Posttor in 71364 Winnenden

Straßenprofil

Posttor in Winnenden

Die Straße Posttor liegt in Winnenden im Bereich Schelmenholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71364 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schelmenholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 16,0 km, A 8 20,2 km, A 831 26,1 km Luftlinie
  • Breitband81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Posttor in Winnenden im Bereich Schelmenholz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 248 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 14,1 km, ca. 283 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,52 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.046 EUR/Ew., Steuerkraft 1.415 EUR/Ew., Einzelhandel 9.676 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +579 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +107
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Pleidelsheim 16,0 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 440 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule248 mGrundschule Schelmenholz
  • Weiterführende Schule1,3 kmAlbertville-Realschule
  • Kita546 mKinderhaus Körnle
  • Bus82 mSchelmenh. Th.-Heuss-Pl., ca. 283 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmWinnenden, ca. 1.015 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmWinnenden, ca. 1.015 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall696 mRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden
  • Fernstraße2,6 km54.999 Kfz/Tag
  • A 8116,0 kmA 81 / AS Pleidelsheim
  • A 820,2 kmA 8 / AS Esslingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium69,3 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule83,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmAlbertville-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule69,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule70,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Zipfelbachtal mit Seitenklinge und Teilen des Sonnenbergs · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnteres Remstal und Backnanger Bucht · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzBuchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe, Rotenbühl · 27,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,9 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 295 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Buchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Zipfelbachtal mit Seitenklinge und Teilen des Sonnenbergs (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Buchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe; Rotenbühl; Südliches Weissacher Tal und Berglen; Zipfelbachtalaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 14,1 km, ca. 283 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 248 m, weiterführend 1,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Fressnapf 963 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 54.999 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Pleidelsheim 16,0 km
  • Naturnähe64/10025,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur75/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PosttorWinnenden
Grundschule248 m

Grundschule Schelmenholz

Kita546 m

Kinderhaus Körnle

Bus82 m

Schelmenh. Th.-Heuss-Pl., ca. 283 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 14,1 km

Klinik / Notfall696 m

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 142,6 km

54.999 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWaiblinger Straße 34 71364 Winnenden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReinhardtMarbacher Straße 8-10 71364 Winnenden
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchorndorfer Straße 78 71364 Winnenden
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71397 Leutenbach, Winnender Str. 37Winnender Str. 37 71397 Leutenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMABeinsteiner+Straße+4 71334 Waiblingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BürgerzentrumWinnender Straße 30/1 71334 Waiblingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland WaiblingenRuhrstraße 5 71332 Waiblingen
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 41 71364 Winnenden
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerWinnendenAdlerplatz 2 71364 Winnenden
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannWaiblingen, 71332, Bahnhofstr. 5Bahnhofstr. 5 71332 Waiblingen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WinnendenDaimlerstraße 1 71364 Winnenden
    Tierbedarf · 963 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 61 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 71 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 38 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meating Catering
    Metzgerei · 61 mOSM
  • MaurerTheodor-Heuss-Platz 1 71364 Winnenden
    Bäckerei · 73 mOSM
  • Shell SelectWaiblinger Straße 84/1 71364 Winnenden
    Kiosk / Convenience · 903 mOSM
  • Benz GetränkeBrückenstraße 7 71364 Winnenden
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • MarktgartenWiesenstraße 28 71364 Winnenden
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schelmeneck Grillhaus OcakbasiForststraße 42 71364 Winnenden
    Imbiss / Fast Food · 71 mOSM
  • Prego da MarioAm Jakobsweg 2 71364 Winnenden
    Restaurant · 848 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 856 mOSM
  • Baklava CaféBrückenstraße 16 71364 Winnenden
    Café · 1,4 kmOSM
  • Fach WerkMarktstraße 32 71364 Winnenden
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Theodor-Heuss-Platz
    Spielplatz · 38 mOSM
  • IN.VIVO Physio & SportTheodor-Heuss-Platz 8 71364 Winnenden
    Sportzentrum · 40 mOSM
  • Park
    Park · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 527 mOSM
  • Waldfriedhof Schelmenholz
    Friedhof · 773 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Winnenden Bahnhof Stadtmobil
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • Körber Höhe / Salierstraße
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache ZipfelbachAm Jakobsweg 11 71364 Winnenden
    Feuerwehr · 697 mOSM
  • Polizeirevier WinnendenEugenstraße 5 71364 Winnenden
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 115 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Zipfelbach-Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.046 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Posttor, 71364 Winnenden
Position: 48.864845, 9.382717

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71364

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Posttor in Winnenden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Posttor
NamePosttor
Postleitzahl71364
OrtWinnenden
OrtsteilSchelmenholz
Breitengrad48.864845
Längengrad9.382717
Vorwahl07195
TelefonnetzWinnenden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeWinnenden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.415 EUR/Ew.BBSR INKAR