Pommernstr. / Pommernstraße in 16307 Gartz

Straßenprofil

Pommernstraße in Gartz

Die Straße Pommernstraße liegt in Gartz im Bereich Gartz (Oder). Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gartz (Oder).

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 14,4 km, A 20 25,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pommernstraße in Gartz im Bereich Gartz (Oder) erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 865 m, weiterführend 17,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, Regionalbahn 17,5 km, Fernzug 34,0 km, Rufbus 16,5 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 23,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.718 EUR/Ew., Steuerkraft 495 EUR/Ew., Einzelhandel 8.050 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Penkun 14,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 3.461 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule865 mGrundschule Gartz
  • Weiterführende Schule17,8 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium
  • Kita522 mRegenbogenhaus
  • Bus226 mGartz, Busbahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,5 kmSchwedt, Mitte Bhf, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,0 kmAngermünde, Bahnhof, ca. 551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße7,3 km3.461 Kfz/Tag
  • A 1114,4 kmA 11 / AS Penkun
  • A 2025,6 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,8 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule18,2 kmDreiklang Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule34,8 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule17,7 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Im Odertal · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGeesower Hügel, Nationalpark Unteres Odertal · 29,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkUnteres Odertal · 22,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzSalveytal, Silberberge · 29,6 % FFH, Randow-Welse-Bruch, Unteres Odertal · 93,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNationalparkregion Unteres Odertal · 65,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Randow-Welse-Bruch (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nationalpark Unteres Odertal (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Salveytal; Silberberge; Trockenrasen Geesow; Unteres Odertal | Landschaftsschutzgebiet: Nationalparkregion Unteres Odertal | Nationalpark: Unteres Odertal | Naturschutzgebiet: Geesower Hügel; Nationalpark Unteres Odertal; Salveytal; Silberberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, Regionalbahn 17,5 km, Fernzug 34,0 km, Rufbus 16,5 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten88/100NORMA 729 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +10
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.718 EUR/Ew., Steuerkraft 495 EUR/Ew., Einzelhandel 8.050 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PommernstraßeGartz
Grundschule865 m

Grundschule Gartz

Kita522 m

Regenbogenhaus

Bus226 m

Gartz, Busbahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, Regionalbahn 17,5 km, Fernzug 34,0 km, Rufbus 16,5 km

Klinik / Notfall18,9 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,3 km

3.461 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 729 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NORMANORMAKastanienallee+48 16307 Gartz/O.
    Lebensmittel-Discounter · 729 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16307 Gartz-Oder, Kastanienallee 82Kastanienallee 82 16307 Gartz-Oder
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 39 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 246 mnächste Gastronomie
  • Park 39 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 39 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • GetränkelandKastanienallee 82B 16307 Gartz (Oder)
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • PommernstubePommernstraße 20 16307 Gartz (Oder)
    Restaurant · 246 mOSM
  • PIN UP CaféZingelstraße 19 16307 Gartz (Oder)
    Café · 290 mOSM
  • Onkel Zülos HütteKastanienallee 65 16307 Gartz (Oder)
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 39 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 560 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 634 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 720 mOSM
  • Sportplatz Geschwister Scholl
    Sportzentrum · 817 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gartz/OderSalveyweg 8 16307 Gartz (Oder)
    Feuerwehr · 394 mOSM
  • PolizeiKastanienallee 50 16307 Gartz (Oder)
    Polizei · 794 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 330 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 742 mOSM
  • ZOWA
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 234 m; gemischte Baufläche 30 €/m² in 283 m; allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 303 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.718 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gartz-Zentrum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 100: 3, Nr. 119: 2, Nr. 160: 2, Nr. 176: 3 …

Flurstück 221518 m²Pommernstraße 20 · 34,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 61/1366 m²Pommernstraße 100 · 62,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/3421 m²Pommernstraße 100 · 40,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672401 m²Pommernstraße 100 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3902.249 m²Pommernstraße 102 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389336 m²Pommernstraße 104 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387445 m²Pommernstraße 105 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148323 m²Pommernstraße 117 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379427 m²Pommernstraße 118 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701170 m²Pommernstraße 119 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7022.569 m²Pommernstraße 119 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 605354 m²Pommernstraße 125 · 84,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 373511 m²Pommernstraße 128 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369442 m²Pommernstraße 130 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153518 m²Pommernstraße 131 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368323 m²Pommernstraße 132 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157310 m²Pommernstraße 133 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3631.429 m²Pommernstraße 135 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362483 m²Pommernstraße 136 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158327 m²Pommernstraße 137 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361551 m²Pommernstraße 138 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360455 m²Pommernstraße 140 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3591.490 m²Pommernstraße 142 · 0,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 358597 m²Pommernstraße 144 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/11.055 m²Pommernstraße 160 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3481.123 m²Pommernstraße 160 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 182204 m²Pommernstraße 161 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/2903 m²Pommernstraße 163 · 51,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 338422 m²Pommernstraße 166 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337387 m²Pommernstraße 174 · 67,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 334/120 m²Pommernstraße 176 · 23,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/1185 m²Pommernstraße 176 · 53,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336447 m²Pommernstraße 176 · 14,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334/4429 m²Pommernstraße 178 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/212 m²Pommernstraße 178 · 65,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196592 m²Pommernstraße 181 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197694 m²Pommernstraße 181 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 200521 m²Pommernstraße 204 · 27,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 219507 m²Pommernstraße 215 · 3,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 281571 m²Pommernstraße 223 · 18,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pommernstraße in Gartz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pommernstraße
AbkürzungPommernstr.
Postleitzahl16307
OrtGartz (Oder)
OrtsteilGartz (Oder)
Breitengrad53.20834
Längengrad14.389632
Vorwahl033332, 033333
TelefonnetzGartz Oder, Tantow
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeGartz (Oder), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft495 EUR/Ew.BBSR INKAR