Pollitzer Weg in 39615 Wahrenberg

Straßenprofil

Pollitzer Weg in Wahrenberg

Die Straße Pollitzer Weg liegt in Wahrenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39615 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 19,8 km, A 24 40,8 km, A 19 55,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pollitzer Weg in Wahrenberg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 463 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 6,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.403 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 19,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 3.828 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmGrundschule Elblandgrundschule Wittenberge
  • Weiterführende Schule5,7 kmOberschule Wittenberge
  • Kita5,0 kmHaus der kleinen Strolche
  • Bus463 mWahrenberg, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmGeestgottberg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße10,1 km3.828 Kfz/Tag
  • A 1419,8 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2440,8 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmMarie-Curie-Gymnasium Wittenberge · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,1 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmOberschule Wittenberge · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 463 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 6,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 3.828 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,2 km
  • E-Mobilität76/1009 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 5,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 25,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-712 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pollitzer WegWahrenberg
Grundschule6,1 km

Grundschule Elblandgrundschule Wittenberge

Kita5,0 km

Haus der kleinen Strolche

Bus/Rufbus463 m

Wahrenberg, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 463 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 6,5 km

Klinik / Notfall12,2 km

Krankenhaus Seehausen

B 19010,1 km

3.828 Kfz/Tag

Autobahn19,8 km

A 14 / AS Karstädt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland WittenbergeWahrenberger Straße 67 19322 Wittenberge
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLenzener Chaussee 19 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAE center ElbtalaueLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19322 Wittenberge, Lenzener Chaussee 64Lenzener Chaussee 64 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Wilhelm-Külz-Straße+20 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto WittenbergeTurmstraße 13 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlBentwischer Weg 56 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ElblandKyritzer Str. 7 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittenberge, 19322, Bahnstr. 1Bahnstr. 1 19322 Wittenberge
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittenbergeLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 730 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 710 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Fleischerei Vader
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Kiosk "Alte Tankstelle"Perleberger Straße 149 19322 Wittenberge
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Getränke UniversumKyritzer Straße 56a 19322 Wittenberge
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Elbehof-Café
    Café · 730 mOSM
  • Jiannis Imbisstreff
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Perle des OrientsLenzener Chaussee 61 19322 Wittenberge
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • HolzwurmBahnstraße 118 19322 Wittenberge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Cafe EisbärChausseestraße 15 19322 Weisen
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 710 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 727 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Funtasy WorldWeisener Straße 31 19322 Wittenberge
    Sportzentrum · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Deichblitz
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wahrenberg
    Feuerwehr · 529 mOSM
  • Bundespolizeirevier
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Abfallumladestation Wittenberge
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 6 €/m² in 312 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39615

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pollitzer Weg in Wahrenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pollitzer Weg
NamePollitzer Weg
Postleitzahl39615
OrtWahrenberg
Breitengrad52.981354
Längengrad11.672119
Vorwahl039397
TelefonnetzGeestgottberg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeWahrenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR