Poststr. / Poststraße in 67480 Edenkoben

Straßenprofil

Poststraße in Edenkoben

Die Straße Poststraße liegt in Edenkoben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67480 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,4 km, A 61 20,0 km, A 650 22,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Edenkoben erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 776 m, weiterführend 808 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 20,3 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.123 EUR/Ew., Steuerkraft 1.149 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Edenkoben 2,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule776 mGrundschule Edenkoben
  • Weiterführende Schule808 mGymnasium Edenkoben
  • Kita195 mKommunale Kindertagesstätte Kugelstern
  • Bus184 mEdenkoben, Radeburger Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmEdenkoben, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße18,2 km41.607 Kfz/Tag
  • A 652,4 kmA 65 / AS Edenkoben
  • A 6120,0 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium808 mGymnasium Edenkoben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule plus Edenkoben · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule8,4 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmPaul-Moor-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - An der Kropsburg, Haardtrand - Kieferberg · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzModenbachniederung · 0,5 % FFH, Haardtrand · 25,4 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 91,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzTriefenbachtal · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Kieferberg (Naturschutzgebiet, 0,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Modenbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Triefenbachtal | Naturschutzgebiet: Haardtrand - An der Kropsburg; Haardtrand - Kieferberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 20,3 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 776 m, weiterführend 808 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 364 m, Apotheke 515 m, Grundschule 693 m, Autobahn 4,6 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 65 / AS Edenkoben 2,4 km

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.123 EUR/Ew., Steuerkraft 1.149 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +14
  • Naturnähe76/10059,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeEdenkoben
Grundschule776 m

Grundschule Edenkoben

Kita195 m

Kommunale Kindertagesstätte Kugelstern

Bus184 m

Edenkoben, Radeburger Straße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall7,6 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 918,2 km

41.607 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel SBK EdenkobenLuitpoldstraße 73 67480 Edenkoben
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlLuitpoldstr. 78 67480 Edenkoben
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsstraße 1 67489 Kirrweiler (Pfalz)
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 8 67480 Edenkoben
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 349 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 277 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 5 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 377 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ehrats Backhaus
    Bäckerei · 349 mOSM
  • Mäusleins Fleisch- & WurstlädchenTanzstraße 13 67480 Edenkoben
    Metzgerei · 439 mOSM
  • GemüsegartenTanzstraße 11 67480 Edenkoben
    Obst/Gemüse · 447 mOSM
  • Alla Hopp Kiosk
    Kiosk / Convenience · 464 mOSM
  • Altes Schlösschen
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da Lillo
    Imbiss / Fast Food · 277 mOSM
  • La PiazzaWeinstraße 59A 67480 Edenkoben
    Café · 298 mOSM
  • Restaurant La Piazza
    Restaurant · 343 mOSM
  • Cafe Bistro BosporusWeinstraße 74 67480 Edenkoben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 391 mOSM
  • Palatineis Eismanufaktur
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5 mOSM
  • Park
    Park · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 427 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 614 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 922 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 978 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhaltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM
  • BodelschwinghstraßeBodelschwinghstraße 23 76829 Landau
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion EdenkobenLuitpoldstraße 65 67480 Edenkoben
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EdenkobenLuitpoldstraße 69 67480 Edenkoben
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 377 mOSM
  • Recyling Glas
    Glascontainer · 583 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.123 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 25: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 2419340 m²Poststraße 1 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2420460 m²Poststraße 2 · 56,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2421270 m²Poststraße 3 · 51,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2422430 m²Poststraße 4 A · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2423550 m²Poststraße 5 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2423/2260 m²Poststraße 5 · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2550380 m²Poststraße 6 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2551/167 m²Poststraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrabenFlurstück 2545/1539 m²Poststraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2434/42.008 m²Poststraße 8 · 28,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2542/2182 m²Poststraße 10 A · 50,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2542170 m²Poststraße 10 B · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2532/1461 m²Poststraße 11 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2531560 m²Poststraße 11 A · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2533/2342 m²Poststraße 12 A · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2543/3230 m²Poststraße 14 · 76,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2580363 m²Poststraße 14 A · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2543/2220 m²Poststraße 15 · 61,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2543/6176 m²Poststraße 18 · 73,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2535430 m²Poststraße 20 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2523/1796 m²Poststraße 21 A · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2534500 m²Poststraße 22 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2521580 m²Poststraße 22 A · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2585/53.589 m²Poststraße 23 · 30,7 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 2519330 m²Poststraße 23 A · 60,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2594/1726 m²Poststraße 24 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2592/1268 m²Poststraße 24 A · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2593/2651 m²Poststraße 24 B · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2518/2240 m²Poststraße 25 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2518/3100 m²Poststraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2595636 m²Poststraße 26 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2592/4538 m²Poststraße 26 B · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2517610 m²Poststraße 27 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2598649 m²Poststraße 28 A · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2516560 m²Poststraße 31 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2502710 m²Poststraße 31 A · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26001.236 m²Poststraße 32 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2480490 m²Poststraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24911.082 m²Poststraße 33 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2601/12.634 m²Poststraße 34 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2489390 m²Poststraße 37 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2486/3369 m²Poststraße 41 · 27,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67480

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Edenkoben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl67480
OrtEdenkoben
Breitengrad49.28093
Längengrad8.121693
Vorwahl06323
TelefonnetzEdenkoben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeEdenkoben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.149 EUR/Ew.BBSR INKAR