Porstheide in 27442 Gnarrenburg

Straßenprofil

Porstheide in Gnarrenburg

Die Straße Porstheide liegt in Gnarrenburg im Bereich Kuhstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27442 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kuhstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 22,5 km, A 270 26,4 km, A 281 27,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Porstheide in Gnarrenburg im Bereich Kuhstedt erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 22,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 32,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.591 EUR/Ew., Steuerkraft 720 EUR/Ew., Einzelhandel 7.857 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +64
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Uthlede 22,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,3 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Kuhstedt
  • Weiterführende Schule4,7 kmOste-Hamme-Schule
  • Kita4,5 kmKiGa Karlshöfen
  • Bus1,2 kmNeu Kuhstedt Nußbergweg, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmLübberstedt, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmNordsode, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,7 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße17,3 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2722,5 kmA 27 / AS Uthlede
  • A 27026,4 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,2 kmGymnasium Osterholz-Scharmbeck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmOste-Hamme-Schule · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule17,5 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,4 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFranzhorn, Huvenhoopsmoor · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFranzhorn, Huvenhoopssee, Huvenhoopsmoor · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzKollbecksmoor · 2,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 479 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kollbecksmoor (Landschaftsschutzgebiet, 3,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Franzhorn (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Franzhorn; Huvenhoopssee, Huvenhoopsmoor; Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Kollbecksmoor | Naturschutzgebiet: Franzhorn; Huvenhoopsmoor; Ostetal mit Nebenbächen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,35 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,3 km, 8.482 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 29,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe56/1009,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,2 km, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 22,3 km, ca. 3 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PorstheideGnarrenburg
Grundschule1,9 km

Grundschule Kuhstedt

Kita4,5 km

KiGa Karlshöfen

Bus1,2 km

Neu Kuhstedt Nußbergweg, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 22,3 km

Klinik / Notfall28,7 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7117,3 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHindenburgstraße 27 27442 Gnarrenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlHindenburgstr. 81-87 27442 Gnarrenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LohmannHindenburgstr. 83 27442 Gnarrenburg
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27442 Gnarrenburg, Hermann-Lamprecht-Str. 30Hermann-Lamprecht-Str. 30 27442 Gnarrenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGnarrenburg, 27442, Hindenburgstr. 81 bHindenburgstr. 81 b 27442 Gnarrenburg
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gutkauf
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Hol'abHindenburgstraße 27442 Gnarrenburg
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei ToppHindenburgstraße 11 27442 Gnarrenburg
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Bäckerei RohdeHindenburgstraße 69 27442 Gnarrenburg
    Bäckerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Tietjen
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Snackbar
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Cafe´am BrinkHamburger Straße 40 27442 Gnarrenburg
    Café · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,2 kmOSM
  • Skulpturenpark Kramelheide
    Park · 9,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • DorfstromerPaulusweg 27442 Gnarrenburg
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Ortsfeuerwehr KuhstedtermoorKuhstedtermoor 23 A 27442 Gnarrenburg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistation GnarrenburgHindenburgstraße 1a 27442 Gnarrenburg
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Zentrale Kompostierungsanlage
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.591 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gn_ASB Gnarrenburg (MD-ASB), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 80/140.215 m²Porstheide 1 · 0,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2/136.629 m²Porstheide 2 · 1,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6/46.316 m²Porstheide 3 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/156.091 m²Porstheide 4 · 1,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13/128.044 m²Porstheide 6 · 1,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 15/156.089 m²Porstheide 7 · 0,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 17/156.089 m²Porstheide 8 · 0,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 19/614.003 m²Porstheide 9 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 19/23.102 m²Porstheide 10 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/51.094 m²Porstheide 10 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27442

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Porstheide in Gnarrenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Porstheide
NamePorstheide
Postleitzahl27442
OrtGnarrenburg
OrtsteilKuhstedt
Breitengrad53.358559
Längengrad8.94701
Vorwahl04285, 04763, 04764, 04794
TelefonnetzRhade b Zeven, Gnarrenburg, Gnarrenburg-Klenkendorf, Worpswede-Ostersode
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeGnarrenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft720 EUR/Ew.BBSR INKAR