Poststr. / Poststraße in 76831 Billigheim-Ingenheim

Straßenprofil

Poststraße in Billigheim-Ingenheim

Die Straße Poststraße liegt in Billigheim-Ingenheim im Bereich Ingenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76831 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ingenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 5,6 km, A 5 29,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Billigheim-Ingenheim im Bereich Ingenheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 574 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 22,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.646 EUR/Ew., Steuerkraft 890 EUR/Ew., Einzelhandel 8.750 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Insheim 5,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule574 mGrundschule Klingbachschule Billigheim
  • Weiterführende Schule3,9 kmRealschule plus Kandel
  • Kita243 mKath. Kindergarten
  • Bus195 mAppenhofen, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,1 kmRheinzabern, Bahnhof, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBarbelroth, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße4,8 km4.989 Kfz/Tag
  • A 655,6 kmA 65 / AS Insheim
  • A 529,8 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmPriv. Maria-Ward-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmRealschule plus Kandel · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,1 kmNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlenbach und Klingbach · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzErlenbach -Horbachtal, Klingbachtal-Kaiserbachtal · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 69 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klingbachtal-Kaiserbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Klingbach (Naturschutzgebiet, 5,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach | Landschaftsschutzgebiet: Erlenbach -Horbachtal; Klingbachtal-Kaiserbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 22,5 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 296 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -7
  • Naturnähe52/1004,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeBilligheim-Ingenheim
Grundschule574 m

Grundschule Klingbachschule Billigheim

Kita243 m

Kath. Kindergarten

Bus195 m

Appenhofen, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 22,5 km

Klinik / Notfall6,3 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4274,8 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 296 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PaulFirststraße 27 76831 Billigheim-Ingenheim
    Lebensmittel · 296 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 93 76865 Rohrbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 93 76865 Rohrbach
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 210 mnächste lokale Versorgung
  • Café 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 594 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Wilhelm Wüst
    Metzgerei · 210 mOSM
  • Bäckerei Prisching
    Bäckerei · 223 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceWeinstraße 54 76889 Heuchelheim-Klingen
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Weingut Werner GeigerOberdorfstraße 20 76887
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Obstparadies Roland Meyer
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Böhnchen
    Café · 235 mOSM
  • Baris Döner-Pizzahaus & LoungeHauptstraße 36 76831 Billigheim-Ingenheim
    Imbiss / Fast Food · 264 mOSM
  • Pfälzer Hof
    Restaurant · 350 mOSM
  • Cafe HeavenLandauer Straße 2 76865 Rohrbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Pfälzer EisBaumgartenstraße 1 76889 Pleisweiler-Oberhofen
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Park
    Park · 252 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 255 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 443 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 499 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 742 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Virchowstraße
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • Spiel- und Sportcampus
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrRaiffeisenstraße 76831 Billigheim-Ingenheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeidirektion Landau
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 594 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.646 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76831

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Billigheim-Ingenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl76831
OrtBilligheim-Ingenheim
OrtsteilIngenheim
Breitengrad49.138523
Längengrad8.0835
Vorwahl06349
TelefonnetzBilligheim-Ingenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeBilligheim-Ingenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft890 EUR/Ew.BBSR INKAR