Poststr. / Poststraße in 27404 Elsdorf

Straßenprofil

Poststraße in Elsdorf

Die Straße Poststraße liegt in Elsdorf im Bereich Elsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,0 km, A 27 29,0 km, A 26 34,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Elsdorf im Bereich Elsdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 664 m, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 433 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 13,1 km, Tram 28,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 25,6 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.300 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Elsdorf 1,0 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 69.465 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule664 mVerlässliche Grundschule Elsdorf
  • Weiterführende Schule6,6 kmSt.-Viti-Gymnasium
  • Kita6,3 kmDRK Kita im Hollerland-Haus Zeven
  • Bus433 mElsdorf(Niedersachs) Siedlung, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,1 kmScheeßel, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße7,1 km69.465 Kfz/Tag
  • A 11,0 kmA 1 / AS Elsdorf
  • A 2729,0 kmA 27 / AS Langwedel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmSt.-Viti-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,9 kmOberschule Scheeßel · Oberschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMagerweide südöstlich Volkensen, Ostetal mit Nebenbächen · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOste mit Nebenbächen · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzOstetal · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Magerweide südöstlich Volkensen (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerweide südöstlich Volkensen (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Ostetal | Naturschutzgebiet: Magerweide südöstlich Volkensen; Ostetal mit Nebenbächen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 433 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 13,1 km, Tram 28,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +8
  • E-Mobilität90/10088 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,85 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 5,5 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 3,5 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1008,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeElsdorf
Grundschule664 m

Verlässliche Grundschule Elsdorf

Kita6,3 km

DRK Kita im Hollerland-Haus Zeven

Bus433 m

Elsdorf(Niedersachs) Siedlung, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 433 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 13,1 km, Tram 28,3 km

Klinik / Notfall15,5 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 17,1 km

69.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center LeideZum Hochkamp 1 27404 Zeven
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27404 Zeven, Auf dem Quabben 27-29Auf dem Quabben 27-29 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAuf der Worth 9 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlKivinanstraße 41 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannZeven, 27404, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 27404 Zeven
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 526 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 359 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 698 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei und Konditorei Schwarz
    Bäckerei · 526 mOSM
  • TotalAuf der Brooke 2 27404 Elsdorf
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei CarstensHauptstraße 24 27404 Gyhum
    Metzgerei · 7,5 kmOSM
  • Sven Weigel GetränkemarktNord-West-Ring 3 27404 Zeven
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • RosisAuf der Brooke 2 27404 Elsdorf
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café im KliemannslandEichenstraße 14 27404 Elsdorf
    Café · 4,9 kmOSM
  • PianoZur Reege 20 27404 Zeven
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • McDonald'sAn der Autobahn 3 27404 Gyhum
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 359 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 706 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 817 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 845 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM
  • Denkmal Wiersdorf
    Park · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ElsdorfBargelweg 4 27404 Elsdorf
    Feuerwehr · 829 mOSM
  • Polizeikommissariat ZevenAuf den Diekackern 1 27404 Zeven
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 698 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Grünschnittsammelplatz Zeven, Frankenbosteler StraßeFrankenbosteler Straße Zeven
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage Zeven
    Kläranlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.300 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.300 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Zev_ASB - Elsdorf (MD-ASB), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 18: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 3 …

Flurstück 18/4543 m²Poststraße 2 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/51.207 m²Poststraße 2A · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3744 m²Poststraße 4 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/24.910 m²Poststraße 5 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 19/44.260 m²Poststraße 6 · 6,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 20/35.051 m²Poststraße 8 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 112/43.903 m²Poststraße 9 · 12,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 110/21.547 m²Poststraße 11 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/8222 m²Poststraße 11 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/42.357 m²Poststraße 12 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/222.829 m²Poststraße 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/191.200 m²Poststraße 18 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/21593 m²Poststraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/94.900 m²Poststraße 19 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/121.000 m²Poststraße 20 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/16199 m²Poststraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/7870 m²Poststraße 21 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/61.349 m²Poststraße 22 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11151 m²Poststraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/15300 m²Poststraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/3980 m²Poststraße 23 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/71.150 m²Poststraße 24 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/14231 m²Poststraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/42.356 m²Poststraße 25 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/41.308 m²Poststraße 26 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/51.308 m²Poststraße 28 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/71.263 m²Poststraße 30 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.200 m²Poststraße 32 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/71.818 m²Poststraße 34 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/13362 m²Poststraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/19801 m²Poststraße 38 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/51.108 m²Poststraße 40 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12912 m²Poststraße 62 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11912 m²Poststraße 64 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/10912 m²Poststraße 66 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/9829 m²Poststraße 68 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14913 m²Poststraße 70 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/15912 m²Poststraße 72 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/17912 m²Poststraße 74 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Elsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl27404
OrtElsdorf
OrtsteilElsdorf
Breitengrad53.241009
Längengrad9.345315
Vorwahl04281, 04282, 04286
TelefonnetzZeven, Sittensen, Gyhum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeElsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR