Präsident-Krahn-Str. in 22765 Hamburg

Straßenprofil

Präsident-Krahn-Str. in Hamburg

Die Straße Präsident-Krahn-Str. liegt in Hamburg im Bereich Altona-Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22765 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altona-Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,6 km, A 255 6,5 km, A 23 7,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Präsident-Krahn-Str. in Hamburg im Bereich Altona-Nord erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 248 m, weiterführend 321 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 344 m, Regionalbahn 189 m, U-Bahn 2,2 km, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Othmarschen 2,6 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule248 mBugenhagen-Schule Ottensen, Evangelische Grundschule an der Osterkirche
  • Weiterführende Schule321 mGymnasium Allee
  • Kita271 mKiTa Elbtosse
  • Bus261 mHamburg, Große Rainstraße, ca. 736 Abfahrten werktags
  • S-Bahn344 mHamburg, Altona, ca. 1.295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn189 mHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße2,1 km45.751 Kfz/Tag
  • A 72,6 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
  • A 2556,5 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 248 m, weiterführend 321 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 261 m, S-Bahn 344 m, Regionalbahn 189 m, U-Bahn 2,2 km, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 295 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Präsident-Krahn-Str.Hamburg
Grundschule248 m

Bugenhagen-Schule Ottensen, Evangelische Grundschule an der Osterkirche

Kita271 m

KiTa Elbtosse

Regionalbahn189 m

Hamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 344 m, Regionalbahn 189 m, U-Bahn 2,2 km

Klinik / Notfall2,2 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 52,1 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 295 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 323 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HircheHarkortstraße 81C 22765 Hamburg
    Lebensmittel · 295 mQuelle
  • LidlLidlPaul-Nevermann-Platz 15-16 22765 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 337 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOttenser Hauptstraße 10 22765 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 365 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22767 Hamburg, Große Bergstr. 146Große Bergstr. 146 22767 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 730 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 986 mQuelle
  • PENNYPenny FriedensalleeFriedensallee 98 22763 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22765, Paul-Nevermann-Platz 15Paul-Nevermann-Platz 15 22765 Hamburg
    Drogerie · 323 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 371 mQuelle
  • BUDNIbudni - MercadoOttenser Hauptstraße 10 22765 Hamburg
    Drogerie · 393 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarkortstraße 81e 22765 Hamburg
    Drogerie · 467 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 142 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 139 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 180 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Caglar
    Bäckerei · 142 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 185 mOSM
  • Fati's CornerHahnenkamp 12 22765 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 214 mOSM
  • MetzgersOttenser Hauptstraße
    Metzgerei · 331 mOSM
  • Daily Fresh
    Obst/Gemüse · 358 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meininger Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 139 mOSM
  • Salotto CaféGoetheallee 25
    Café · 199 mOSM
  • Köz UrfaPaul-Nevermann-Platz 2-4 22765 Hamburg
    Restaurant · 255 mOSM
  • Mr.Dumpling
    Imbiss / Fast Food · 265 mOSM
  • Eiscafė Venezia
    Eisdiele · 474 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 171 mOSM
  • Goetheallee
    Park · 196 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 261 mOSM
  • Yoga MovesHohenesch 63 22765 Hamburg
    Sportzentrum · 264 mOSM
  • Grabsteine Struenseestraße
    Friedhof · 978 mOSM

Mobilität2 Typen

  • car2go Group GmbH
    Carsharing · 277 mOSM
  • Bahnhof Altona Ost / Max-Brauer-Allee
    Fahrradverleih · 312 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Hamburg-AltonaHarkortstraße 79 22765 Hamburg
    Polizei · 198 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache AltonaMörkenstraße 36 22767 Hamburg
    Feuerwehr · 784 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 180 mOSM
  • Gewerbliche Sammlung
    Recyclingcontainer · 206 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 292 mOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 290919 m²Präsident-Krahn-Straße 8 · 63,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 289633 m²Präsident-Krahn-Straße 10 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 288580 m²Präsident-Krahn-Straße 11 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 287510 m²Präsident-Krahn-Straße 12 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 286461 m²Präsident-Krahn-Straße 13 · 46,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1387411 m²Präsident-Krahn-Straße 15 · 49,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 275330 m²Präsident-Krahn-Straße 22 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274315 m²Präsident-Krahn-Straße 23 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 273246 m²Präsident-Krahn-Straße 24 · 79,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Präsident-Krahn-Str. in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Präsident-Krahn-Str.
NamePräsident-Krahn-Str.
Postleitzahl22765
OrtHamburg
OrtsteilAltona-Nord
Breitengrad53.554905
Längengrad9.936042
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR