Posten 55 in 31084 Freden

Straßenprofil

Posten 55 in Freden

Die Straße Posten 55 liegt in Freden im Bereich Freden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31084 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 15,6 km, A 39 26,0 km, A 37 42,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Posten 55 in Freden im Bereich Freden erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 570 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 982 m, Stadtbahn 35,0 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 976 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.203 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 9.061 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 15,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 6.646 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Karl-Nolte-Schule
  • Weiterführende Schule5,6 kmFreie Schule Heckenbeck
  • Kita8,9 kmDRK-Kindergarten
  • Bus570 mFreden/Winzenburger Straße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,4 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn982 mFreden/Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße13,2 km6.646 Kfz/Tag
  • A 715,6 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 3926,0 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmGymnasium Alfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmFreie Schule Heckenbeck · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule9,2 kmBBS Alfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur87/10093,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 6.646 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Seesen (Harz) 15,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+479 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Posten 55Freden
Grundschule1,4 km

Grundschule Karl-Nolte-Schule

Kita8,9 km

DRK-Kindergarten

Bus570 m

Freden/Winzenburger Straße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 570 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 982 m, Stadtbahn 35,0 km

Klinik / Notfall22,0 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

B 6413,2 km

6.646 Kfz/Tag

Autobahn15,6 km

A 7 / AS Seesen (Harz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchröderAlfelder Str. 22a 31084 Freden
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarlstraße 2 31073 Delligsen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31073 Delligsen, Dr.-Jasper-Str. 12Dr.-Jasper-Str. 12 31073 Delligsen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlHolzmindener Str. 2 37581 Bad Gandersheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Alfeld (Leine)Sedanstraße 16-18 31061 Alfeld (Leine)
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDelligsen, 31073, Carlstr. 4Carlstr. 4 31073 Delligsen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 910 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 507 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Heiko KornackerHauptstraße 45 31084 Freden (Leine)
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Grüne Tomate
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Landbäckerei GrubeDr.-Jasper-Straße 39 31073 Delligsen
    Bäckerei · 7,0 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte BrunotteAlfelder Straße 6 31084 Freden (Leine)
    Restaurant · 910 mOSM
  • Mo'sAm Schillerplatz 1 31084 Freden
    Imbiss / Fast Food · 968 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eis-Heise
    Café · 7,5 kmOSM
  • Eiscafé AslanHauptstraße 85 31195 Lamspringe
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freibad Freden (Leine)Schildhorster Straße 12 31084 Freden (Leine)
    Sportzentrum · 129 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 137 mOSM
  • Ev.-luth. Friedhof St. Laurentius
    Friedhof · 465 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 521 mOSM
  • Park an der Kirche
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAn der Feuerwehrzentrale 1 31084 Freden (Leine)
    Feuerwehr · 890 mOSM
  • PolizeiAm Schillerplatz 4 31084 Freden (Leine)
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 507 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • VS 216
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.203 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Freden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31084

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Posten 55 in Freden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Posten 55
NamePosten 55
Postleitzahl31084
OrtFreden (Leine)
OrtsteilFreden
Breitengrad51.92342
Längengrad9.911102
Vorwahl05184
TelefonnetzFreden Leine
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeFreden (Leine)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR