Poststr. / Poststraße in 40213 Düsseldorf

Straßenprofil

Poststraße in Düsseldorf

Die Straße Poststraße liegt in Düsseldorf im Bereich Carlstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40213 zugeordnet. Ortsteilbezug: Carlstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5.800 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 3,3 km, A 57 4,3 km, A 52 5,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Düsseldorf im Bereich Carlstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 265 m, weiterführend 334 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 201 m, ca. 443 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Bilk 3,3 km
  • E-Mobilität: 183 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule265 mMax-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule334 mStädtisches Luisen-Gymnasium - Sekundarstufe I und II -
  • Kita186 mdie Pünktchens und Antons aus der Carlstadt / Haroldstr. 20
  • Bus201 mD-Poststraße, ca. 443 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmD-Völklinger Straße S, ca. 688 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmD-Bilk S, ca. 1.946 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall936 mEv. Krankenhaus Düsseldorf
  • Fernstraße6,0 km47.995 Kfz/Tag
  • A 463,3 kmA 46 / AS Düsseldorf-Bilk
  • A 574,3 kmA 57 / AS Neuss-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium334 mStädtisches Luisen-Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,0 kmStädt. Realschule Friedrichstadt - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule939 mLeo-Statz-Berufskolleg der Stadt Düsseldorf · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Düsseldorf · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 265 m, weiterführend 334 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 201 m, ca. 443 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 275 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 10,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeDüsseldorf
Grundschule265 m

Max-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita186 m

die Pünktchens und Antons aus der Carlstadt / Haroldstr. 20

Bus/Tram201 m

D-Poststraße, ca. 443 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 201 m

Klinik / Notfall936 m

Ev. Krankenhaus Düsseldorf

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 576,0 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 275 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 349 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlBenrather Straße 7b 40213 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 275 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFlinger Straße 23-25 40213 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 492 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40217 Düsseldorf, Friedrichstraße 73Friedrichstraße 73 40217 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 772 mQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterBerliner Allee 52 40212 Düsseldorf
    Lebensmittel · 775 mQuelle
  • PENNYPenny Bilker AlleeBilker Allee 30 40219 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktCarlsplatz 14-15 40213 Düsseldorf
    Drogerie · 349 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40215, Karl-Rudolf-Str. 172Karl-Rudolf-Str. 172 40215 Düsseldorf
    Drogerie · 893 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 177 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 102 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 198 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hinkel
    Bäckerei · 177 mOSM
  • SIM CITY PostfilialeHohe Straße 29 40213 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 184 mOSM
  • Metzgerei Schlösser
    Metzgerei · 337 mOSM
  • Yalcin Feinkost
    Obst/Gemüse · 532 mOSM
  • Frenzel
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZunftstubenBilker Straße 36 40213 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 102 mOSM
  • Casa LuigiHohe Straße 33 40213 Düsseldorf
    Restaurant · 175 mOSM
  • Café "Pure Freude"Hohe Straße 19 40213 Düsseldorf
    Café · 192 mOSM
  • Fischhaus P. Obst
    Imbiss / Fast Food · 290 mOSM
  • Eis-Cafe ROMABerger Straße 31 40213 Düsseldorf
    Eisdiele · 363 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 89 mOSM
  • Spee'scher Graben
    Park · 98 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 522 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 705 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 198 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 258 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Beratungsstelle der KriminalpolizeiLuisenstraße 2 40215 Düsseldorf
    Polizei · 555 mOSM
  • Feuerwehr Zentralwerkstatt
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 198 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 453 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5.800 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 15 €/m² in 7 m; Kerngebiet 6.700 €/m² in 128 m; Kerngebiet 6.800 €/m² in 139 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5.800 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 238197 m²Poststraße 1 · 82,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 237128 m²Poststraße 2 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 236867 m²Poststraße 3 · 75,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 283610 m²Poststraße 4 · 55,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 234577 m²Poststraße 5 · 62,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2321.000 m²Poststraße 7 · 73,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4241 m²Poststraße 10 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5241 m²Poststraße 11 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6292 m²Poststraße 12 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7305 m²Poststraße 13 · 78,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8192 m²Poststraße 14 · 67,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9305 m²Poststraße 15 · 96,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11243 m²Poststraße 16 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12258 m²Poststraße 18 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13406 m²Poststraße 19 · 84,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14333 m²Poststraße 20 · 98,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15437 m²Poststraße 21 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16470 m²Poststraße 22 · 93,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135241 m²Poststraße 24 · 91,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136160 m²Poststraße 25 · 81,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 139216 m²Poststraße 26 · 49,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 140204 m²Poststraße 27 · 98,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 141268 m²Poststraße 28 · 84,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142268 m²Poststraße 29 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143204 m²Poststraße 30 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177141 m²Poststraße 31 · 96,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40213

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5.800 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl40213
OrtDüsseldorf
OrtsteilCarlstadt
Breitengrad51.220867
Längengrad6.771486
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR