Pointweg in 94377 Steinach

Straßenprofil

Pointweg in Steinach

Die Straße Pointweg liegt in Steinach im Bereich Steinach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94377 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 2,8 km, A 92 24,6 km Luftlinie
  • Breitband8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pointweg in Steinach im Bereich Steinach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 10,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.626 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 8.251 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +67 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Straubing 2,8 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 5.951 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmJosef-Schlicht-Grundschule Steinach
  • Weiterführende Schule3,8 kmMittelschule Mitterfels-Haselbach
  • Kita1,8 kmKindergarten St. Ursula
  • Bus199 mWolfsberg b. Steinach, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmBogen, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,7 kmStraubing, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKlinikum St. Elisabeth Straubing GmbH
  • Fernstraße12,7 km5.951 Kfz/Tag
  • A 32,8 kmA 3 / AS Straubing
  • A 9224,6 kmA 92 / AS Plattling-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmVeit-Höser-Gymnasium Bogen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule185,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmMittelschule Mitterfels-Haselbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,6 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Mitterfels · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule5,9 kmAlbertus-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Bogen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuch- und Helmberg bei Münster · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonauauen zwischen Straubing und Vilshofen, Donau und Altwässer zwischen Regensburg und Straubing · 2,6 % FFH, Donau zwischen Straubing und Vilshofen · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Bayerischer Wald" · 43,6 % Flächenanteil
NaturparkBayerischer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buch- und Helmberg bei Münster (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen; Donau und Altwässer zwischen Regensburg und Straubing; Trockenhänge am Donaurandbruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Buch- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 10,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 1,5 %
  • Autobahnanbindung88/100A 3 / AS Straubing 2,8 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,8 km
  • Verkehrssicherheit63/1006,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PointwegSteinach
Grundschule1,8 km

Josef-Schlicht-Grundschule Steinach

Kita1,8 km

Kindergarten St. Ursula

Bus199 m

Wolfsberg b. Steinach, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 10,8 km

Klinik / Notfall9,2 km

Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 812,7 km

5.951 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKABaronholz 1 94347 Ascha
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAschaer+Straße+2 94360 Mitterfels
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlPetersgewanne 1 94327 Bogen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 94356 Kirchroth, Bernauer Str. 22Bernauer Str. 22 94356 Kirchroth
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPY StraubingBreslauer Straße 5 94315 Straubing
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • KauflandKaufland Straubing, Ittlinger Str.Ittlinger Straße 224 94315 Straubing
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIttlinger Straße 198 94315 Straubing
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBogenPetersgewanne 4 94327 Bogen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIttlinger Straße 150 94315 Straubing
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BogenKotauring 9 a 94327 Bogen
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt HäuslerStraubinger Straße 25
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Wacker
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • HahnStraubinger Straße 10 94347 Ascha
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Edeka "Gut und Nah"Oberhofer Straße 27 94350 Falkenfels
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Katharina Leifried
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Schmid
    Restaurant · 440 mOSM
  • Opel Freunde Ascha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Design-Stüberl
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eisdiele Portofino
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 183 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 943 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • SportzentrumAm Sportzentrum 4
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Bewegungspark Ascha
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • E-Bike Verleih BogenStraubinger Straße 4 94327 Bogen
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM
  • mer
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW GschwendtHagnzeller Straße 94347 Ascha
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Autobahnpolizei Straubing
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Wertstoffhof Ascha
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.626 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.626 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pointweg, 94377 Steinach
Position: 48.965763, 12.629025

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94377

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pointweg in Steinach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pointweg
NamePointweg
Postleitzahl94377
OrtSteinach
OrtsteilSteinach
Breitengrad48.965763
Längengrad12.629025
Vorwahl09422, 09428, 09961
TelefonnetzBogen Niederbay, Kirchroth, Mitterfels
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisStraubing-Bogen
GemeindeSteinach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR