Pöplitz in 06791 Zschornewitz

Straßenprofil

Pöplitz in Zschornewitz

Die Straße Pöplitz liegt in Zschornewitz im Bereich Pöplitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06791 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pöplitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 11,7 km, A 14 31,5 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pöplitz in Zschornewitz im Bereich Pöplitz erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 715 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 14,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 25,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.157 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.255 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Thurland 11,7 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 4.558 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmHeideschule Gossa - Grundschule -
  • Weiterführende Schule4,9 kmGemeinschaftsschule Muldenstein
  • Kita4,5 kmKindertagesstätte "Wasserflöhe"
  • Bus715 mZschornewitz, Pöplitz, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmBurgkemnitz, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmBurgkemnitz, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmGesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH
  • Fernstraße4,9 km4.558 Kfz/Tag
  • A 911,7 kmA 9 / AS Thurland
  • A 1431,5 kmA 14 / AS Halle-Tornau
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 4.558 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 9,0 km
  • Wohnungsmarkt74/1004,96 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 715 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 14,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 4,9 km
  • Digitale Infrastruktur46/10045,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.255 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 25,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PöplitzZschornewitz
Grundschule5,6 km

Heideschule Gossa - Grundschule -

Kita4,5 km

Kindertagesstätte "Wasserflöhe"

Bus715 m

Zschornewitz, Pöplitz, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 715 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 14,1 km

Klinik / Notfall9,0 km

Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH

B 1074,9 km

4.558 Kfz/Tag

Autobahn11,7 km

A 9 / AS Thurland

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06791 Zschornewitz, Straße des Friedens 100Straße des Friedens 100 06791 Zschornewitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBarbaraweg 3 06773 Gräfenhainichen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAnah & gut GottschlingNeue Burgkemnitzer Str. 20 06774 Muldestausee
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GräfenhainichenR.-Luxemburg-Str. 68A 06773 Gräfenhainichen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 2 06773 Gräfenhainichen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWolfener+Str.+26g 06800 Jeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bitterfeld-WolfenWittener Straße 28 06766 Bitterfeld-Wolfen
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGräfenhainichen, 06773, Bahnhofstr. 6Bahnhofstr. 6 06773 Gräfenhainichen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BobbauFriedensstraße 75d 06766 Bitterfeld-Wolfen Bobbau
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 316 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schul- und Bürobedarf & GeschenkeStraße des Friedens 50b 06772 Gräfenhainichen
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Veit's Back Paradies
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Orangen
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Coming Pizza LieferserviceGolpaer Straße 112 06772 Gräfenhainichen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Gartenlokal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Landgasthof Hubertus
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Klepels EiscafeRosa-Luxemburg-Straße 10a 06772 Gräfenhainichen
    Café · 3,3 kmOSM
  • Schneider´s EisbarFreiheitstraße 3A 06774 Muldestausee
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 316 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 639 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Arboretum
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih am Pegelturm
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZschornewitzBergmannsweg 2a 06772 Gräfenhainichen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Revierkommissariat GräfenhainichenBahnhofstraße 2a 06773 Gräfenhainichen
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Ventus Bürgerstrom Zschornewitz Nr. 70 GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 0 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.157 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone GR, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06791

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pöplitz in Zschornewitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pöplitz
NamePöplitz
Postleitzahl06791
OrtZschornewitz
OrtsteilPöplitz
Breitengrad51.707348
Längengrad12.381624
Vorwahl034953
TelefonnetzGräfenhainichen
LandSachsen-Anhalt
LandkreisWittenberg
GemeindeZschornewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR