AutobahnenA 7 24,2 km, A 210 39,1 km, A 215 43,3 km Luftlinie
Breitband53,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
68/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Pommerholm in Wagersrott erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Pommerholm in Wagersrott ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 319 m, Regionalbahn 838 m, Fernzug 25,5 km, Rufbus 36,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,43 €/m² Miete.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 27,2 Min. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.398 € je Einwohner, Steuerkraft 397 € je Einwohner, Einzelhandel 8.097 € je Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen64
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,4 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, Regionalbahn 838 m, Fernzug 25,5 km, Rufbus 36,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide73
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Oberschule/Realschule100,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule27,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg Hannah-Arendt-Schule, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule3,8 kmSchule am Markt · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkSchlei · 0,4 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,5 %NutzungsstrukturWohnbau 10 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schlei (Naturpark, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Schlei
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 319 m, Regionalbahn 838 m, Fernzug 25,5 km, Rufbus 36,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Wohnungsmarkt89/1005,43 €/m² Miete
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,9 km, 14.080 Kfz/Tag
Prüfpunkte
INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 27,2 Min.
Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,4 km
Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
PommerholmWagersrott
Grundschule3,6 km
Nordlicht-Schule, Grundschule des Amtes Süderbrarup in Süderbrarup
Kita1,2 km
Ev. Kita "St. Marien" Scheggerott
Bus319 m
Scheggerott Unterdorf, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, Regionalbahn 838 m, Fernzug 25,5 km, Rufbus 36,6 km
Klinik / Notfall22,2 km
HELIOS Klinik Schleswig GmbH
Lebensmittel5,4 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20319,9 km
14.080 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.398 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.398 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 397 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
456 Wohnungen, 376 Wohngebäude (Wagersrott)
Zensus Wohnen
Ø Nettokaltmiete 5,43 €/m², Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 105,3 m² (Wagersrott, Stand 15.05.2022)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 319 m, Regionalbahn 838 m, Fernzug 25,5 km, Rufbus 36,6 km, Fähre 35,7 km; Bus: Scheggerott Unterdorf (319 m); ca. 12 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Grundschule: Nordlicht-Schule, Grundschule des Amtes Süderbrarup in Süderbrarup (3,6 km); weiterführend: Schule am Thorsberger Moor, Gemeinschaftsschule Süderbrarup (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
aktuell 221 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +5, 22,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
17 unter 10 Jahre (7,7 %), 62 ab 65 Jahre (28,1 %) (Wagersrott, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
62.028 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schleswig-Flensburg, Kreis), Stand 30.06.2024
222 Einwohner (Wagersrott, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Tarp, A007004, 24,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Bredenbek, A210004, 39,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 215 / Kreuz Kiel-West, A210007#A215003, 43,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev. Kita "St. Marien" Scheggerott 1,2 km, Ev. Kita "St. Jacobi" Süderbrarup 3,8 km, ADS-Kita Süderbrarup 4,0 km, Sønder Brarup Daginstitution 4,1 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.