Pontinusweg in 50859 Köln

Straßenprofil

Pontinusweg in Köln

Die Straße Pontinusweg liegt in Köln im Bereich Lövenich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50859 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lövenich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.480 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,2 km, A 4 2,2 km, A 57 7,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pontinusweg in Köln im Bereich Lövenich erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 751 m, weiterführend 989 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 991 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 8,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.615
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Köln-Lövenich 2,2 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule751 mJohanniter Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule989 mStädt. Gymnasium Zusestraße
  • Kita437 mstädtische Kindertageseinrichtung
  • Bus83 mKöln Lövenich Brauweiler Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn991 mKöln Lövenich Bf Lövenich, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmPulheim Bf, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße7,0 km96.344 Kfz/Tag
  • A 12,2 kmA 1 / AS Köln-Lövenich
  • A 42,2 kmA 4 / AS Frechen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium989 mStädt. Gymnasium Zusestraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmSieben Brücken Schule (Gesamtschule) Staatl. genehmigte Ersatzschule i.Aufbau d. Bildungscampus Siebenbrücken gGmbH · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmErnst-Simons-Schule Städt. Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmCJD Christophorusschule Frechen- Berufs- Kolleg, Förderschule mit dem Fsp. Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule2,5 kmLVR-Förderschule Pulheim Donatusschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Ginsterpfad, NSG Am Godorfer Hafen · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsforst · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel am Bergheimer Hof und Gruenverbindungen zum Rhein und zum Inneren Gruenguertel · 41,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Rheinland · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6.215 ha, Gewerbe 4.104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 991 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 8,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 346 m, Apotheke 487 m, Grundschule 465 m, Autobahn 3,5 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 751 m, weiterführend 989 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,9 %, Altersarmut 8,8 %
  • Naturnähe52/10015,9 % Wald, 4,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PontinuswegKöln
Grundschule751 m

Johanniter Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita437 m

städtische Kindertageseinrichtung

Bus83 m

Köln Lövenich Brauweiler Straße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 991 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 8,1 km

Klinik / Notfall3,2 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 577,0 km

96.344 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDieselstr. 1-3 50859 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUnter Linden 280 50859 Köln-Widdersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAE center EngelsUnter Linden 286 50859 Köln-Widdersdorf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50859 Köln, Aachener Str. 1253Aachener Str. 1253 50859 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WeidenAachener Straße 1153 50858 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland PulheimFarehamstraße 1 50259 Pulheim
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUnter Linden 282 50859 Köln
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannPulheim, 50259, Ehrenfriedstr. 20Ehrenfriedstr. 20 50259 Pulheim
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Köln-MarsdorfHorbeller Straße 2-4 50858 Köln
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 278 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 346 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 69 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schneider
    Bäckerei · 278 mOSM
  • Cosmos Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Wolsdorff WestLotto
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei HollweckVitalisstraße 305 50933 Köln
    Metzgerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da GianniWiddersdorfer Landstraße 8 50859 Köln
    Restaurant · 346 mOSM
  • Alte Schmiede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 461 mOSM
  • Potato and MoreBrauweilerstraße 4 50859 Köln
    Imbiss / Fast Food · 915 mOSM
  • Lieblingsice
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Voosen – Bäckerei · Konditorei · CaféZur Abtei 35 50859 Köln
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • SportzentrumJohanniterstraße 5 50859 Köln
    Sportzentrum · 191 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 193 mOSM
  • Friedhof Lövenich
    Friedhof · 747 mOSM
  • Park
    Park · 995 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • https://www.kvb-rad.de/koeln/de/
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • TPK
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Köln - Löschgruppe Lövenich
    Feuerwehr · 903 mOSM
  • Polizeiwache Weiden
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 69 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 168 mOSM
  • KläranlageAm Randkanal 7a 50859 Köln
    Kläranlage · 412 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.167 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 670 €/m² in 89 m; allgemeines Wohngebiet 1.030 €/m² in 92 m; allgemeines Wohngebiet 1.120 €/m² in 230 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1205225 m²Pontinusweg 1 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1258201 m²Pontinusweg 2 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1204163 m²Pontinusweg 3 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1259180 m²Pontinusweg 4 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1203163 m²Pontinusweg 5 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1260180 m²Pontinusweg 6 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1202163 m²Pontinusweg 7 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261180 m²Pontinusweg 8 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201163 m²Pontinusweg 9 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1262189 m²Pontinusweg 10 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1200248 m²Pontinusweg 11 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1263306 m²Pontinusweg 12 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1216191 m²Pontinusweg 13 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1264306 m²Pontinusweg 14 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215154 m²Pontinusweg 15 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1265209 m²Pontinusweg 16 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1214154 m²Pontinusweg 17 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1266193 m²Pontinusweg 18 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213224 m²Pontinusweg 19 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1279176 m²Pontinusweg 20 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1344161 m²Pontinusweg 22 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1345273 m²Pontinusweg 24 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1346260 m²Pontinusweg 26 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1222182 m²Pontinusweg 28 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221183 m²Pontinusweg 30 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1220183 m²Pontinusweg 32 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1219183 m²Pontinusweg 34 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1218261 m²Pontinusweg 36 · 30,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50859

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pontinusweg in Köln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.480 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pontinusweg
NamePontinusweg
Postleitzahl50859
OrtKöln
OrtsteilLövenich
Breitengrad50.949318
Längengrad6.824619
Vorwahl02203, 0221
TelefonnetzKöln-Porz, Köln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtKöln, Stadt
GemeindeKöln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.662 EUR/Ew.BBSR INKAR