Prälank-Dorf in 17235 Neustrelitz

Straßenprofil

Prälank-Dorf in Neustrelitz

Die Straße Prälank-Dorf liegt in Neustrelitz im Bereich Neustrelitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustrelitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 35,4 km, A 20 36,8 km, A 24 44,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prälank-Dorf in Neustrelitz im Bereich Neustrelitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 40,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 35,4 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Sandberg
  • Weiterführende Schule4,6 kmGymnasium Carolinum
  • Kita3,6 kmEvang. Kindertagesstätte "Marienkäfer"
  • Bus1,2 kmNeustrehlitz Prälank Dorf, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,0 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße7,3 km7.633 Kfz/Tag
  • A 1935,4 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2036,8 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 19 / AS Röbel/Müritz 35,4 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 40,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Prälank-DorfNeustrelitz
Grundschule4,1 km

Grundschule Sandberg

Kita3,6 km

Evang. Kindertagesstätte "Marienkäfer"

Bus1,2 km

Neustrehlitz Prälank Dorf, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 40,4 km

Klinik / Notfall28,1 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 967,3 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn35,4 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPenzliner Straße 47 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Neustrelitz Zierker Straße 20Zierker Straße 20 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlStrelitzer Str. 2-4 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeustrelitzStrelitzer Straße 24 17235 Neustrelitz
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKranichstraße+17 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Groth KGKühlhausberg 7 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17235 Neustrelitz, Kirschenallee 58Kirschenallee 58 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny NeustrelitzCarl-Meier-Straße 49 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustrelitz, 17235, Strelitzer Str. 5Strelitzer Str. 5 17235 Neustrelitz
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lebensmittel Rita LüdkeStrelitzer Straße 14 17237 Userin
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Kowalewski
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Fleischerei LaiseLessingstraße 42a 17235 Neustrelitz
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel & Café PrälankPrälank-Kalkofen 4 17235 Neustrelitz
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café im Wäschespülhäuschen
    Café · 3,4 kmOSM
  • Bootshaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Zum FischerhofSeestraße 15a 17235 Neustrelitz
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eis am KreisMarkt 15 17235 Neustrelitz
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kormoran Kanutouring Granzin
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Userin
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeihauptrevier NeustrelitzTöpferberg 7 17235 Neustrelitz
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Neustrelitz
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prälank-Dorf in Neustrelitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prälank-Dorf
NamePrälank-Dorf
Postleitzahl17235
OrtNeustrelitz
OrtsteilNeustrelitz
Breitengrad53.366486
Längengrad13.000215
Vorwahl03981, 039825
TelefonnetzNeustrelitz, Wokuhl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeNeustrelitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR