Poppenreuteweg in 89075 Ulm

Straßenprofil

Poppenreuteweg in Ulm

Die Straße Poppenreuteweg liegt in Ulm im Bereich Böfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89075 zugeordnet. Ortsteilbezug: Böfingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,3 km, A 7 6,1 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poppenreuteweg in Ulm im Bereich Böfingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 298 m, weiterführend 626 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 290 m, Fernzug 3,9 km, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,48 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.106 EUR/Ew., Steuerkraft 1.695 EUR/Ew., Einzelhandel 9.452 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.766 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +901
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Ulm-Ost 3,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.530 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Ulm
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.070 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule298 mSchulzentrum Nord Eduard-Mörike-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule626 mPoligenius Private Schule Ulm Gymnasium
  • Kita1,3 kmÖkumenischer Kindergarten Eichenhang
  • Bus290 mUlm Haslacher Weg, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmThalfingen Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Tram290 mUlm Haslacher Weg, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmUniversitätsklinikum Ulm
  • Fernstraße3,4 km56.035 Kfz/Tag
  • A 83,3 kmA 8 / AS Ulm-Ost
  • A 76,1 kmA 7 / AS Nersingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule147,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule626 mPoligenius Private Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule4,5 kmStaatliche Berufsoberschule Neu-Ulm · Berufsoberschulen
  • Förderschule3,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGronne, Lichternsee · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlau und Kleine Lauter, Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt · 4,7 % FFH, Donauauen, Täler der Mittleren Flächenalb · 1,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlaustein, Blautal und seine Seitentäler · 37,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,1 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.130 ha, Gewerbe 774 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Söflingen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lichternsee (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blau und Kleine Lauter; Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt; Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller; Untere Illerauen | Landschaftsschutzgebiet: Blaustein; Blautal und seine Seitentäler; Donau-Auen; Donaustetten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 298 m, weiterführend 626 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 290 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 290 m, Fernzug 3,9 km, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 386 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 1.893 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 56.035 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.530 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Ulm
  • Naturnähe61/10018,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur72/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 4,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoppenreutewegUlm
Grundschule298 m

Schulzentrum Nord Eduard-Mörike-Schule Grundschule

Kita1,3 km

Ökumenischer Kindergarten Eichenhang

Bus/Tram290 m

Ulm Haslacher Weg, ca. 248 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 290 m, Fernzug 3,9 km

Klinik / Notfall4,9 km

Universitätsklinikum Ulm

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 103,4 km

56.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 386 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 403 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlHaslacher Weg 24 89075 Ulm
    Lebensmittel-Discounter · 386 mQuelle
  • NettoNetto City - 89081 Ulm-Jungingen, Lehrer Straße 1Lehrer Straße 1 89081 Ulm-Jungingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenhausenBahnhofstr. 91 89231 Neu-Ulm
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAE center Ulm - LehrJunginger Straße 15 89081 Ulm-Lehr
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 5 - 7 89073 Ulm
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland UlmBlaubeurer Straße 29 89077 Ulm
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAEhinger+Straße+19 89077 Ulm
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • REWEREWE Holy oHGMagirusstraße 45 89077 Ulm
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerUlm BöfingenHaslacher Weg 51 89075 Ulm
    Drogerie · 403 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Starkfeld 57 89231 Neu-Ulm
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannUlm, 89073, Münsterplatz 15Münsterplatz 15 89073 Ulm
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neu-UlmIm Starkfeld 1 1-9 89231 Neu Ulm
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 22 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 45 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 129 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Toto Lotto Tabak Kaplan
    Kiosk / Convenience · 22 mOSM
  • Reimann
    Bäckerei · 363 mOSM
  • FinkbeinerEberhard-Finckh-Straße 3 89075
    Getränkemarkt · 820 mOSM
  • Metzgerei SchmidHauptstraße 67
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Madonna's Pizza- ExpressPoppenreuteweg 31 89075 Ulm
    Imbiss / Fast Food · 45 mOSM
  • Eiscafé Star
    Eisdiele · 462 mOSM
  • 100 Grad
    Restaurant · 977 mOSM
  • Siedepunkt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 981 mOSM
  • New Golf House
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 132 mOSM
  • Sporthalle Mörike-Schule
    Sportzentrum · 338 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedrichsau
    Park · 2,1 kmOSM
  • Kriegsgräber
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Conficars - Station Otl-Aicher-Allee 1
    Carsharing · 849 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Böfingen
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 129 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 132 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.106 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis268,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.106 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Poppenreuteweg, 89075 Ulm
Position: 48.427551, 10.014824

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89075

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Poppenreuteweg in Ulm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poppenreuteweg
NamePoppenreuteweg
Postleitzahl89075
OrtUlm
OrtsteilBöfingen
Breitengrad48.427551
Längengrad10.014824
Vorwahl07304, 07305, 0731, 07346, 07348
TelefonnetzBlaustein Württ, Erbach Donau, Ulm Donau, Illerkirchberg, Beimerstetten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
StadtkreisUlm, Stadtkreis
GemeindeUlm, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.695 EUR/Ew.BBSR INKAR