Postweg in 73450 Neresheim

Straßenprofil

Postweg in Neresheim

Die Straße Postweg liegt in Neresheim im Bereich Kösingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73450 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kösingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 15,7 km, A 8 36,5 km Luftlinie
  • Breitband59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Postweg in Neresheim im Bereich Kösingen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,6 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 509 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 25,0 km, Rufbus 7,1 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.712 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 8.019 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Heidenheim 15,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,8 km, 12.865 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,6 kmGrundschule Amerdingen
  • Weiterführende Schule5,0 kmHärtsfeldschule Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita3,1 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus509 mKösingen Lagerhaus, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmTrochtelfingen Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,0 kmAalen Hauptbahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmStiftungskrankenhaus Nördlingen
  • Fernstraße20,8 km12.865 Kfz/Tag
  • A 715,7 kmA 7 / AS Heidenheim
  • A 836,5 kmA 8 / AS Günzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule138,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,3 kmWerkrealschule Bopfingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule12,2 kmLandwirtschaftsschule Nördlingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule12,2 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDellenhäule, Dossinger Tal · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHärtsfeld · 4,5 % FFH
LandschaftsschutzDossinger Tal, Egautal südlich von Neresheim · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 186 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Härtsfeld (FFH-Gebiet, 1,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dossinger Tal (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Härtsfeld | Landschaftsschutzgebiet: Dossinger Tal; Egautal südlich von Neresheim; Heinzental; Klosterberg Neresheim; Krätzental; Kuchener Tal, Hinter dem Wiesenberg, Hinter dem Mittelhof und Wiesenberggrund (teilweise); Kugeltal, Ebnater Tal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,8 km, 12.865 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,98 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 509 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 25,0 km, Rufbus 7,1 km, ca. 34 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,6 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Heidenheim 15,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -26
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PostwegNeresheim
Grundschule6,6 km

Grundschule Amerdingen

Kita3,1 km

Evangelischer Kindergarten

Bus509 m

Kösingen Lagerhaus, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 509 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 25,0 km, Rufbus 7,1 km

Klinik / Notfall11,7 km

Stiftungskrankenhaus Nördlingen

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2520,8 km

12.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73450 Neresheim, Heidenheimer Str. 33Heidenheimer Str. 33 73450 Neresheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GöresHeidenheimer Str. 36 73450 Neresheim
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HärtsfeldHeidenheimer Str. 36 73450 Neresheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien1 Kette

  • MüllerNeresheimHeidenheimerstr. 36 73450 Neresheim
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 404 mnächste lokale Versorgung
  • Café 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 381 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 404 mOSM
  • Härtsfelder Familienbrauerei Hald
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Woerle
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Metzgerei KroneHauptstraße 13 73450 Neresheim
    Metzgerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landcafé SIMAKirchplatz 2 86735 Forheim
    Café · 3,2 kmOSM
  • Burgschänke KatzensteinOberer Weiler 1-3 89561 Dischingen
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Pizza und Kebab Haus Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freibad Kösingen
    Sportzentrum · 381 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 385 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 392 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 804 mOSM
  • Park
    Park · 831 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neresheim - Abteilung Kösingen
    Feuerwehr · 773 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage KatzensteinUnterer Weiler 4 89561 Dischingen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.712 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Postweg, 73450 Neresheim
Position: 48.750538, 10.407670

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73450

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Postweg in Neresheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Postweg
NamePostweg
Postleitzahl73450
OrtNeresheim
OrtsteilKösingen
Breitengrad48.750538
Längengrad10.40767
Vorwahl07326, 07362, 07367
TelefonnetzNeresheim, Bopfingen, Aalen-Ebnat
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeNeresheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.053 EUR/Ew.BBSR INKAR