Poststr. / Poststraße in 87662 Kaltental

Straßenprofil

Poststraße in Kaltental

Die Straße Poststraße liegt in Kaltental im Bereich Frankenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87662 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankenhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 15,2 km, A 7 32,2 km Luftlinie
  • Breitband12,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Kaltental im Bereich Frankenhofen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 43,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.622 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 7.755 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Buchloe-West 15,2 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 20.139 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrundschule Stöttwang-Westendorf
  • Weiterführende Schule6,9 kmMittelschule Germaringen
  • Kita1,5 kmArbeiterwohlfahrt Bezirksverband Schwaben e.V. Kindergarten Osterzell
  • Bus246 mFrankenhofen, Ort, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmGeltendorf, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmKaufbeuren, ca. 589 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren
  • Fernstraße14,4 km20.139 Kfz/Tag
  • A 9615,2 kmA 96 / AS Buchloe-West
  • A 732,2 kmA 7 / AS Nesselwang
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Inschutznahme der Weldner Weiher (Hof-, Kreuz-, Neu- und Mühlweiher) und der angrenzenden Landschaftsteile in der Gemeinde Fuchstal, Gemeindeteil Welden, Landkreis Landsberg am Lech als LSG (Landschaftsschutzgebiet, 2,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steilhalden und Flussauen des Lechs zwischen Kinsau und Hohenfurch (Naturschutzgebiet, 12,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme der Weldner Weiher (Hof-, Kreuz-, Neu- und Mühlweiher) und der angrenzenden Landschaftsteile in der Gemeinde Fuchstal, Gemeindeteil Welden, Landkreis Landsberg am Lech als LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 43,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 326 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,32 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 6,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 14,2 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Buchloe-West 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeKaltental
Grundschule5,6 km

Grundschule Stöttwang-Westendorf

Kita1,5 km

Arbeiterwohlfahrt Bezirksverband Schwaben e.V. Kindergarten Osterzell

Bus246 m

Frankenhofen, Ort, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 43,7 km

Klinik / Notfall10,3 km

Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1214,4 km

20.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 326 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BaumgartnerFrankenhofen 87662 Kaltental
    Lebensmittel · 326 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87679 Westendorf-Dösingen, Am Kiesgrund 16Am Kiesgrund 16 87679 Westendorf-Dösingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlSudetenstraße 10 87600 Kaufbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDInnovapark 35 87600 Kaufbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaufbeurenAugsburger Straße 28 87600 Kaufbeuren
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMASudetenstraße+102 87600 Kaufbeuren-Neugablonz
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKaufbeuren, 87600, Sudetenstr. 12Sudetenstr. 12 87600 Kaufbeuren
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Graben 10 87600 Kaufbeuren
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • MüllerKaufbeuren SchmiedgasseSchmiedgasse 11 87600 Kaufbeuren
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KaufbeurenMoosmangstraße 1 87600 Kaufbeuren
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 927 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 508 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 295 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 817 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rosi's Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 927 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei Schwarz
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • PINOIL Service-Station Nieberle
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Flohgarten
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Hirsch
    Restaurant · 508 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Charlys Konditorei
    Café · 3,4 kmOSM
  • Ginos Pizza & mehr
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • Eiscafé da Claudio
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 295 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 943 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Spiel- und Freizeit
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • ParkHauptstraße 73 86925 Fuchstal
    Park · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrankenhofenKirchweg 5 87662 Kaltental
    Feuerwehr · 359 mOSM
  • Polizeiinspektion Kaufbeuren
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 817 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Bürgerwindkraft Fuchstal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.622 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Poststraße, 87662 Kaltental
Position: 47.889534, 10.748512

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Kaltental

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl87662
OrtKaltental
OrtsteilFrankenhofen
Breitengrad47.889534
Längengrad10.748512
Vorwahl08344, 08345
TelefonnetzWestendorf b Kaufbeuren, Stöttwang
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeKaltental, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft959 EUR/Ew.BBSR INKAR