Postweg in 46499 Hamminkeln

Straßenprofil

Postweg in Hamminkeln

Die Straße Postweg liegt in Hamminkeln im Bereich Dingden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46499 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dingden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl0281, 02852, 02856, 02871, 02873

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 3,3 km, A 31 22,6 km, A 57 24,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Postweg in Hamminkeln im Bereich Dingden erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 559 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 778 m, Tram 24,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.670 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.473 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Hamminkeln 3,3 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.730 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule559 mLudgerischule Dingden Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,5 kmStädt. Gesamtschule Hamminkeln - Sekundarstufen I und II -
  • Kita166 mDRK Kita Märchenwald
  • Bus201 mHamminkeln Dingden Freibad, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,1 kmGLA West Bf, ca. 910 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn778 mHamminkeln Dingden Bf, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKlinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt
  • Fernstraße13,6 km2.354 Kfz/Tag
  • A 33,3 kmA 3 / AS Hamminkeln
  • A 3122,6 kmA 31 / AS Schermbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmMariengymnasium Städt. Europaschule m. bilingualem Zweig Deutsch-Englisch / Sekundarstufe I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmStädt. Gesamtschule Hamminkeln - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmArnold-Janssen-Schule Städt. Kath. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufskolleg Bocholt-West des Kreises Borken mit gymnasialer Oberstufe · Berufskolleg
  • Förderschule3,5 kmWilhelmine-Bräm-Schule, Staatl.gen.priv. Förderschule m.de. FSP ES u. LE d. Neukirchener Erziehungsvereins · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtal am Hasenkamp, NSG Bellinghover Meer · 16,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDiersfordter Wald/ Schnepfenberg, Grosses Veen · 1,4 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG-Bruenen Ost · 47,8 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 463 ha, Gewerbe 162 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Isselniederung (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Diersfordter Wald/ Schnepfenberg; Grosses Veen; NSG Sonsfeldsche Bruch, Hagener Meer und Düne, mit Erweiterung; Schwarzes Wasser | Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG-Bruenen Ost; LSG-Dingender und Bruener Hoehen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 778 m, Tram 24,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10065 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,19 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.730 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
  • Naturnähe57/10011,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PostwegHamminkeln
Grundschule559 m

Ludgerischule Dingden Kath. Grundschule

Kita166 m

DRK Kita Märchenwald

Bus201 m

Hamminkeln Dingden Freibad, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 778 m, Tram 24,3 km

Klinik / Notfall9,3 km

Klinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7013,6 km

2.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterstraße 45 46499 Hamminkeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46499 Hamminkeln, Ringenberger Str. 27Ringenberger Str. 27 46499 Hamminkeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ElskampWilli-Pattberg-Ring 2 46395 Bocholt
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlFriesenstr. 23 46395 Bocholt-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BocholtWelfenstraße 21 46395 Bocholt
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RoonstraßeRoonstr. 2-10 46397 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NORMANORMAWestend+31 46399 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRaiffeisenstraße 3 46499 Hamminkeln
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannBocholt, 46395, Welfenstr. 21Welfenstr. 21 46395 Bocholt
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerBocholt Shopping ArkadenBerliner Platz 2 46395 Bocholt
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BocholtWestend 31-39 46399 Bocholt
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 494 mnächste lokale Versorgung
  • Café 375 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 135 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rewe
    Getränkemarkt · 494 mOSM
  • WandersNikolaus-Groß-Straße 40 46499 Hamminkeln
    Bäckerei · 522 mOSM
  • Pola Market
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Fleischerei JansenWeidenstraße 60 46395 Bocholt
    Metzgerei · 6,6 kmOSM
  • Mergimi
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Winkelmann
    Café · 375 mOSM
  • Famosit
    Restaurant · 475 mOSM
  • Villa Kunterbunt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 572 mOSM
  • Grill & MoreAm Kirchplatz 3 46499
    Imbiss / Fast Food · 648 mOSM
  • Eiscafe LeoneNeustraße 3 46399 Bocholt
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Dingden
    Friedhof · 126 mOSM
  • Spielplatz am Freibad
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 457 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 528 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 579 mOSM
  • Schloßpark Ringenberg
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingGustav-Becker-Straße 30 46397 Bocholt
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dingden
    Feuerwehr · 381 mOSM
  • Polizei HamminkelnRathausstraße 17 46499 Hamminkeln
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 135 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.670 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 100 €/m² in 35 m; Nutzungsart FH 18 €/m² in 44 m; Wohnbaufläche 250 €/m² in 198 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.670 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46499

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Postweg in Hamminkeln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Postweg
NamePostweg
Postleitzahl46499
OrtHamminkeln
OrtsteilDingden
Breitengrad51.772236
Längengrad6.618508
Vorwahl0281, 02852, 02856, 02871, 02873
TelefonnetzWesel, Hamminkeln, Hamminkeln-Brünen, Bocholt, Isselburg-Werth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeHamminkeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer452 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR