Poststr. / Poststraße in 56235 Ransbach-Baumbach

Straßenprofil

Poststraße in Ransbach-Baumbach

Die Straße Poststraße liegt in Ransbach-Baumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56235 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 2,7 km, A 48 3,2 km, A 61 20,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Ransbach-Baumbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 401 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 5,7 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,17 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.494 EUR/Ew., Steuerkraft 1.384 EUR/Ew., Einzelhandel 9.396 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 2,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule401 mGrundschule Ransbach-Baumbach
  • Weiterführende Schule1,1 kmRealschule plus Ransbach-Baumbach
  • Kita444 mKatholischer Kindergarten "St. Markus"
  • Bus158 mRansbach-Baumbach Ransbach Volksbank, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmSiershahn, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,6 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße2,7 km88.410 Kfz/Tag
  • A 32,7 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 483,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium im Kannenbäckerland Höhr-Grenzhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmIntegrierte Gesamtschule Selters Oberwaldschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule plus Ransbach-Baumbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildende Schule Höhr-Grenzhausen - Fachschule Keramik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmBerggarten-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBrexbach- und Saynbachtal · 3,5 % FFH
NaturparkNassau · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,1 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 152 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassau (Naturpark, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spiessweiher (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal | Naturpark: Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 5,7 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 260 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 401 m, weiterführend 1,1 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 88.410 Kfz/Tag
  • Naturnähe73/10042,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %
  • Digitale Infrastruktur77/10095,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeRansbach-Baumbach
Grundschule401 m

Grundschule Ransbach-Baumbach

Kita444 m

Katholischer Kindergarten "St. Markus"

Bus158 m

Ransbach-Baumbach Ransbach Volksbank, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 5,7 km

Klinik / Notfall4,5 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 32,7 km

88.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 441 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHaselstraße 26 56235 Ransbach-Baumbach
    Lebensmittel-Discounter · 260 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FellenzerPleurtuit Straße 8 56235 Ransbach-Baumbach
    Lebensmittel · 344 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56235 Ransbach-Baumbach, Pleurtuit Str. 8Pleurtuit Str. 8 56235 Ransbach-Baumbach
    Lebensmittel-Discounter · 364 mQuelle
  • PENNYPenny Ransbach-BaumbachPleurtuitstr. 9 56235 Ransbach
    Lebensmittel-Discounter · 424 m
  • LidlLidlRheinstraße 105-107 56235 Ransbach-Baumbach
    Lebensmittel-Discounter · 749 mQuelle
  • KauflandKaufland HeiligenrothIndustriestraße 11 56412 Heiligenroth
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPleurtuit-Straße 5 56235 Ransbach-Baumbach
    Drogerie · 441 mQuelle
  • RossmannWirges, 56422, Auf der Klaus 5Auf der Klaus 5 56422 Wirges
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ransbach-BaumbachPleurtuitstraße 3-5 56235 Ransbach-Baumbach
    Tierbedarf · 523 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 285 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 182 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 345 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DGS-Markt Getränke
    Getränkemarkt · 285 mOSM
  • Michael Thier Konditorei & Bäckerei
    Bäckerei · 345 mOSM
  • Burgmetzgerei Edgar Botte
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Jösch
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ALPASHA Syrische KücheRheinstraße 75
    Imbiss / Fast Food · 182 mOSM
  • Pizzeria Boxenstop Ransbach
    Restaurant · 195 mOSM
  • Back- und Caféhaus MeurerMarktplatz 5
    Café · 278 mOSM
  • JoCo-Loco
    Bar / Kneipe / Biergarten · 278 mOSM
  • eGeLoSIaBahnhofstraße 28A 56422 Wirges
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Ransbach
    Friedhof · 345 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 742 mOSM
  • Ransbach-Baumbacher Schützengesellschaft 1849 e.V.
    Sportzentrum · 836 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ransbach-Baumbach
    Feuerwehr · 650 mOSM
  • Polizeiwache Höhr-GrenzhausenRathausstraße 67 56203 Höhr-Grenzhausen
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Hundsdorf
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.494 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.494 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0061, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 5: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 8/4292 m²Poststraße 1 · 53,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 9/165 m²Poststraße 1 · 42,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/311 m²Poststraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 295/514 m²Poststraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 445/41.489 m²Poststraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 10/7256 m²Poststraße 5 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 295/623 m²Poststraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/4441 m²Poststraße 7 · 52,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 482/21.464 m²Poststraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 509/52.903 m²Poststraße 10 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 514/3330 m²Poststraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 514/4282 m²Poststraße 12 · 53,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 257/102.486 m²Poststraße 13 · 38,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 515/5969 m²Poststraße 14 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 486/2999 m²Poststraße 14 A · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/1495 m²Poststraße 16 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 517/41.106 m²Poststraße 18 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2361/37 m²Poststraße 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 2363/9793 m²Poststraße 19 · 58,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 2363/101.488 m²Poststraße 19 · 15,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 2374/1419 m²Poststraße 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 2365/3530 m²Poststraße 19 A · 23,5 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 518/9574 m²Poststraße 20 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2366/3307 m²Poststraße 21 · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2366/4173 m²Poststraße 21 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 518/7604 m²Poststraße 22 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2367/2316 m²Poststraße 23 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 519/3842 m²Poststraße 24 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2368/2243 m²Poststraße 25 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 520/3709 m²Poststraße 26 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 520/48 m²Poststraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2370/3570 m²Poststraße 27 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 521/5762 m²Poststraße 30 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 522/4315 m²Poststraße 32 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 522/5370 m²Poststraße 32 A · 29,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 523/3304 m²Poststraße 32 A · 22,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 523/4191 m²Poststraße 32 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 560/198 m²Poststraße 32 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 524/10 m²Poststraße 34 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 524/5898 m²Poststraße 34 · 36,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 524/7325 m²Poststraße 34 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 560/2040 m²Poststraße 34 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 535/32.809 m²Poststraße 38 · 48,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 543/12 m²Poststraße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 543/2311 m²Poststraße 38 · 16,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Freie Berufe und weitere Dienstleistungen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Ransbach-Baumbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl56235
OrtRansbach-Baumbach
Breitengrad50.467247
Längengrad7.724646
Vorwahl02623
TelefonnetzRansbach-Baumbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeRansbach-Baumbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.384 EUR/Ew.BBSR INKAR