Poststr. / Poststraße in 55624 Rhaunen

Straßenprofil

Poststraße in Rhaunen

Die Straße Poststraße liegt in Rhaunen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55624 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 28,4 km, A 62 32,0 km, A 1 34,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Rhaunen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 909 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 501 m, Regionalbahn 11,8 km, Rufbus 7,0 km, Fähre 37,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.939 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 7.485 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 28,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Rhaunen
  • Weiterführende Schule909 mIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen
  • Kita404 mEvangelische Kindertagesstätte Samenkorn
  • Bus501 mRhaunen, Abendstern, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmKirn, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Rufbus7,0 kmDillendorf Pferdsweide, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße15,3 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6128,4 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6232,0 kmA 62 / AS Birkenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmAusonius-Gymnasium Kirchberg/Hunsrück · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule909 mIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufsbildende Schule Kirn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmWilhelm-Dröscher-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzIdarwald, Obere Nahe · 10,9 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese im Lützelsoon (Naturschutzgebiet, 7,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Idarwald; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Schulen86/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 909 m
  • Wohnungsmarkt83/1004,45 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.939 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 7.485 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Rheinböllen 28,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur58/10053,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeRhaunen
Grundschule1,2 km

Grundschule Rhaunen

Kita404 m

Evangelische Kindertagesstätte Samenkorn

Bus501 m

Rhaunen, Abendstern, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 501 m, Regionalbahn 11,8 km, Rufbus 7,0 km, Fähre 37,0 km

Klinik / Notfall16,4 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4115,3 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55487 Sohren, Michael-Felke-Str. 13 fMichael-Felke-Str. 13 f 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Sitters+ 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 345 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 96 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 613 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei WeberAm Bach 6
    Metzgerei · 345 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 634 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • EDHauptstraße 22 55487 Sohren
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 96 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 428 mOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Bergmannsschänke
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 613 mOSM
  • Mühlenbitze
    Park · 696 mOSM
  • Friedhof Rhaunen
    Friedhof · 917 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Idarwald HalleAm Sonnenschlicher 5
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Rhaunen
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 4050, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 3, Nr. 5: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 19/21 m²Poststraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 25/121.932 m²Poststraße 1 · 31,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 28/4467 m²Poststraße 1 · 73,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 43/5927 m²Poststraße 2 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/6400 m²Poststraße 2 A · 37,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40/4926 m²Poststraße 2 B · 31,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29/5427 m²Poststraße 3 · 35,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 30/61.493 m²Poststraße 3 · 25,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/80 m²Poststraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 48/7450 m²Poststraße 4 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/575 m²Poststraße 5 · 86,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/35 m²Poststraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/211 m²Poststraße 6 · 0,0 % bebautFlurstück 10/11330 m²Poststraße 7 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/221 m²Poststraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/3767 m²Poststraße 8 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/5602 m²Poststraße 9 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/2280 m²Poststraße 10 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8125 m²Poststraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9335 m²Poststraße 11 · 21,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87/68 m²Poststraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/2634 m²Poststraße 11 A · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/17 m²Poststraße 11 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/2368 m²Poststraße 12 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5724 m²Poststraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/2485 m²Poststraße 13 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/48 m²Poststraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/2317 m²Poststraße 14 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/1485 m²Poststraße 15 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/515 m²Poststraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/2516 m²Poststraße 16 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65602 m²Poststraße 16 A · 15,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/3553 m²Poststraße 16 A · 14,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/50 m²Poststraße 16 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 68/232 m²Poststraße 16 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13730 m²Poststraße 17 · 11,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/616 m²Poststraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/711 m²Poststraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/2852 m²Poststraße 18 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/128 m²Poststraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 19/2568 m²Poststraße 20 · 77,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 89/1540 m²Poststraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24890 m²Poststraße 22 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/4438 m²Poststraße 24 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/3689 m²Poststraße 24 A · 10,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Rhaunen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl55624
OrtRhaunen
Breitengrad49.862469
Längengrad7.351133
Vorwahl06544
TelefonnetzRhaunen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeRhaunen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft542 EUR/Ew.BBSR INKAR