Poolricht in 26524 Halbemond

Straßenprofil

Poolricht in Halbemond

Die Straße Poolricht liegt in Halbemond. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26524 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04931, 04936

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 20,5 km, A 28 35,5 km, A 280 42,7 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poolricht in Halbemond erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 49,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.443 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 7.311 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 20,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Leezdorf
  • Weiterführende Schule3,9 kmHaupt- und Realschule Großheide
  • Kita4,0 kmAWO Kindergarten Berumbur/Kleinheide
  • Bus308 mHalbemond Weertohms Land, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,1 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße9,9 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3120,5 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2835,5 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmHaupt- und Realschule Großheide · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNiedersächsisches Wattenmeer · 99,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 5,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 308 m, S-Bahn 49,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 12.668 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10047,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +5
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 27,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoolrichtHalbemond
Grundschule1,8 km

Grundschule Leezdorf

Kita4,0 km

AWO Kindergarten Berumbur/Kleinheide

Bus308 m

Halbemond Weertohms Land, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 49,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km

Klinik / Notfall16,8 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 729,9 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PfaffSchloßstr. 15 26532 Großheide
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Edenhof 1 26524 Hage
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26532 Großheide, Coldinner Str. 7Coldinner Str. 7 26532 Großheide
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 107 26524 Hage
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 464 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchuirmannLinienweg 8 26524 Berumbur
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • FleischereiKirchrott 1 26524 Hage
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • NaturkostHauptstraße 29 26524 Hage
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FehngrillHalbemonder Straße 1 Großheide
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Leezdorfer Hof
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Fehntjer Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Fehntjer Coffje StuvVerlaatsweg 18 26532 Großheide
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 464 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 535 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Bolzplatz
    Park · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Gärtnerei (stillgelegt)
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Halbemond
    Feuerwehr · 861 mOSM
  • Polizeistation GroßheideAm Markt 10 26532 Großheide
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Großheide
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.443 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Halbemond - Marienstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 16B: 2, Nr. 19: 2, Nr. 30A: 2

Flurstück 75/18949 m²Poolricht 1 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/151.129 m²Poolricht 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/17949 m²Poolricht 3 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/161.007 m²Poolricht 4 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/111.186 m²Poolricht 5 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/10956 m²Poolricht 6 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/9992 m²Poolricht 7 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/81.122 m²Poolricht 8 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/7713 m²Poolricht 9 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/20896 m²Poolricht 10 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/61.145 m²Poolricht 11 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/19907 m²Poolricht 12 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/811.614 m²Poolricht 13 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/128538 m²Poolricht 14 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/131333 m²Poolricht 14A · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/132405 m²Poolricht 14B · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/133397 m²Poolricht 14C · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/68774 m²Poolricht 15 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/12476 m²Poolricht 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 129/1261.045 m²Poolricht 16 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/56714 m²Poolricht 16A · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/12550 m²Poolricht 16B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 129/127651 m²Poolricht 16B · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/107871 m²Poolricht 17 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/571.015 m²Poolricht 18 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/119617 m²Poolricht 18A · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/76761 m²Poolricht 19 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/7866 m²Poolricht 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1181.022 m²Poolricht 20 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/121866 m²Poolricht 21 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/98887 m²Poolricht 22 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/103967 m²Poolricht 23 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/511.058 m²Poolricht 24 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/112940 m²Poolricht 25 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/50864 m²Poolricht 26 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/113943 m²Poolricht 27 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/40951 m²Poolricht 28 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1351.088 m²Poolricht 29 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/134867 m²Poolricht 29A · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/64944 m²Poolricht 30 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/63944 m²Poolricht 30A · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/110271 m²Poolricht 30A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/212.024 m²Poolricht 31 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/493.131 m²Poolricht 32 · 11,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poolricht in Halbemond

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poolricht
NamePoolricht
Postleitzahl26524
OrtHalbemond
Breitengrad53.563782
Längengrad7.30145
Vorwahl04931, 04936
TelefonnetzNorden, Grossheide
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeHalbemond

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR