Porschestr. in 34225 Baunatal

Straßenprofil

Porschestr. in Baunatal

Die Straße Porschestr. liegt in Baunatal im Bereich Altenbauna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34225 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenbauna.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05601, 0561, 05665

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 1,5 km, A 44 1,9 km, A 7 6,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Porschestr. in Baunatal im Bereich Altenbauna erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 594 m, weiterführend 996 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 210 m, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,18 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.456 EUR/Ew., Steuerkraft 2.071 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +195 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +283
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Baunatal-Nord 1,5 km
  • E-Mobilität: 257 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 855 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule594 mFriedrich-Ebert-Schule
  • Weiterführende Schule996 mTheodor-Heuss-Schule
  • Kita1,3 kmEvang. Kindergarten Mattenbergzwerge
  • Bus210 mBaunatal-Altenbauna VW-Werk, ca. 245 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmKassel Bahnhof Oberzwehren, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmKassel-Oberzwehren, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße1,7 km43.050 Kfz/Tag
  • A 491,5 kmA 49 / AS Baunatal-Nord
  • A 441,9 kmA 44 / Kreuz Kassel-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBaunsberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaunsberg, Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen · 0,9 % FFH, Fuldaaue um Kassel · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Oberes Fuldatal · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkHabichtswald · 40,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 397 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Habichtswald (Naturpark, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baunsberg (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baunsberg; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Baunsberg | Vogelschutzgebiet: Fuldaaue um Kassel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 210 m, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 455 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 594 m, weiterführend 996 m
  • E-Mobilität90/100257 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 43.050 Kfz/Tag
  • Naturnähe61/10021,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 855 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Porschestr.Baunatal
Grundschule594 m

Friedrich-Ebert-Schule

Kita1,3 km

Evang. Kindergarten Mattenbergzwerge

Bus/Tram210 m

Baunatal-Altenbauna VW-Werk, ca. 245 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 210 m

Klinik / Notfall6,1 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 491,7 km

43.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 455 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 998 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Am BaunsbergHainbuchenstr. 1 34225 Baunatal
    Lebensmittel-Discounter · 455 m
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausMarktplatz 16 34225 Baunatal
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Allee 3 34225 Baunatal
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34225 Baunatal-Rengershausen, Knallhütter Str. 50Knallhütter Str. 50 34225 Baunatal-Rengershausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlBrückenhofstr. 77 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBaunatal, 34225, Marktplatz 16Marktplatz 16 34225 Baunatal
    Drogerie · 998 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFuldastraße 1-5 34225 Baunatal
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 456 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 499 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 309 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 72 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DöhneAltenritter Straße 2 34225 Baunatal
    Bäckerei · 456 mOSM
  • KrugAltenritter Straße 4 34225 Baunatal
    Metzgerei · 476 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktHainbuchenstraße 1 34225 Baunatal
    Getränkemarkt · 493 mOSM
  • Späti am MarktplatzMarktplatz 9 34225 Baunatal
    Kiosk / Convenience · 940 mOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillhof BaunatalAltenritter Straße 8 34225 Baunatal
    Imbiss / Fast Food · 499 mOSM
  • Baunataler HofAltenritter Straße 8-10 34225 Baunatal
    Restaurant · 508 mOSM
  • Das neue Plum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 840 mOSM
  • Eiscafe CellinoMarktplatz 1 34225 Baunatal
    Café · 849 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Park
    Park · 378 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 627 mOSM
  • Sportzentrum34225 Baunatal
    Sportzentrum · 683 mOSM
  • Friedhof Altenbauna
    Friedhof · 843 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 988 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Heinrich-Plett-Straße / Uni
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • StattAuto
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenbaunaAueweg 1 34225 Baunatal
    Feuerwehr · 476 mOSM
  • Polizeirevier Süd-WestFriedrich-Ebert-Allee 10 34225 Baunatal
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallentsorgung Kreis Kassel
    Recyclingcontainer · 72 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 649 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • WP Söhrewald SÖ-1
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.456 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 8 €/m² in 88 m; Acker 3 €/m² in 88 m; Grünland 2 €/m² in 88 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.456 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Baunatal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34225

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Porschestr. in Baunatal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert130 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Porschestr.
NamePorschestr.
Postleitzahl34225
OrtBaunatal
OrtsteilAltenbauna
Breitengrad51.260685
Längengrad9.423884
Vorwahl05601, 0561, 05665
TelefonnetzSchauenburg, Kassel, Guxhagen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeBaunatal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.071 EUR/Ew.BBSR INKAR