Postdamm in 49577 Ankum

Straßenprofil

Postdamm in Ankum

Die Straße Postdamm liegt in Ankum im Bereich Druchhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Druchhorn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05433, 05436, 05439, 05462, 05464, 05466

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 14,3 km, A 33 35,6 km, A 30 36,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Postdamm in Ankum im Bereich Druchhorn erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 32,4 km, Rufbus 5,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.067 EUR/Ew., Steuerkraft 1.146 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +407 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 14,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Nortrup
  • Weiterführende Schule9,8 kmArtland-Gymnasium
  • Bus50 mDruchhorn Postdamm, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBersenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,4 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße3,4 km7.533 Kfz/Tag
  • A 114,3 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 3335,6 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 3036,1 kmA 30 / Kreuz Lotte/Osnabrück
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmOberschule Artland · Oberschule
  • Berufliche Schule24,2 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 80,7 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 83,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 195 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maiburg (Naturschutzgebiet, 7,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+407 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +113
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 50 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 32,4 km, Rufbus 5,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 9,8 km
  • Digitale Infrastruktur58/10067,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe65/10027,1 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PostdammAnkum
Grundschule3,4 km

Grundschule Nortrup

Bus50 m

Druchhorn Postdamm, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 32,4 km, Rufbus 5,5 km

Klinik / Notfall8,7 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 683,4 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn14,3 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANP-Markt NortrupAm alten Sportplatz 1a 49638 Nortrup
    Lebensmittel · 2,5 km
  • KauflandKaufland BersenbrückRobert-Bosch-Straße 4 49593 Bersenbrück
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 2a 49593 Bersenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49577 Kettenkamp, Im Hagen 1Im Hagen 1 49577 Kettenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBramscher Straße 46-48 49593 Bersenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBersenbrück, 49593, Robert-Bosch-Str. 2Robert-Bosch-Str. 2 49593 Bersenbrück
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 1 49577 Ankum
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 896 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Autohaus HackmannGartenstraße 1 49638 Nortrup
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Getränke KönningFarwickstraße 7 49638 Nortrup
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • WolkeFarwickstraße 1 49638 Nortrup
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Partyservice NiepmannHauptstraße 14 49638 Nortrup
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Hofladen Schmidt
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Zur Bauernschänke"Hardelager Straße 2 49638 Nortrup
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Zum Lindenwirt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Café WelpFarwickstraße 17 49638 Nortrup
    Café · 1,9 kmOSM
  • Truck Stop
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Belluno
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 896 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 969 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Katholischer Friedhof Nortrup
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Reiterhotel Vox
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TalgeSuttruper Straße 5 49593 Bersenbrück
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeikommissariat BersenbrückBerliner Straße 11 49593 Bersenbrück
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Nortrup
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.067 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Ankum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2, Nr. 43: 2

Flurstück 10738 m²Postdamm 7 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1915.359 m²Postdamm 19 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 18/114.950 m²Postdamm 20 · 10,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 9/12.681 m²Postdamm 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/21.779 m²Postdamm 27 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/224.651 m²Postdamm 29 · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5833.285 m²Postdamm 30 · 2,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 821.860 m²Postdamm 31 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3/11.210 m²Postdamm 33 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21.739 m²Postdamm 39 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1390 m²Postdamm 40 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10701 m²Postdamm 40 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/3620 m²Postdamm 43 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/61.473 m²Postdamm 43 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125.510 m²Postdamm 59 · 4,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 1114.298 m²Postdamm 60 · 4,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 15/1960 m²Postdamm 61 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/31.000 m²Postdamm 62 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/6960 m²Postdamm 63 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/5960 m²Postdamm 64 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/81.609 m²Postdamm 65 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11.209 m²Postdamm 66 · 16,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Postdamm in Ankum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Postdamm
NamePostdamm
Postleitzahl49577
OrtAnkum
OrtsteilDruchhorn
Breitengrad52.59264
Längengrad7.903222
Vorwahl05433, 05436, 05439, 05462, 05464, 05466
TelefonnetzBadbergen, Nortrup, Bersenbrück, Ankum, Alfhausen, Merzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeAnkum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.146 EUR/Ew.BBSR INKAR