Pompejanumstr. / Pompejanumstraße in 63739 Aschaffenburg

Straßenprofil

Pompejanumstraße in Aschaffenburg

Die Straße Pompejanumstraße liegt in Aschaffenburg im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 2,8 km, A 45 8,0 km, A 66 20,9 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pompejanumstraße in Aschaffenburg im Bereich Innenstadt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 251 m, weiterführend 462 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 535 m, Tram 30,6 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.394 EUR/Ew., Steuerkraft 1.488 EUR/Ew., Einzelhandel 9.820 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.399 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +682
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Aschaffenburg-Ost 2,8 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.128 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Aschaffenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.680 Betroffene, 2,3 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule251 mKolping-Grundschule Aschaffenburg
  • Weiterführende Schule462 mStaatliche Fachoberschule Aschaffenburg
  • Kita380 mKinderhaus Ottostraße
  • Bus124 mAschaffenburg, Pompejanumstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,5 kmRodgau-Dudenhofen Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn535 mAschaffenburg Hbf, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKlinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg
  • Fernstraße6,5 km92.845 Kfz/Tag
  • A 32,8 kmA 3 / AS Aschaffenburg-Ost
  • A 458,0 kmA 45 / AS Kleinostheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium600 mFriedrich-Dessauer-Gymnasium Aschaffenburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmFreie Schule Seligenstadt · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule462 mStaatliche Fachoberschule Aschaffenburg · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule462 mStaatliche Berufsoberschule Aschaffenburg · Berufsoberschulen
  • Förderschule1,6 kmFröbel-Schule Aschaffenburg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDörngraben bei Haibach, Ehemaliger Standortübungsplatz Aschaffenburg und Altenbachgrund · 4,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzExtensivwiesen und Ameisenbläulinge in und um Aschaffenburg, Standortübungsplatz Aschaffenburg · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone), Schutz eines Landschaftsraumes in der Gemarkung Großostheim, Landkreis Aschaffenburg - ehem. Kiesgrube Höfling · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 57,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,3 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 676 ha, Gewerbe 477 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spessart (Naturpark, 1,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Aschaffenburg und Altenbachgrund (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Extensivwiesen und Ameisenbläulinge in und um Aschaffenburg; Standortübungsplatz Aschaffenburg; Streuobstwiesen zwischen Erbig und Bischberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone); Schutz eines

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 251 m, weiterführend 462 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 535 m, Tram 30,6 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 236 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 5,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.128 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Aschaffenburg
  • Naturnähe67/10028,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 92.845 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PompejanumstraßeAschaffenburg
Grundschule251 m

Kolping-Grundschule Aschaffenburg

Kita380 m

Kinderhaus Ottostraße

Bus124 m

Aschaffenburg, Pompejanumstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 535 m, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall3,6 km

Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 36,5 km

92.845 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 236 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am BahnhofMuellerstr. 2 63739 Aschaffenburg
    Lebensmittel-Discounter · 260 m
  • EDEKAEDEKA KarlFrohsinnstraße 27 63739 Aschaffenburg
    Lebensmittel · 538 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLange Straße 15 63741 Aschaffenburg
    Lebensmittel-Discounter · 580 mQuelle
  • LidlLidlLange Str. 3 63741 Aschaffenburg
    Lebensmittel-Discounter · 786 mQuelle
  • NORMANORMASchönbornstraße+1 63741 Aschaffenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland AschaffenburgWürzburger Straße 144-148 63743 Aschaffenburg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 63814 Mainaschaff, Jahnstraße 63Jahnstraße 63 63814 Mainaschaff
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAschaffenburg, 63739, Maximilianstr. 4 cMaximilianstr. 4 c 63739 Aschaffenburg
    Drogerie · 236 mQuelle
  • MüllerAschaffenburg Dammer TorDämmer Tor 3 63741 Aschaffenburg
    Drogerie · 618 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Str. 5 63741 Aschaffenburg
    Drogerie · 743 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL MainaschaffJohann-Dahlem-Straße 5 63814 Mainaschaff
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 299 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 171 mnächste Gastronomie
  • Park 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 342 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ayham Markt
    Obst/Gemüse · 299 mOSM
  • Bickert
    Bäckerei · 300 mOSM
  • Box
    Kiosk / Convenience · 362 mOSM
  • Häuser
    Metzgerei · 572 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktLange Straße 50 63741 Aschaffenburg
    Getränkemarkt · 609 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Man
    Imbiss / Fast Food · 171 mOSM
  • Main Biergarten Gude GmbHSuicardusstraße 1 63739 Aschaffenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 263 mOSM
  • Café LoveLudwigstraße 15
    Café · 362 mOSM
  • CityTapas
    Restaurant · 376 mOSM
  • Eis-Cafe Panciera
    Eisdiele · 585 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schloßgarten
    Park · 50 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Kolpingschule
    Sportplatz · 265 mOSM
  • Freibad AschaffenburgStadtbadstraße 7-11 63741 Aschaffenburg
    Sportzentrum · 367 mOSM
  • Kräuter- und Gewürzgarten Schloßweinstube
    Gartenanlage · 425 mOSM
  • Friedhof Damm
    Friedhof · 786 mOSM

Mobilität2 Typen

  • DB Call a Bike
    Fahrradverleih · 578 mOSM
  • VCD Carsharing Aschaffenburg
    Carsharing · 664 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • BundespolizeiLudwigstraße 2 63739 Aschaffenburg
    Polizei · 583 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Leider-NilkheimKerschensteinerstraße 11 63741 Aschaffenburg
    Feuerwehr · 952 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 342 mOSM
  • Stadtwerke Aschaffenburg
    Recyclingcontainer · 795 mOSM
  • Klärwerk Aschaffenburg
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.394 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis822,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.394 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pompejanumstraße, 63739 Aschaffenburg
Position: 49.977905, 9.137477

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pompejanumstraße in Aschaffenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pompejanumstraße
AbkürzungPompejanumstr.
Postleitzahl63739
OrtAschaffenburg
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.977905
Längengrad9.137477
Vorwahl06021, 06028
TelefonnetzAschaffenburg, Sulzbach a Main
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
Kreisfreie StadtAschaffenburg
GemeindeAschaffenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.488 EUR/Ew.BBSR INKAR