Portenstr. / Portenstraße in 41836 Hückelhoven

Straßenprofil

Portenstraße in Hückelhoven

Die Straße Portenstraße liegt in Hückelhoven im Bereich Rurich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41836 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rurich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02432, 02433, 02435, 02462

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 6,4 km, A 44 8,5 km, A 61 13,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Portenstraße in Hückelhoven im Bereich Rurich erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 7,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.726 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 7.987 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +533 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hückelhoven-Ost 6,4 km
  • E-Mobilität: 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.120 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,8 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmKath. Grundschule Brachelen
  • Weiterführende Schule5,5 kmStädt. Gymnasium
  • Kita148 mStädt. Kindergarten Rurich
  • Bus120 mHückelhoven, Rurich Kirche,Rurich, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,3 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHückelhoven, Baal Bahnhof (Bus),Hückelhoven, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmHermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz
  • Fernstraße7,8 km31.175 Kfz/Tag
  • A 466,4 kmA 46 / AS Hückelhoven-Ost
  • A 448,5 kmA 44 / AS Jülich-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmLeonardo da Vinci Gesamtschule Hückelhoven · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmStädt. Gem. Hauptschule Hückelhoven II · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufskolleg des Kreises Heinsberg in Erkelenz · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmLVR-Schule Linnicher Benden Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung Linnich · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Absetzbecken Doverack, NSG Am hintersten Berg · 9,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Adolfosee, LSG-Am Eselsberg · 50,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 10,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 621 ha, Gewerbe 232 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Baaler Riedelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Baggersee Großkuenkel (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Adolfosee; LSG-Am Eselsberg; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Fuchskaul-Heckental; LSG-Halden zw. Ratheim und Hueckelhoven; LSG-Kaphof; LSG-Loevenicher Graben; LSG-Obere Rurniederung; LSG-Offenland und Ortsrandlagen im Wassenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 7,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • E-Mobilität90/100102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,5 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.726 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 7.987 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/1009,8 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PortenstraßeHückelhoven
Grundschule2,6 km

Kath. Grundschule Brachelen

Kita148 m

Städt. Kindergarten Rurich

Bus120 m

Hückelhoven, Rurich Kirche,Rurich, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 7,9 km

Klinik / Notfall7,5 km

Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 467,8 km

31.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41836 Hückelhoven-Brachelen, Fochsensteg 1Fochsensteg 1 41836 Hückelhoven-Brachelen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LinnichErkelenzer Str. 11-13 52441 Linnich
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA PlumErkelenzer Straße 1 52441 Linnich
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRurstraße 44 52441 Linnich
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HückelhovenAm Landabsatz 7 41836 Hückelhoven
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlAm Landabsatz 1 41836 Hückelhoven
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErkelenzerstraße 3 52441 Linnich
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannHückelhoven, 41836, Parkhofstr. 65Parkhofstr. 65 41836 Hückelhoven
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HückelhovenRheinstraße 19 41836 Hückelhoven
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 303 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 230 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountRichard-Skor-Weg 2 41836 Hückelhoven
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • LeoRurstraße 5 52441 Linnich
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Garten-und Landschaftsbau Hubert Wirtz
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Il garganoHauptstraße 10 41836 Hückelhoven
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • KlosterstubeHauptstraße 48 41836 Hückelhoven
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • WindlichtPastor-Bauer-Platz 7 41836 Hückelhoven
    Café · 2,4 kmOSM
  • Gelato LoungePastor-Bauer-Platz 1
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Jupp's Bistro-Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 508 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hückelhoven, Friedrichplatz
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF LG-RurichKippinger Straße 30 41836 Hückelhoven
    Feuerwehr · 252 mOSM
  • Bezirksdienst LövenichHauptstraße 23 41812 Erkelenz
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rurich
    Kläranlage · 230 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • RegioEntsorgung AöR
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Jülich e. V.
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 95 €/m² in 58 m; gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 58 m; Nutzungsart L 7 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.726 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 436426 m²Portenstraße 1 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513257 m²Portenstraße 2 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514258 m²Portenstraße 2 a · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437418 m²Portenstraße 3 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470103 m²Portenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471414 m²Portenstraße 4 · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467474 m²Portenstraße 6 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438439 m²Portenstraße 7 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 439618 m²Portenstraße 7 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525652 m²Portenstraße 7 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521618 m²Portenstraße 7 b · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442490 m²Portenstraße 9 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443770 m²Portenstraße 11 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444599 m²Portenstraße 13 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464467 m²Portenstraße 14 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463482 m²Portenstraße 16 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446532 m²Portenstraße 17 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462482 m²Portenstraße 18 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447489 m²Portenstraße 19 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461485 m²Portenstraße 20 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448475 m²Portenstraße 21 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474654 m²Portenstraße 22 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449650 m²Portenstraße 23 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450493 m²Portenstraße 25 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451466 m²Portenstraße 27 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452745 m²Portenstraße 29 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453547 m²Portenstraße 31 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454560 m²Portenstraße 33 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483327 m²Portenstraße 35 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484411 m²Portenstraße 37 · 30,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Portenstraße in Hückelhoven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Portenstraße
AbkürzungPortenstr.
Postleitzahl41836
OrtHückelhoven
OrtsteilRurich
Breitengrad51.013283
Längengrad6.26911
Vorwahl02432, 02433, 02435, 02462
TelefonnetzWassenberg, Hückelhoven, Erkelenz-Lövenich, Linnich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeHückelhoven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 547 / B2 896 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR