Pohnsdorfer Str. / Pohnsdorfer Straße in 24211 Preetz

Straßenprofil

Pohnsdorfer Straße in Preetz

Die Straße Pohnsdorfer Straße liegt in Preetz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04342

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 9,8 km, A 215 13,4 km, A 210 15,9 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pohnsdorfer Straße in Preetz erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 248 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, Regionalbahn 968 m, Fernzug 12,3 km, Rufbus 248 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +258 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +164
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 9,8 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 15,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule248 mHermann-Ehlers-Schule
  • Weiterführende Schule1,9 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium
  • Kita29 mKindertagespflege "Preetzer Krabbelzwerge"
  • Bus195 mPreetz(Holst) Ostlandstraße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn968 mPreetz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße15,0 km70.317 Kfz/Tag
  • A 219,8 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21513,4 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule70,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule896 mJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule, Förderzentrum mit den Schwerpunkten Lernen, Sprache und emotional-soziale Entwicklung der Stadt Preetz in Preetz · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbinseln und Buchten im Lanker See · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLanker See und Kührener Teich, Untere Schwentine · 19,4 % FFH, Lanker See · 14,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung, Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halbinseln und Buchten im Lanker See (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lanker See und Kührener Teich; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung; Schwentinetal im Kreis Plön im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, Regionalbahn 968 m, Fernzug 12,3 km, Rufbus 248 m, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 207 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/1007,4 % Wald, 15,4 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 21 / AS Nettelsee 9,8 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pohnsdorfer StraßePreetz
Grundschule248 m

Hermann-Ehlers-Schule

Kita29 m

Kindertagespflege "Preetzer Krabbelzwerge"

Bus195 m

Preetz(Holst) Ostlandstraße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, Regionalbahn 968 m, Fernzug 12,3 km, Rufbus 248 m

Klinik / Notfall13,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21515,0 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 207 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 763 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröderKieler Straße 29 24211 Preetz
    Lebensmittel · 207 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 220 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHufenweg 24 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 636 m
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 959 mQuelle
  • LidlLidlLindenstr. 80 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WellseeSegeberger Landstr. 50 24145 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 763 mQuelle
  • RossmannPreetz, 24211, Markt 17-18Markt 17-18 24211 Preetz
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 88 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 88 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Koppel-ShopBrandenburger Platz 20 24211 Preetz
    Kiosk / Convenience · 88 mOSM
  • LeefenKieler Straße 29 24211 Preetz
    Bäckerei · 217 mOSM
  • GetränkePartner RönnfeldtHufenweg 28 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 694 mOSM
  • Hof SteffenMarkt 23 24211 Preetz
    Metzgerei · 951 mOSM
  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • No. 20Brandenburger Platz 20 24211 Preetz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 88 mOSM
  • GlindskoppelBrandenburger Platz 19 24211 Preetz
    Restaurant · 88 mOSM
  • Postsee TerrasseJohannes-Gutenberg-Straße 10 24211 Preetz
    Café · 603 mOSM
  • Ercan's Döner TreffHufenweg 1a 24211 Preetz
    Imbiss / Fast Food · 874 mOSM
  • Mauro GelatoMarkt 20 24211 Preetz
    Eisdiele · 994 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Park
    Park · 382 mOSM
  • Traditionelles Taekwon-do Center
    Sportzentrum · 715 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 965 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Brandenburger Platz
    Fahrradverleih · 61 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 966 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale des Kreises Plön und Kreisfeuerwehrverband PlönDänenkamp 3 24211 Preetz
    Feuerwehr · 534 mOSM
  • Polizeistation PreetzGasstraße 11 24211 Preetz
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 68 mOSM
  • Kläranlage PreetzBackwiese 2 24211 Preetz
    Kläranlage · 668 mOSM
  • MBT GmbH
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.586 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pohnsdorfer Straße, 24211 Preetz
Position: 54.242481, 10.273753

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 34/2613 m²Pohnsdorfer Straße 1 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1392 m²Pohnsdorfer Straße 3 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36814 m²Pohnsdorfer Straße 5 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.089 m²Pohnsdorfer Straße 7 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38473 m²Pohnsdorfer Straße 9 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/75323 m²Pohnsdorfer Straße 10 · 49,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39/1251 m²Pohnsdorfer Straße 11 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2255 m²Pohnsdorfer Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76578 m²Pohnsdorfer Straße 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40275 m²Pohnsdorfer Straße 13 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23123 m²Pohnsdorfer Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77637 m²Pohnsdorfer Straße 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41436 m²Pohnsdorfer Straße 15 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/1612 m²Pohnsdorfer Straße 16 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/1245 m²Pohnsdorfer Straße 18 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43252 m²Pohnsdorfer Straße 19 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/11.562 m²Pohnsdorfer Straße 21 · 14,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 176/46746 m²Pohnsdorfer Straße 23 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/4226 m²Pohnsdorfer Straße 25 · 53,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 71/9748 m²Pohnsdorfer Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/111.797 m²Pohnsdorfer Straße 27 · 14,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3/14520 m²Pohnsdorfer Straße 27 a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382895 m²Pohnsdorfer Straße 29 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/206326 m²Pohnsdorfer Straße 29 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/6721.491 m²Pohnsdorfer Straße 31 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/6711.037 m²Pohnsdorfer Straße 31 a · 24,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3/132952 m²Pohnsdorfer Straße 33 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/670595 m²Pohnsdorfer Straße 35 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/669466 m²Pohnsdorfer Straße 37 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/84417 m²Pohnsdorfer Straße 39 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 3/845752 m²Pohnsdorfer Straße 39 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pohnsdorfer Straße in Preetz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pohnsdorfer Straße
AbkürzungPohnsdorfer Str.
Postleitzahl24211
OrtPreetz
Breitengrad54.242481
Längengrad10.273753
Vorwahl04342
TelefonnetzPreetz Kr Plön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePreetz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B576 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR