld Forsthaus Bf, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße7,3 km54.278 Kfz/Tag
  • A 441,9 kmA 44 / AS Krefeld-Forstwald
  • A 526,6 kmA 52 / Kreuz Neersen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmMichael-Ende-Gymnasium Gymnasium der Stadt Tönisvorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmRupert-Neudeck-Gesamtschule der Stadt Tönisvorst -Sekundarstufen I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmRealschule Horkesgath Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufskolleg Kaufmannsschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,4 kmErich-Kästner-Förderschule,Städt.Förder- schule m.d.Förderschwerp.Emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 322 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 547 m, Tram 2,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 315 m, weiterführend 2,4 km
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 630 m, Grundschule 548 m, Autobahn 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlückertzstraßeKrefeld
Grundschule315 m

Forstwaldschule Städt. Gem. Grundschule

Kita549 m

Kath. Kindertagesstätte Maria Waldrast

Bus322 m

KR, Plückertzstraße (Forsthaus), ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 547 m, Tram 2,3 km

Klinik / Notfall4,6 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 527,3 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlMaysweg 4 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny St. TönisMaysweg 6 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMühlenstraße 135 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47918 Tönisvorst, Vorster Str. 220Vorster Str. 220 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAE center Czaikowski im EKZGutenbergstraße 155 47803 Krefeld
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHochstraße 25 47918 Tönisvorst
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannKrefeld, 47804, Nauenweg 74Nauenweg 74 47804 Krefeld
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf TönisvorstHöhenhöfe 23 47918 Tönisvorst
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 876 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 362 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 287 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 418 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Sommer
    Bäckerei · 876 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Kiosk & Mini Markt
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Benrader ObsthofOberbenrader Straße 491 47804 Krefeld
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • KocjanGutenbergstraße 227 47798 Krefeld
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Restaurant Forsthaus WernerForstwaldstraße 530 47804
    Restaurant · 362 mOSM
  • Pizzeria SternHochbendweg 17 47804 Krefeld
    Imbiss / Fast Food · 896 mOSM
  • Heinrich V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Backhaus Schollin
    Café · 2,4 kmOSM
  • Franken-EisBaackesweg 120 47804 Krefeld
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle Bellenweg
    Sportzentrum · 287 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 432 mOSM
  • dpsg Stamm Forstwald
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof St. TönisTönisvorst
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharinHardenbergstraße 42 47799 Krefeld
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 606 mOSM
  • Löschzug St. Tönis
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 418 mOSM
  • Arbeiter-Samariter-Bund
    Recyclingcontainer · 420 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 34: 2, Nr. 206 b: 2

Flurstück 25981.773 m²Plückertzstraße 10 · 14,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3168 m²Plückertzstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368.646 m²Plückertzstraße 12 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 27941.430 m²Plückertzstraße 14 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25671 m²Plückertzstraße 20 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24668 m²Plückertzstraße 22 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.213 m²Plückertzstraße 24 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31381.094 m²Plückertzstraße 26 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3137626 m²Plückertzstraße 26 a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29221.817 m²Plückertzstraße 28 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25972.547 m²Plückertzstraße 30 · 7,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 21821.000 m²Plückertzstraße 32 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21811.232 m²Plückertzstraße 32 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1612.646 m²Plückertzstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 24053.148 m²Plückertzstraße 34 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22110.424 m²Plückertzstraße 140 · 0,4 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 461.010 m²Plückertzstraße 156 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5801.496 m²Plückertzstraße 158 · 18,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11561.102 m²Plückertzstraße 160 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11551.701 m²Plückertzstraße 162 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1583660 m²Plückertzstraße 166 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1256711 m²Plückertzstraße 166 a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12371.432 m²Plückertzstraße 168 a · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1486930 m²Plückertzstraße 192 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15921.872 m²Plückertzstraße 194 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1428246 m²Plückertzstraße 194 a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1427250 m²Plückertzstraße 194 b · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152502 m²Plückertzstraße 196 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.388 m²Plückertzstraße 198 · 15,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 599865 m²Plückertzstraße 200 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597900 m²Plückertzstraße 202 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13491.309 m²Plückertzstraße 204 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1347504 m²Plückertzstraße 206 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1353529 m²Plückertzstraße 206 a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1584538 m²Plückertzstraße 206 b · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158521 m²Plückertzstraße 206 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1334434 m²Plückertzstraße 206 c · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1631.063 m²Plückertzstraße 208 · 26,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47804

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Plückertzstraße in Krefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plückertzstraße
AbkürzungPlückertzstr.
Postleitzahl47804
OrtKrefeld
OrtsteilForstwald
Breitengrad51.301052
Längengrad6.509921
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR