Pottstiege in 48465 Schüttorf

Straßenprofil

Pottstiege in Schüttorf

Die Straße Pottstiege liegt in Schüttorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48465 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,5 km, A 30 3,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pottstiege in Schüttorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 361 m, weiterführend 431 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, Regionalbahn 291 m, Fernzug 4,5 km, Rufbus 12,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 12,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.741 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.393 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Schüttorf-Ost 2,5 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 32.523 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule361 mGrundschule Schüttorf, ev. GS
  • Weiterführende Schule431 mOBS Schüttorf
  • Kita625 mDRK Kindergarten
  • Bus251 mSchüttorf Hessenweg, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn291 mSchüttorf Bahnhof, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,5 kmBad Bentheim Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmMathias-Spital
  • Fernstraße2,5 km32.523 Kfz/Tag
  • A 312,5 kmA 31 / AS Schüttorf-Ost
  • A 303,0 kmA 30 / AS Schüttorf-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmBurg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmEmmy-Noether-Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule431 mOBS Schüttorf · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsfachschule für Ergotherapie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmEylardus-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 361 m, weiterführend 431 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 196 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 251 m, Regionalbahn 291 m, Fernzug 4,5 km, Rufbus 12,0 km, ca. 20 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 32.523 Kfz/Tag
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.741 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit73/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 12,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+2.393 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PottstiegeSchüttorf
Grundschule361 m

Grundschule Schüttorf, ev. GS

Kita625 m

DRK Kindergarten

Bus251 m

Schüttorf Hessenweg, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, Regionalbahn 291 m, Fernzug 4,5 km, Rufbus 12,0 km

Klinik / Notfall14,6 km

Mathias-Spital

A 312,5 km

32.523 Kfz/Tag

Autobahn2,5 km

A 31 / AS Schüttorf-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 196 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 278 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlGraf-Egbert-Str. 17 48465 Schüttorf
    Lebensmittel-Discounter · 196 mQuelle
  • EDEKAE center Stroetmann SchüttorfGraf-Egbert-Straße 9 48465 Schüttorf
    Lebensmittel · 226 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGraf-Egbert-Straße 29 48465 Schüttorf
    Lebensmittel-Discounter · 240 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 48465 Schüttorf-Samern, Salzbergener Straße 85Salzbergener Straße 85 48465 Schüttorf-Samern
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchüttorf, 48465, Graf-Egbert-Str. 23Graf-Egbert-Str. 23 48465 Schüttorf
    Drogerie · 278 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRheiner Straße 7d 48455 Bad Bentheim
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchüttorfSalzberger Straße 3 48465 Schüttorf
    Tierbedarf · 478 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 95 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 38 mnächste Gastronomie
  • Park 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BrüggemannSteinstraße 4 48465 Schüttorf
    Bäckerei · 95 mOSM
  • Kiosk & TaxivermittlungOhner Straße 8 48465 Schüttorf
    Kiosk / Convenience · 236 mOSM
  • M&B GetränkeSalzberger Straße 3 48465 Schüttorf
    Getränkemarkt · 506 mOSM
  • Schächter SchinkenDollenweg 5 48465 Schüttorf
    Metzgerei · 587 mOSM
  • Spargelhof LasteringBilk 42 Wettringen
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RhodosSingel 1 48465 Schüttorf
    Restaurant · 38 mOSM
  • Eiscafé VianettoMarkt 20 48465 Schüttorf
    Café · 97 mOSM
  • Buffy's - Café & BarMarkt 9 48465 Schüttorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 177 mOSM
  • Pizza-TeamMarkt 8 48465 Schüttorf
    Imbiss / Fast Food · 184 mOSM
  • Eiscafé NuragheBahnhofstraße 31 48499 Salzbergen
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bürgermeister-Meyeringh-Park
    Park · 72 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Jahnhalle
    Sportzentrum · 448 mOSM
  • Jahnplatz
    Sportplatz · 549 mOSM
  • Evangelisch-reformierter Friedhof
    Friedhof · 672 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchüttorfVechtestraße 1 48465 Schüttorf
    Polizei · 279 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchüttorfNordring 8-10 48465 Schüttorf
    Feuerwehr · 454 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 196 mOSM
  • KläranlageAm Rüthkamp 5 48465 Schüttorf
    Kläranlage · 813 mOSM
  • Entsorgungsfachbetrieb HassinkTextilstraße 3 48465 Schüttorf
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Kerngebiet 200 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Sc.Mauerstraße-Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pottstiege in Schüttorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pottstiege
NamePottstiege
Postleitzahl48465
OrtSchüttorf
Breitengrad52.32016
Längengrad7.222281
Vorwahl05923
TelefonnetzSchüttorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeSchüttorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR