Porstheide in 27729 Vollersode

Straßenprofil

Porstheide in Vollersode

Die Straße Porstheide liegt in Vollersode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27729 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 21,7 km, A 270 24,3 km, A 281 25,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Porstheide in Vollersode erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 520 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 19,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.298 EUR/Ew., Steuerkraft 851 EUR/Ew., Einzelhandel 7.742 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +77 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Uthlede 21,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,7 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Wallhöfen
  • Weiterführende Schule6,7 kmOste-Hamme-Schule
  • Kita6,3 kmKiGa Karlshöfen
  • Bus520 mGiehlermoor Porstheide, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmLübberstedt, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmNordsode, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,8 kmDIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen
  • Fernstraße19,7 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2721,7 kmA 27 / AS Uthlede
  • A 27024,3 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,0 kmGymnasium Osterholz-Scharmbeck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmOste-Hamme-Schule · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule15,3 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,1 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeilsmoor und Springmoor, Teufelsmoor · 13,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSpringmoor, Heilsmoor, Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor · 2,8 % FFH, Hammeniederung · 8,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFindorffschanze, Giehler Bach · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teufelsmoor (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsmoor (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Springmoor, Heilsmoor; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Findorffschanze; Giehler Bach; Hammeniederung; Teufelsmoor | Naturschutzgebiet: Heilsmoor und Springmoor; Teufelsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung90/100+77 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +10
  • Wohnungsmarkt90/1005,07 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10087,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,7 km, 8.482 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 6,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Uthlede 21,7 km
  • Naturnähe60/10016,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PorstheideVollersode
Grundschule4,0 km

Grundschule Wallhöfen

Kita6,3 km

KiGa Karlshöfen

Bus520 m

Giehlermoor Porstheide, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 520 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 19,8 km

Klinik / Notfall26,8 km

DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7119,7 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANah und Gut BaakeBergstr. 12 27729 Vollersode
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHindenburgstraße 27 27442 Gnarrenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlHindenburgstr. 81-87 27442 Gnarrenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27442 Gnarrenburg, Hermann-Lamprecht-Str. 30Hermann-Lamprecht-Str. 30 27442 Gnarrenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGnarrenburg, 27442, Hindenburgstr. 81 bHindenburgstr. 81 b 27442 Gnarrenburg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 489 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gutkauf
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Czech
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Fleischerei ToppHindenburgstraße 11 27442 Gnarrenburg
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Hol'abHindenburgstraße 27442 Gnarrenburg
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur Kreuzkuhle
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Alibaba Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Cafe´am BrinkHamburger Straße 40 27442 Gnarrenburg
    Café · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • DorfstromerPaulusweg 27442 Gnarrenburg
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Ortsfeuerwehr KuhstedtermoorKuhstedtermoor 23 A 27442 Gnarrenburg
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistation GnarrenburgHindenburgstraße 1a 27442 Gnarrenburg
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 489 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Zentrale Kompostierungsanlage
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone Ham-Giehlermoor Porstheide SE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 13/171.090 m²Porstheide 1 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/27865 m²Porstheide 4 · 14,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 13/20969 m²Porstheide 5 · 4,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1/26863 m²Porstheide 6 · 8,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 13/21847 m²Porstheide 7 · 13,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 13/261.121 m²Porstheide 9 · 6,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1/241.069 m²Porstheide 10 · 6,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 13/27985 m²Porstheide 11 · 10,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 13/281.027 m²Porstheide 13 · 6,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1/22910 m²Porstheide 14 · 4,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 13/29914 m²Porstheide 15 · 12,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 13/30790 m²Porstheide 17 · 8,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1/271.095 m²Porstheide 19 · 5,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1/19962 m²Porstheide 20 · 5,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1/281.240 m²Porstheide 21 · 6,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1/291.287 m²Porstheide 23 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/301.223 m²Porstheide 23 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/221.169 m²Porstheide 27 · 7,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1/231.126 m²Porstheide 29 · 4,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1/12856 m²Porstheide 30 · 9,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1/241.295 m²Porstheide 31 · 4,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1/31926 m²Porstheide 33 · 5,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1/29800 m²Porstheide 34 · 16,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1/32922 m²Porstheide 35 · 12,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1/11892 m²Porstheide 36 · 6,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1/5018.518 m²Porstheide 37 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1/4819.443 m²Porstheide 39 · 5,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1/40659 m²Porstheide 41 · 33,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Porstheide in Vollersode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Porstheide
NamePorstheide
Postleitzahl27729
OrtVollersode
Breitengrad53.336037
Längengrad8.942026
Vorwahl04793, 04794
TelefonnetzHambergen, Worpswede-Ostersode
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeVollersode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft851 EUR/Ew.BBSR INKAR