Potzbergstr. / Potzbergstraße in 66885 Altenglan

Straßenprofil

Potzbergstraße in Altenglan

Die Straße Potzbergstraße liegt in Altenglan im Bereich Mühlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66885 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,6 km, A 6 14,7 km, A 63 25,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Potzbergstraße in Altenglan im Bereich Mühlbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 798 m, Fernzug 15,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.604 EUR/Ew., Steuerkraft 772 EUR/Ew., Einzelhandel 8.925 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 7,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 63.843 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)
  • Weiterführende Schule5,2 kmRealschule plus Kusel
  • Kita225 mKom. Kindergarten
  • Bus306 mMühlbach, Abzw. Föckelberg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn798 mAltenglan, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße14,7 km63.843 Kfz/Tag
  • A 627,6 kmA 62 / AS Kusel
  • A 614,7 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,1 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKönigsland, Mittleres Glantal · 46,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsland; Mittleres Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100PENNY 995 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 306 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 798 m, Fernzug 15,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,8 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen64/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PotzbergstraßeAltenglan
Grundschule1,2 km

Grundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)

Kita225 m

Kom. Kindergarten

Bus306 m

Mühlbach, Abzw. Föckelberg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 798 m, Fernzug 15,8 km

Klinik / Notfall16,8 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,7 km

63.843 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 995 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 995 m
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 671 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 437 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Felix Schäfer
    Bäckerei · 671 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 883 mOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 941 mOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KarlsbergkellerMoorstraße 4 66885 Altenglan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 437 mOSM
  • Gleis 3
    Café · 743 mOSM
  • China GartenAustraße 8 66885 Altenglan
    Restaurant · 825 mOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mühlbach/Glan
    Friedhof · 68 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 407 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 525 mOSM
  • Tus Mühlbach Platz 1
    Sportplatz · 731 mOSM
  • Turn- und FesthalleSchulstraße 21 66885 Altenglan
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenglanIndustriestraße 7a 66885 Altenglan
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfall
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windpark Bedesbach GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.604 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0922, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 21/1715 m²Potzbergstraße 1 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1038/1350 m²Potzbergstraße 2 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 554/2490 m²Potzbergstraße 3 · 20,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1043260 m²Potzbergstraße 4 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 556180 m²Potzbergstraße 5 · 79,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037168 m²Potzbergstraße 6 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 557/1134 m²Potzbergstraße 7 · 74,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1036175 m²Potzbergstraße 8 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 558328 m²Potzbergstraße 9 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/2104 m²Potzbergstraße 10 · 76,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1033/3148 m²Potzbergstraße 12 · 82,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 559753 m²Potzbergstraße 13 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 562476 m²Potzbergstraße 13 A · 3,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1032492 m²Potzbergstraße 14 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5632.024 m²Potzbergstraße 15 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1028/11.103 m²Potzbergstraße 16 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 565/5924 m²Potzbergstraße 17 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1017/2561 m²Potzbergstraße 18 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 565/7871 m²Potzbergstraße 19 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1017/1524 m²Potzbergstraße 20 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 568/1568 m²Potzbergstraße 21 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10151.073 m²Potzbergstraße 22 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5695.396 m²Potzbergstraße 23 · 2,0 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 1013783 m²Potzbergstraße 24 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1011788 m²Potzbergstraße 26 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1010937 m²Potzbergstraße 28 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1008679 m²Potzbergstraße 30 · 20,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Potzbergstraße in Altenglan

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Potzbergstraße
AbkürzungPotzbergstr.
Postleitzahl66885
OrtAltenglan
OrtsteilMühlbach
Breitengrad49.543842
Längengrad7.470337
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeAltenglan

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft772 EUR/Ew.BBSR INKAR